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43 m² lichtdurchflutetes Studio mit Parkettboden und rundum bodentiefen Fenstern, welche alle mit Plissees ausgestattet sind. Nicht nur die hohen Decken im ganzen Obergeschoss, sondern vorallem der tolle Ausblick über Bad Honnef bis hin in die Eifel sind das Highlight! Im Obergeschoss ist ebenfalls ein großes Schlafzimmer mit vielen Fenstern, teilweise auch bodentief und ein modernes helles Wannenbad mit Dusche zu finden.

Die habe ich mit mitte der 80er Jahre mal neu bei VW gekauft, aber nie verbaut. Die Heckscheibe liegt seitdem gut geschützt und in dicke Decken eingewickelt in meinem Keller. Solch mega seltene grün getönte Heckscheiben ohne Heizdrähte bekommt man heutzutage nicht mal mehr gebraucht .... geschweige denn als Neuteile. Am liebsten ist mir eine Abholung der Scheibe.

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Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer modernen ebenerdigen Dusche, einer großen Badewanne, Bidet und einem Doppelwaschbecken mit viel Ablagefläche. Das Wohnzimmer besticht durch seine hohen Decken, die durch eine Tieferlegung des Raumes höher sind als im restlichen Haus und bodentiefe Fenster, sowie den direkten Gartenzugang. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie das große Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren ausladenden Balkon-Terrasse.

Es eignet sich ideal für eine Familie, die sowohl die Ruhe der Natur als auch eine exzellente Verkehrsanbindung nach Köln, Bonn und Düsseldorf schätzt. Die Bilder können das beeindruckende Raumgefühl, die Weiten und die hohen Decken dieses Landgutes nur ansatzweise vermitteln. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von seinem einzigartigen Charme.

Dieses aktuell vermietete Zweifamilienhaus ist eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Handwerksbetriebe, die eine Immobilie mit deutlichem Wertsteigerungspotenzial suchen. Die klassische Bauweise zeichnet sich durch hohe Decken aus, die den Räumen eine großzügige Atmosphäre verleihen. Das Haus ist in zwei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt, ideal für eine fortlaufende Kapitalanlage oder zur späteren privaten Nutzung. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer großen Wohnküche inkl.

Mit einer 30kwh Photovoltaikanlage wären Sie fast Autakt und könnten den gesamten Energieverbrauch (Heizung und Nutzstrom) vom Haus decken. Dieser moderne Bungalow wurde im Jahr 1980 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem modernisierten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2012 modernisiert. Mit einer Wohnfläche von 185m² bietet die Immobilie genügend Platz für ein komfortables Wohnen.

guter Zustand,Personifikation der Schönheit von der konstantinischen Decke in Trier von 326 n.Chr.,Museumsfoto,das Bild ist auch schon Jahrzehnte alt,Abholung oder Versand

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Ihre neue Immobilie bietet viele hochwertige Merkmale, die den Charme des Jugendstils aufleben lassen. Denken Sie dabei an die liebevoll aufgearbeiteten historischen Elemente, die hohen Decken und die Original Jugendstiltüren. Um den modernen Standard zu gewährleisten, wird ein moderner Aufzug installiert und eine neue Heizungsanlage eingebaut. Zudem wird es Außenstellplätze und Kellerabteile geben, die jeweils in den Kaufpreis inkludiert sind.

mit Kraftstrom zum Aufladen von Elektroautos und elektrischem Tor 1 Carport 2 Stellplätze Aufteilung: EG: Entrée, Wohn- Esszimmer, offene Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, Süd/West Terrasse mit Markise DG: Speicherfläche Ausstattung: Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen, hochwertiger Vinylbelag Wände: Tapeten, Fliesen Decken: Putz Bad 1: Whirlpool-Badewanne, ebenerdige Regen-Dusche, Handtuchwärmer, Hänge-WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe weiß Bad 2: Ebenerdige Regen-Dusche, Hänge-WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe weiß Sonstiges Photovoltaikanlage mit einer Kapazität von 10 kWh, Wasserfilter Der Bungalow ist barrierefrei, mit breiteren Türen und hochwertig ausgestattet.

Beim Betreten des Erdgeschosses gelangt man über die Diele direkt in den offen gestalteten Wohn-, Küchen- und Essbereich, der dank hellen Fliesen und bodentiefer Fenster von Licht durchflutet wird und einen herrlichen Ausblick eröffnet. Die Holzbalken und Holzverkleideten Decken sorgen für ein Wohlfühlambiente. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem eine großzügige Kaminecke, welche über drei Stufen erreicht werden kann und durch Fenster mit elektrischen Rollläden direkten Ausblick in den Garten bietet.

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Grundstücksgröße 594 m² Große Einzelgarage mit direktem Hauszugang Vollkeller mit Waschküche, 2 geräumige Kellerräume, Heizungsraum, Öllager Oberste Decke gedämmt Es liegt eine Teilungserklärung vor Es besteht Investitionsbedarf Alter Baumbestand auf dem Grundstück Rheinnähe ca.1300 m Kernbereich Rodenkirchen fußläufig erreichbar Die Obergeschosswohnung ist schon frei, die Erdgeschosswohnung ist noch vermietet.

Wohnen im offenen Raumkonzept Der großzügige Eingangsbereich öffnet den Blick in das Herzstück des Hauses: den achteckig gestalteten Wohnbereich. Hohe Decken, weitläufige Fensterfronten und der direkte Zugang zur Terrasse lassen Licht und Natur in jeden Winkel fließen. Die architektonische Besonderheit: Jede Ecke erhält ihre eigene Funktion - vom stilvollen Kamin- und TV-Bereich bis hin zum einladenden Essbereich.

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Das Wohnzimmer bietet zusätzlich zur Küche auch genügend Platz für eine separate Essecke. Die Wohnräume sind mit Designer Vinyl in Holzoptik ausgestattet und alle Decken und Wände tapeziert und weiß gestrichen. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden mit Naturstein Fliesen versehen. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Die Fenster sind Schalldicht aus Kunststoff und die Fußboden-Heizung läuft Zentral über Gas.

Charme & Charakter Das Hauptgebäude bietet auf rund 400 m² Wohnfläche und drei Ebenen Raum für vielfältige Lebenskonzepte - ob Mehrgenerationenwohnen, großzügiges Familienleben oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hohe Decken, liebevoll erhaltene Details und eine harmonische Raumaufteilung verleihen dem Haus eine Atmosphäre, die man nur in Gebäuden mit Geschichte findet. Modernisierung mit Feingefühl Durch kontinuierliche Sanierungen und Modernisierungen wurde der historische Charakter bewahrt und zugleich auf den neusten technischen Stand gebracht.