Renovierungsbedürftiges Reihenhaus nahe der Uni

299.000 €

Festpreis

12.11.2025

23562 Lübeck

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus nahe der Uni auf Erbpachtland. Die Erbpacht läuft bis zum 31.03.2057 über die Hansestadt Lübeck und beträgt vierteljährlich 26,25/jährlich ca. 105 Euro.

Aufteilung EG:
- Großzügiges Wohnzimmer
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garten
- Zugang zum Keller

Aufteilung OG:
- 2 Schlafzimmer
- Duschbad
- Zugang zum Dachboden über eine massive Holztreppe

Was wurde wann gemacht?
- Fenster 1983 (Vorbesitzer)
- Einbauküche 2012 (Vorbesitzer)
- Bäder ca. 2012 (Vorbesitzer)
- Gas-Zentral Heizung 2024
- Glasschiebetür 2024
- Terrasse (Vorbesitzer)
- Markise (Vorbesitzer)
- Dachboden teilweise ausgebaut/isoliert
- Elektrik Bäder (Vorbesitzer)

Die Heizkörper laufen über die Gastherme, alles andere über Durchlauferhitzer. Die dazugehörige Garage läuft über ein eigenes Grundbuch.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche100,00 m²
- Grundstücksfläche150,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1961
EnergieeffizienzklasseE

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