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Reihenmittelhaus für die junge Familie, nähe UKSH und Uni

189.000 €

Festpreis

18.04.2025

23562 Lübeck

Kurzbeschreibung mit Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck, Vollkeller und ausgebautem Spitzboden Objekt Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet jungen Familien die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Lage ist besonders für Studierende oder Mitarbeiter der Universität oder dem UKSH interessant.
Das Haus aus dem Baujahr 1950 wurde in den weiteren Jahren umgebaut und erweitert. Insgesamt stehen ca. 79 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung. Der Spitzboden des Hauses wurde nachträglich wohnlich ausgebaut. Hier steht über eine Leiter ein weiterer Raum mit ca. 13 m² zur Verfügung.
Das Haus hat einen Vollkeller mit 3 Räumen. Hier ist auch die Gasheizung aus dem Jahre 1987 untergebracht, die nach einer Übergangszeit ausgetauscht werden muss.
Weitere Details zeige ich Ihnen gern bei einer Innenbesichtigung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche79,96 m²
- Grundstücksfläche207,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Kamin
Baujahr1955
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert286 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.04.2025
- Gültig bis07.04.2035

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