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Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch die Gasheizung mit Solarunterstützung über einen Pufferspeicher (neu 9/2024) im Keller. Die Fußböden im Haus sind überwiegend mit Granit- und Steinfliesen gefliest. Die doppeltverglasten Fenster verfügen über manuelle Rollläden, im Schlafzimmer OG ist dieser elektrisch betrieben. Die Decken im gesamten EFH sind mit Echtholzpaneele bzw. in den Badezimmern mit einer Feuchtraumpaneele ausgestattet.

Alle Einheiten sind derzeit vermietet, so dass Sie sofort Einnahmen erzielen können. In den letzten Jahren wurden zu unterschiedlichen Zeitpunkten alle Bäder, Fußböden und ein Großteil der Fenster renoviert und erneuert. Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und bieten den Mietern ein angenehmes Wohnambiente. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, das aus ehemals drei separaten Wohneinheiten besteht (2 Wohnungen und ein Ladenlokal), wurde im Jahre 1960 erbaut und erstrahlt bis heute in einem gepflegten Zustand. Der Fußboden ist mit stilvollen Fliesen ausgelegt, die nicht nur eine hochwertige Anmutung verleihen, sondern auch für Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit sorgen. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf der einladenden Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Beheizt wird mit einer Wärmepumpe und Solarzellen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der Fußboden wurde mit Laminat ausgelegt. Das Bad hat eine bodengleiche Dusche und ist daher auch für ältere Menschen geeignet. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse.

Sanierungsarbeiten (2010-2011) folgende Arbeiten wurden durchgeführt: * neues Dach * Wasser- und Elektroleitungen teilweise erneuert * Fußböden erneuert, alle Räume neu tapeziert * Einbau einer begehbaren Dusche im Keller * Außenfassade mit neuen Holzverkleidungen versehen * Einbauküche * Modernisiertes Badezimmer und neues Gäste-WC * Moderner wasserführender Holzofen installiert * Sämtliche Innentüren ausgetauscht (außer Haustür und Kellertür) Das Haus verfügt über eine effiziente Ölheizung sowie einen wasserführenden Holzofen, der einen 500-Liter-Wassertank im Keller speist.

Die im Jahr 2002 errichtete Immobilie ist auf einem grünen, sanft abfallenden Hanggrundstück gelegen. Mit circa 135 m² Wohnfläche, Holzdecken, hochwertigen und durchdacht konzipierten Fußböden, bietet sie Raum für individuelle Wohnideen und ein entspanntes Lebensgefühl. Die fünf Zimmer sind flexibel nutzbar und bieten ausreichend Platz für Paarzeit, Familienleben, Besuch, Arbeit und Hobbys.

Ursprünglich im Jahr 1892 erbaut, erhielt das Gebäude eine umfassende Modernisierung, die 2015 abgeschlossen wurde, bei der unter anderem Wände gestrichen sowie teilweise verputzt und neue Fußböden verlegt wurden. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 124 m² und eine Gewerbefläche von 63 m². Sie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 401 m². Es bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer.

Ein separater Kelleraum gehört zu der Wohnung Wasch und Trockenraum sowie Fahrradraum für die Allgemeinheit (Bewohner) Raumaufteilung Aufteilung der Räume: geräumiger Wohnraum mit Balkon, Schlafraum, Küche mit Fenster, modernes Duschbad, Ausstattung: Fussböden in den Wohnräumen - modernes Laminat, Fussböden in Küche und Bad moderne grosse Fliesen, Wände - Raufaser mit weisser Farbe gestrichen, Zimmertüren-weiss lackiert, separate Küche mit einer kompletten fachgerecht eingebauten Einbauküche, modernes Duschbad mit Toilette, Waschtisch, deckenhoher Fliesenspiegel,

Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen stilvollen Rahmen für Ihre tägliche Pflege. Beheizt wird die Wohnung über den Fußboden, alle Fenster sind mit Elektrischen Rollladen ausgestattet. Kellerraum: Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Waschküche: Die gemeinschaftliche Waschküche im Haus erleichtert Ihnen den Alltag.

Sowohl die Außen- als auch die Innengestaltung des Hauses reflektiert das mediterrane Flair des Viertels, u.a. durch 2 Dachterrassen, teilweise bodentiefe Fensterelemente, Material der Fußböden, den dezenten Einsatz von Natursteinen, Gartengestaltung sowie die angenehme, freundliche Farbgebung. .Unverbauter (und unverbaubarer) Blick sowohl rück- wie auch vorderseitig des Hauses. .Schön bewachsener Garten in Südwestlage mit dachförmig gewachsener Platane und immergrünen Bambus- und Thuja Hecken; Garten-Terrasse mit Kalt- und Warmwasseranschluss. .2 Dachterrassen mit Bankirai Dielen, eine davon ca. 15 qm groß mit Außenwasseranschluss in Südwestlage, die andere mit ca. 10 qm in Nordostlage. .2 komfortable, im mediterranen Stil gehaltene Bäder (Ober- u.

Das Haus ist zudem voll unterkellert, er ist in zwei große Räume aufgeteilt, er bietet viel Stauraum und Platz für Hobbies, natürlich kann man ihn individuell nutzen, da im Hobbyraum auch Heizkörper installiert wurden. Ansonsten wird das gesamte Haus über den Fußboden beheizt, auch läuft die Warmwasser Versorgung über die im Heizungskeller montierte Gas-Brennwerttherme. Errichtet wurde dieses Doppelhaus 2010, natürlich auch nach allen Energetischen vorgaben. Alle Böden in Haus sind komplett weiß gefliest, das Haus ist mit hochwertigem Fenster und mit Elektrischen Rollladen ausgestattet.

Die Häuser sind zudem voll unterkellert, er ist jeweils in zwei große Räume aufgeteilt, diese bieten viel Stauraum und Platz für Hobbies, natürlich kann man ihn individuell nutzen, da in den Hobbyräumen auch Heizkörper installiert wurden. Ansonsten werden die Häuser über den Fußboden beheizt, auch läuft die Warmwasser Versorgung über die in den Heizungskellern montierten Gas-Brennwertthermen. Errichtet wurden diese Doppelhäuser 2010, natürlich auch nach allen Energetischen vorgaben.

Die Wohnung ist vollständig renoviert (Erstbezug nach Renovierung). Die Fenster wurden erneuert, alle Fußböden wurden neu verlegt (Laminat). Der Fliesenspiegel in der Küche sowie die Bodenfliesen und das Badezimmer (mit Wanne) wurden ebenso neu gestaltet. Die Türen und Türzargen wurden erneuert und die Wohnung hat eine neue Eingangstür erhalten.

Für eine behagliche Wärme unter den Füßen.
Auf dem Boot, im Camper oder im Büro.
Gebraucht mit Gebrauchsspuren, da der Teppich in einer Weihnachtsmarktbude genutzt wurde.
Produkt der Firma Paroli...

Das geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einer Toilette. Die Fußböden wurden erneuert und darüber hinaus wurden zuletzt sämtliche Wände neu gestrichen, um Ihnen eine optimale Grundlage zum Einrichten Ihrer individuellen Wohlfühloase zu bieten. Die Liegenschaft wird solide verwaltet, eine Instandhaltungsrücklag wird kontinuierlich angespart und Versammlungen durchgeführt.

Außerdem wurde ein kleines, stylisches Vordach am Eingang angebracht. Die drei Badezimmer im Gebäude wurden im modernen Design ebenso neu erstellt. Alle Fußböden wurden erneuert und bestehen aus Vinyl und Fliesen. Die Türen und Türzargen wurden erneuert. Des Weiteren wurde ein elektrischer Türöffner mit Videofunktion eingebaut. Insgesamt verfügt das Gebäude über zwei Vollgeschosse mit jeweils 45 m² Wohnfläche sowie das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 25 m² Wohnfläche.

In den letzten Jahren wurde das Haus in den heutigen, modernen Zustand versetzt. Dabei wurden die Fußböden erneuert - diese bestehen nun aus Laminat, Vinylfußboden und Fliesen. Im Wohnzimmer wurde ein Kaminofen installiert. Im Zuge der Kernsanierung und dem Anbau um 1995 wurden alle Leitungen erneuert.

Außerdem wurde ein kleines, stylisches Vordach am Eingang angebracht. Die drei Badezimmer im Gebäude wurden im modernen Design ebenso neu erstellt. Alle Fußböden wurden erneuert und bestehen aus Vinyl und Fliesen. Die Türen und Türzargen wurden erneuert. Des Weiteren wurde ein elektrischer Türöffner mit Videofunktion eingebaut. Insgesamt verfügt das Gebäude über zwei Vollgeschosse mit jeweils 45 m² Wohnfläche sowie das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 25 m² Wohnfläche.

Rollläden im EG (z.T. elektrisch) Außentüren: Haupthaus aus massivem Holz, ELW aus Kunststoff / von 2006 Fußböden: Schiefer, Fliesen, Teppiche Innentüren/Treppen: furnierte Innentüren Treppen: massive Holz-Wendeltreppe ins DG, Kellertreppe Stahlbeton mit Schieferbelag Sanitär: EG Bad mit Eckwanne und ebener Dusche / in 2002 renoviert + Gäste WC Bad DG: Dusche, WC u.

Das linke Gebäude ist ein großzügiges, modernisiertes Einfamilienhaus, das mit einer separaten Einliegerwohnung aufwartet. Es überzeugt durch eine neue Heizung, moderne Badezimmer, stilvolle Fußböden, zahlreiche helle Räume und eine hochwertige Küche - alles bereit für den Einzug! Das rechte Gebäude beherbergt drei gut gepflegte Wohnungen, die durch große Fenster und eigene Terrassen bestechen.