Willkommen in diesem zum Verkauf stehenden Mittelreihenhaus auf einem 318m² großem Eigenlandgrundstück. Das Reihenhaus mit seinem gut geschnittenem Grundriss bietet viel Platz und viele Nutzungsmöglichkeiten für mehrere Personen. Die ca. 116m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen mit insgesamt 6 Zimmern. Zusätzlich zum Haus gehört eine eigene Garage auf dem angrenzenden Garagenhof.
Im Erdgeschoss erwarten Sie der Eingangsflur, das Gäste-WC und die Küche mit Fenster zum Vorgarten. Im Hauswirtschaftsraum haben Sie neben den Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner genügend Platz einige Vorräte unterzubringen. Die Gaszentralheizung und Elektrik befindet sich hier ebenfalls. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 22m² Wohnfläche und mit großer Fensterfront bietet Ihnen die Möglichkeit, durch die Tür auf die Terrasse und zum Hintergarten zu kommen. Ein kleiner Abstellraum für Gartengeräte ist an die Rückseite des Hauses angebaut. Highlight dieses Hauses sind die ruhige Lage und der unverbaubare Blick ins Grüne nach Hinten raus.
Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Wanne, ein Flur, ein weiteres Zimmer sowie zwei Zimmer mit Zugang zum offenen Balkon und Blick in den Garten.
Im ausgebauten Dachgeschoss ist ein großes Zimmer mit Dachgaube und ein Zimmer mit Dachflächenfenster. Die Zimmeranzahl - und Verteilung bieten Ihnen kreative Gestaltungsmöglichkeiten zur Nutzung der Räume.
Das Haus befindet sich in einem teilsanierungsbedürftigen Zustand. Neben gewissen aktuell anstehenden Renovierungen werden zukünftige Eigentümer mittel- bis langfristig Maßnahmen zur energetischen Modernisierung durchführen müssen, wie beispielsweise eine Dämmung des Daches (siehe Energieausweis). Zudem empfehlen wir das Objekt mit einem Bausachverständigen, Architekt/-in oder ähnlichem zu besichtigen. Es kam in der Vergangenheit zu Durchfeuchtungsproblemen an der Fassade, die nach Behebung teilweise wieder aufgetreten sind.
