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RESERVIERT: Schickes Reihenendhaus in Emden Wolthusen zu verkaufen.

279.000 €

Festpreis

21.07.2025

26725 Emden

Ihr neues Zuhause in bevorzugter Wohnlage!
Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten und charmanten Zuhause? Dann wird Sie dieses Reihenendhaus im beliebten Emder Stadtteil Wolthusen begeistern!

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem kleinen, liebevoll angelegten Garten - ideal zum Entspannen und Genießen.
Die geräumige Küche mit gemütlicher Essecke, Fußbodenheizung und praktischem Abstellraum lädt zum gemeinsamen Kochen, Verweilen und Klönen ein.
Ein freundlicher Flur sowie ein separates Gäste-WC runden das Erdgeschoss harmonisch ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei einen Zugang zum großzügigen Balkon bieten.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Zudem steht Ihnen ein separater Waschraum mit Trockneranschluss zur Verfügung.

Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche110,00 m²
- Grundstücksfläche409,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2013
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert61 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.07.2025
- Gültig bis24.07.2035