Haus - Haus, Doppelhaushälfte & Reihenhaus zur Miete - Kleinanzeigen in Regierungsbezirk Freiburg Haus

m) suchen ab sofort oder später eine Wohnung oder ein Haus zur Miete im Raum Freiburg  + ca. 50 km Umkreis. Mit uns ziehen unsere beiden Labradore (11 & 2 Jahre) ein. Daher würden wir uns über einen Garten oder einen Innenhof freuen. Wir scheuen uns nicht vor Arbeit und renovieren gerne selbst.

Haus mit Traumblick: Von diesem Traumblick werden Sie begeistert sein. Sie blicken in das weite Klettgau und genießen Sonnenuntergänge auf dem Balkon oder auch im Garten, der ausreichend Platz bietet und gerne auch zu einem Grillabend genutzt werden kann.

Der Garten ist liebevoll angelegt und die Regenwasser-Zisterne sorgt für ausreichend Gießwasser. Der Carport und Stellplätze für 2 weitere PKW´s komplettieren dieses wunderschöne Haus. Die allgemeinen Nebenkosten betragen 120,- Euro, Gas und Strom und Kabel-TV werden vom Mieter direkt angemeldet. Das Haus kann in Absprache ab August 2024 übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Großflächige Dielen führen auf beiden Etagen in die jeweiligen Räume. Der Garten auf der Rückseite des Hauses steht ausschließlich den Mietern der Maisonette-Wohnung zur Verfügung. Die historische Altstadt erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso kommen Sie fußläufig zum verwunschene Freibad "Alemannenbad" entlang des Flusses "Neumagen".

Für Gartenliebhaber ist es ein Paradies ohne Gleichen. Hohe Lebensqualität in allerbester Wohnlage in Staufen wird geboten. Gerade wurde das Haus innen und aussen komplett neu gestrichen. Eine moderne PV-Anlage mit Stromspeicher und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ist installiert. Gegenwärtig werden noch weitere Modernisierungsarbeiten durchgeführt.

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Sonstiges: Makleranfragen nicht erwünscht
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.580,00 EUR

Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Objektbeschreibung: Dieses traumhafte Haus liegt in ruhiger Lage im Herzen Müllheims, Sie wohnen idyllisch mit Ausblick auf den Klemmbach. Das freistehende Haus punktet mit einem schönen Garten und zwei Terrassen. Die Stadtmitte von Müllheim ist in 5 Minuten erreichbar.

In ruhiger Lage von Kenzingen, abseits des Durchgangsverkehrs Im Neubaugebiet Breitenfeld IV, am Rande der Bebauung im Allmend, entstehen in grüner Umgebung schlüsselfertig 2 Doppelhäuser. Zur Anmietung steht das Haus Allmend 28. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m². Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Die Grundstücksgröße beträgt 232 m². Das Haus befindet sich derzeit im Bau, die Be-zugsfertigkeit ist voraussichtlich im Juni 2024 gegeben.

Diese hochmoderne Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch ihren Neubau-Status, sondern auch durch ein cleveres Wohnkonzept, das modernen Komfort und umweltfreundliche Eigenschaften miteinander vereint. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen, um ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse bieten zu können. Im Erdgeschoss finden Sie ein Büro, ein Badezimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und Speisekammer, perfekt für geselliges Kochen und Beisammensein.

*** Zur Vermietung steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit 2 Schlafzimmern und einem sehr großzügigen Wohnbereich. Das Haus ist voll unterkellert, das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice oder Hobbys. Das ideale Zuhause für eine kleine Familie, die Platz und Ruhe sucht, oder für ein Paar, das von Zuhause aus arbeitet.

Lagebeschreibung: Ortsrandlage nach Norden frei Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe Kindergarten, Schulen in der Nähe ruhiges Wohngebiet Raumaufteilung: Insgesamt 2 Bäder im Haus und ein Gäste-WC. Im EG befindet sich die Einbauküche, Esszimmer und ein Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick auf den Garten. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiterer, kleiner Raum, der praktischerweise als Ankleidezimmer verwendet werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch zwei große Kellerräume, in dem Sie Ihre Sachen ordentlich verstauen können und ein 800qm großes Grundstück mit einem unbeschreiblichen Weitblick, ideal für Naturliebhaber!

Ein toller Ausblick ins Grüne erwartet Sie auf der Terrasse. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze. Beheizt wird das 2020 erbaute Haus über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Wohnung kann möbliert gemietet werden. Die Kaltmiete beträgt monatlich 1.700,- Euro, die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 290,- Euro. Die Wohnung ist ab 01.06.2024 bezugsfrei und wird mit einer Mindestmietdauer von 2,5 Jahren vermietet.

Des Weiteren ist im Untergeschoss eine Öl-Zentralheizung mit einem Tankraum untergebracht, die effizient für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Windfang mit einem Gäste WC. Mit seinen rund 78 m² ist das Erdgeschoss aufgeteilt in einen Windfang, Gäste-WC, ein Büro, ein Abstellraum, eine Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer und einen Wintergarten, der nachträglich angebaut wurde.

Weitere wichtige Infos: - Fahrradabstellplätze gehören zur Wohnanlage - Für die Grundstückspflege (Garten, Winterdienst, Müll) unmittelbar am Haus ist der Mieter verantwortlich Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lagebeschreibung: Duttental - ruhige und familienfreundlich Wohnlage - fußläufig erreichbar: - Stadtzentrum - Kindergarten & Schulen - Wald für Spaziergänge

Da der Bau andauert, kann sich der Einzugstermin um einige Wochen nach hinten verschieben. Die Bilder zeigen den aktuellen Stand des Hauses. In der Woche vom 18.03.2024 folgen weitere Bilder.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Objekt: Großzügiges Reihenmittelhaus mit insgesamt ca. 127 m² Wohnfläche mit Keller, EG, OG und DG zu vermieten. Das Haus wurde 2002 erstellt und weist folgende Eigenschaften aus: - gepflegt, teilweise neu renoviert - Wohnzimmer mit Parkett-Boden - Schlafzimmer mit Laminatt-Boden - 4 Schlafzimmer - Abstellraum im OG - Terrasse mit Garten - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - im EG und DG ist jeweils ein WC vorhanden - viel Ablageraum im Keller - 2 Kfz-Stellplätze Energieausweis kann bei Besichtigung vorgezeigt werden.

Der Zugang ist über einen Eingang im Erdgeschoss und einen Zugang neben der Garage möglich. Die Garage befindet sich am Fuße des Hangs unterhalb des Hauses. Neben der Garage befindet sich eine der Eingangstüren. Über einen langen Flur mit Treppen gelangt man zum Untergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum, eine Sauna mit Waschbecken, sowie zwei Schlafzimmer.

Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 265 m² auf zwei Etagen bietet die Immobilie aus dem Jahr 1992 ausreichend Platz und Vielseitigkeit für Familien oder Menschen, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach schätzen. Das Haus wurde 2018 komplett renoviert. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyaktivitäten. Der durchdachte Grundriss mit insgesamt 6 Zimmern ist ideal für eine Familie mit individuellem Raumbedarf, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder für zwei Familien.