Dieses charmante, renovierungsbedürftige kleine Haus befindet sich in der malerischen Altstadt von "Klein Venedig", direkt an der Wiesent. Ein besonderes Highlight ist die einzigartige Lage am Wasser, die eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre bietet. Die Immobilie verfügt über eine kleine Terrasse, die bei Bedarf zu einem Stellplatz umgebaut werden kann.
Das Haus wurde bereits teilsaniert, dabei wurden 1997 die Fenster, das Badezimmer und das Gäste-WC modernisiert und 2004 eine neue Ölheizung (Elco Klöckner) eingebaut. 2019 erfolgte eine energetische Dachsanierung. Die Immobilie ist ideal für Liebhaber historischer Gebäude, die sich nicht vor einer Renovierung scheuen, um den Charme dieses einzigartigen Objekts neu aufleben zu lassen.
Im Erdgeschoss gibt es eine abgeschlossene Küche mit angrenzender Speisekammer, Wohnzimmer mit direktem Blick auf die Wiesent, ein Gäste-WC, und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss: befinden sich zwei Schlafräume ein
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und eine überdachte große
Dachterrasse. Hier gibt es viel Potenzial zur individuellen Neugestaltung.
Die Lage und der Charakter der Immobilie sind perfekt für Menschen, die das Besondere suchen.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
