Renovierte 3 - Zimmer Wohnung in Stadtlage!

523,17 €

Nettokaltmiete

01.10.2025

94032 Passau

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, das zehn Parteien umfasst. Sie bietet Wohnkomfort auf 57,93 qm und ist daher bestens geeignet für Paare oder kleine Familien. 2020 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurde das Tageslichtbad mit schönen neuen Fliesen und Sanitärgegenständen, sowie einer neuen Badewanne ausgestattet. Modern und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Vinyl- Designboden in Holzoptik verlegt. Zudem wurde die komplette Elektrik erneuert und die Wände und Decken weiß gestrichen, sowie die Türen weiß lackiert. Das Gebäude wurde 2019 mit einer modernen Gas- Zentralheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Gemeinschaftsgarten. Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete523,17 €
- Nebenkosten147,00
- Heizkostenbetrag82,00
- Warmmiete752,17 €
Merkmale
- Wohnfläche57,93 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller
Baujahr1953
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert128 kWh/m²a
- Gültig bis08.07.2030