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Neue Wohnung, neues Glück! Ansprechende 3-Zi.-Wohnung

1.391,25 €

Nettokaltmiete

06.12.2025

51103 Köln

Neu, hochwertig und modern Wohnen in Köln-Kalk! Unsere angebotene 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss teilt sich auf eine geräumige Wohnküche mit Ausgang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein modernes Dusch/ Wannenbad mit Fenster und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer bietet zusätzlich zur Küche auch genügend Platz für eine separate Essecke. Die Wohnräume sind mit Designer Vinyl in Holzoptik ausgestattet und alle Decken und Wände tapeziert und weiß gestrichen. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden mit Naturstein Fliesen versehen. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Die Fenster sind Schalldicht aus Kunststoff und die Fußboden-Heizung läuft Zentral über Gas. Ein PKW-Stellplatz kann separat angemietet werden.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.391,25 €
- Nebenkosten198,42
- Heizkostenbetrag139,07
- Warmmiete1.728,74 €
Merkmale
- Wohnfläche92,75 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert13 kWh/m²a
- Gültig bis14.12.2033