Immobilie - Immobilien kaufen in Reinbek Immobilie

Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m², zusätzlichen 48 m² Nutzfläche im Teilkeller und einem ideell geteilten Grundstück verbindet die Immobilie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein heller Flur, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt – der Mittelpunkt des Hauses.

Der Vollkeller wurde im Jahre 2018 modernisiert und bietet aufgrund seiner Großzügigkeit weitere Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Ihre kreativen Hobbys, einen Fitness- oder Gästebereich. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Immobilie erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2019. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt für eine zusätzliche und behagliche Wärme.

Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den einmaligen Weitblick aus dem 12. Obergeschoss. Ob als ideales Zuhause oder renditestarke Kapitalanlage - diese Immobilie erfüllt alle Wünsche. Die Wohnung bietet viel Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Der offene und großzügige Wohn-/Essbereich ist mit seinen großen Fensterflächen und der Süd-/Westausrichtung besonders lichtdurchflutet.

Eine Auffahrt mit Platz für zwei PKW sowie eine Terrasse mit einer hochwertigen Überdachung runden das Angebot dieser besonderen Immobilie ab.

1065805 Ihre Suche nach dem idealen Zuhause findet hier ein Ende: Für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, eignet sich die hier angebotene Immobilie. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1977 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Jüngste Modernisierungsmaßnahmen fanden 2024 statt, darunter die Erneuerung der Heizungsanlage, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1998. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine zeitlos gehaltene Fassade in hellem Putz sowie weißen Kunststofffenstern.

Die übrige Kellerfläche bietet praktische Abstellmöglichkeiten und rundet das Raumangebot stimmig ab. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zu den bereits durchgeführten Modernisierungen zählen unter anderem die Erneuerung der Außenbeleuchtung sowie der hochwertige Ausbau des Dachgeschosses.

Bei der Angebotenen Immobilie handelt es sich um ein äußerst gepflegtes Zweifamilienhaus, welches im Jahre 1996 mit Vollkeller errichtet wurde. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine zuverlässige Gaszentralheizung.

Der Sachverhalt befindet sich aktuell in Klärung. Dank der ruhigen Wohnlage und der praktischen Grundrissgestaltung eignet sich diese Immobilie ideal für Eigennutzer oder auch als Kapitalanlage mit attraktiver Wertsteigerungsperspektive.

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Ein kleiner Garten mit Terrasse, eine zusätzliche Terrasse im Souterrain sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus runden das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Reinbek mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ÖPNV und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und ruhigem Wohnen.

Alternativ kann eine Wohneinheit durch Vermietung die zweite Wohneinheit mit finanzieren. Auch die Nutzung als klassisches Mehrgenerationenhaus ist ideal. Die Immobilie aus dem Haus 2013 wurde als KFW-70-Haus erbaut und punktet durch Energieeffizienzklasse A+, einer modernen Luft-Wärmepumpe und Fenstern mit Dreifachverglasung. Eine Fußbodenheizung sorgt im ganzen Haus für wohlige Wärme.

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus, welches im Jahre 1990 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 m², welche sich auf insgesamt 5,5 gut geschnittene Zimmer verteilt.

Für den Komfort sorgt zudem ein Carport mit Platz für zwei Autos, sodass Ihre Fahrzeuge geschützt abgestellt werden können. Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

Das moderne Wohnzimmer mit offener Inselküche ist sehr großzügig geschnitten und ist sicherlich das Herzstück dieser Immobilie. Von hier aus gelangen Sie auf einen wunderschönen Balkon mit Sitzmöbeln für ca. fünf Personen und können den Blick in die Natur genießen. Ein lauer Sommerabend lädt zum Grillen auf der großen Terrasse ein.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Hochparterre, welche sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1972 befindet und in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung elektrisch.

Obergeschoss einer im Jahre 1955 in konventioneller Bauweise errichteten, gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 106 Wohneinheiten. Von außen präsentiert sich die Immobilie in einem klassisch norddeutschen Rotklinker, zu welchem die weißen Kunststofffenster hervorragend korrespondieren. Diese sind selbstverständlich isolierverglast und wurden erst kürzlich erneuert.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine (gem. Teilungserklärung) 54,68 m² große Wohnung im 1. OG einer Wohnungseigentumsanlage aus den Jahren 1965 bzw. 1966. Die Gemeinschaft besteht aus 168 Einheiten, die allerdings auf mehrere Gebäude verteilt sind.

Objektbeschreibung Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Altbauvilla, die ursprünglich 1903 in massiver Bauweise errichtet und von dem bekannten Architekten Hugo Groothoff geplant wurde. Anfang der 20er Jahre erfolgte eine Umgestaltung unter den beiden Architekten Erich Elingius und Gottfried Schramm für den damaligen neuen Eigentümer.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Grundstück mit Altbestand. Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut, welches im Jahre 1946 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von ca. 86 m².