Reserviert Sichere Kapitalanlage Eislingen/Fils

99.900 €

Festpreis

07.10.2025

73054 Eislingen (Fils)

RESERVIERT Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet beste Voraussetzungen für Anleger. Sie befindet sich in einer großen Wohnanlage und ist zuverlässig an einen langfristigen Mieter vermietet.

Jährliche Bruttomieteinnahmen: 7.200 €

Hausgeld inkl. Rücklagen: 193 € monatlich

Zustand: vollständig renoviert im Jahr 2021, inklusive neuer Fenster

Dank der Modernisierung präsentiert sich die Wohnung in sehr gutem Zustand und verspricht stabile Erträge sowie langfristige Wertentwicklung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche38,80 m²
- Zimmeranzahl1
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert123 kWh/m²a
- Gültig bis14.02.2029

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Eckdaten:
. Wohnfläche: 43,23 m²
. Baujahr: 1929
. Vollsanierung: 2003
. Modernisierung: 2019/2020
. Etage: 1. Obergeschoss
. Bruttomieteinnahmen (IST): 4.080 € p.a.
. Bruttorendite: 4,50 %
....

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