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Zwei Einheiten - ein Zuhause: "Familienfreundliches Wohnen in Reinbek"

725.000 €

Festpreis

02.09.2025

21465 Reinbek

Bei der Angebotenen Immobilie handelt es sich um ein äußerst gepflegtes Zweifamilienhaus, welches im Jahre 1996 mit Vollkeller errichtet wurde.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine zuverlässige Gaszentralheizung.

Das Haus beherbergt zwei separate Einheiten, die jeweils über einen eigenen, attraktiven Bereich im Freien verfügen.

Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Terrasse und einem liebevoll angelegten Gartenteil, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung im Obergeschoss bietet einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne, ein perfekter Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder den Ausklang des Tages.

Zum Objekt gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, die komfortable Parkmöglichkeiten für beide Wohneinheiten bieten. Die durchdachte Raumaufteilung, die zentrumsnahe Wohnlage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einer attraktiven Option, sei es für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als renditestarke Kapitalanlage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche157,00 m²
- Grundstücksfläche471,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Gäste WC
Baujahr1996
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert150 kWh/m²a
- Gültig bis03.02.2035