Zum Verkauf steht eine gepflegte ca. 34 m²* große zwei Zimmer Erdgeschosswohnung mit wunderbarem Weitblick über Wiesen und Felder in Morsum auf Sylt.
Diese schöne Wohnung befindet sich in einer WEG mit insgesamt 8 Parteien auf einem 800 m² großen Grundstück (hiervon MEA von 1.039 von 10.000) umgeben von Wiesen und Feldern im ruhigen Teil Morsums, ganz nah am Watt.
Die Aufteilung der Erdgeschoss- Wohnung Nr. 3 im Detail:
Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss des Hauses mit der Nummer 11, in dem sich vier Wohnungen befinden, gelangen Sie in den Flur. Gegenüber befindet sich das Bad. Vom Flur aus gelangen Sie rechterhand in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großem Fenster, offen gestalteter Küche und Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Aus dem gemütlichen Wohnzimmer haben Sie einen traumhaften Panorama-Weitblick über Wiesen und Felder! Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und im Flur ein kleiner Abstellraum. Die gesamte Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Bisher wurde das Objekt ganzjährig an eine Familie vermietet. Zum Verkauf wird die Wohnung frei übergeben.
Zum Objekt gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Ein Energieausweis steht zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigenes Grundbuch.
*Die ausgeschriebene Wohn-Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten. Die Flächenangaben stammen vom Eigentümer und wurden von uns nicht überprüft.
