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+++ AVERNET - TRAUMHAFTE STADTVILLA IN RHEINFELDEN DIREKT AM RHEIN +++
Des Weiteren bestehen Verbindungen nach Basel und Lörrach Ausstattung: Die Ausstattung dieses Hauses umfasst unter anderem: Erdgeschoss mit ca. 121 m² Wohnfläche: - 1 großes Wohn- und Esszimmer, mit Zugang zur Terrasse und dem Garten - 1 separate Küche, mit Zugang zur Terrasse und dem Garten - 1 Arbeits- / Gästezimmer - 1 Gäste-WC - 1 große Diele mit Eingangsbereich, Dielenboden und Treppe zum OG aus Marmor Obergeschoss mit ca. 91 m² Wohnfläche: - 1 Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad - 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet, mit großzügigen Fensterfronten und 2 Zugängen, jeweils von dem Elternschlafzimmer und der Diele aus - 2 weitere Schlafzimmer, ein Zimmer mit Zutritt zum Balkon - 1 Balkon, Richtung Süden, mit Blick auf den Rhein und in die Schweiz - 1 weiteres separates WC - große Diele mit Treppenaufgang zum DG Dachgeschoss mit ca. 39 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 62 m²): - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, 1 großer Standwaschtisch und WC, mit Fenster - 1 weiteres separates WC - große Diele mit Ziehleiter zum Speicher Kellergeschoss: - Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor über Funk - Abfahrt außen zur Garage mit integrierter Bodenheizung unter dem Granitpflaster - Zugang von der Garage aus direkt in den Keller - 1 Kellerraum als Hobbyraum, mit Zugang zum Garten - 1 Hauswirtschaftsraum / Bügelzimmer, mit Anschlüssen für Waschbecken, Waschmaschine und Trockner - 1 Wirtschaftskeller mit Weinlager aus Tonröhren - 1 weiterer Kellerraum für Lager - 1 Heiztechnikraum - Gas-Zentralheizung, Baujahr 2011 - Wohnräume mit Heizkörper - Warmwasseraufbereitung dezentral elektrisch über E-Boiler - Entsalzungsanlage - 1 zusätzlicher Gartenabstellraum hinter der Garage - Alarmanlage - sämtliche Rollläden im EG und OG sind elektrisch gesteuert - Bodenbeläge in den Wohnbereichen aus Parkett, in den Bädern und WCs aus Fliesen, in der Diele/Eingangsbereich im EG aus Marmor, Kellerräume für Hobby und Hauswirtschaft aus Fliesen - Terrasse und Gartentreppe gefliest - Grundstück mit 952 m² - gepflegte, parkähnliche Gartenanlage - Mülltonnenhäuschen abschließbar - Das Gebäude steht unter Denkmalschutz (Sachgesamtheit) - Keine Energieausweispflicht (Denkmalschutz) Objekt: Diese in der Ausstattung gehobene und gepflegte Stadtvilla in Rheinfelden verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 251 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 134 m². Mit insgesamt 8,5 Zimmer und 2 Badezimmern erhalten Sie großzügiges und exklusives Wohnen in einem angenehmen Ambiente. Eine große Terrasse Richtung Süden, von der Sie eine atemberaubende Aussicht zum Rhein und in die benachbarte Schweiz genießen, verbunden mit einem einladenden und parkähnlichen Gartenareal ergänzen das Angebot dieses sehr ansprechenden Objektes.1.700.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202479618 Rheinfelden (Baden)Häuser zum Kauf
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Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Breisach am Rhein. Es liegt in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr und...425.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202479206 Breisach (Rhein)Eigentumswohnungen -
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Gewicht: ca. 170 gr.
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Sehr guter Zustand.
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Oberndorf Neckar 30 km
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