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Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit schönem Garten im begehrten Regensburger Westen
Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie wurde ca. 1946 in solider Massivbauweise errichtet und zuletzt ca. 2012 teilweise saniert (u. a. Fenster, Böden, Sanitär, Elektrik, Leitungssysteme, Fußbodenheizung). Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 220 m² und einem großen Grundstück bietet die Immobilie viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Erd- und Obergeschoss können dank eines zweiten Hauseingangs jeweils als eigene Wohnung genutzt werden.1.150.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493049 RegensburgHäuser zum Kauf -
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Kapitalanlage in Regensburg, Appartement mit 18 m², Balkon, vermietet und guter Rendite zu verkaufen
OG * Appartement * Wohnfläche: 18,58 m² * Nutzfläche: 1 m² * Balkon mit Westausrichtung * Kunststofffenster * Rollos manuell * Böden: Laminat, Fliesen * Deckenhöhe: 2,46 m * Pantyküche * Bad mit Dusche & WC * Sprechanlage * Kellerabteil * Waschraum mit Münzzähler * Trockenraum * Möbel im Kaufpreis enthalten * Vermietet seit 01.04.2023 (möbliert) * Kaltmiete: 420 Euro * Nebenkosten: 110 Euro (verbrauchsbasiert) * Warmmiete: 530 Euro * Hausgeld Wohnung ab 01.08.2023: 187,00 Euro (davon 10,12 Euro Rücklage) * Rücklage Wohnung zum 31.12.2022: 520,69 Euro * Erbbauzins: 128,88 € jährlich (wird direkt über die Hausverwaltung abgerechnet) Objekt: Wir dürfen Ihnen ein Appartement in zentraler Lage von Regensburg vorstellen.99.800 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493053 RegensburgEigentumswohnungen -
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2-Z-ETW, ca. 79 m², EBK, Balkon, Garage, Garten, in ruhiger Wohngegend
und Esszimmer schließt direkt die Küche (mit vorhandener Einbauküche) an, sowie der Garderobenbereich (mit Einbauschrank), mit dem dahinterliegenden Abstellraum, welcher auch gut als Gäste WC denkbar wäre. Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als normal bis gehoben einzustufen. Der Boden ist mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Die letzten relevanten Modernisierungen waren die Fenster im Jahr 2014, die Haustür im Jahr 2023 und der Pufferspeicher im Jahr 2022, die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2001.289.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493057 RegensburgEigentumswohnungen -
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Karree Weichs - Wohnung A.01
Ergänzt wird das Konzept durch eigene kleine Gartenflächen der Erdgeschosswohnungen und einem Kinderspielplatz am Grundstück. Ausstattung: Hochwertige Ausstattungs-Details wie: - Eichenparkettböden - Boden- u. Wandfliesen eines namhaften, regionalen Herstellers - moderne Sanitärausstattungen - Aufzugsanlagen - Schallschutzbefensterungen, wo notwendig - elektrische Rollläden - ökologisch nachhaltige Pelletheizanlage - Tiefgarage - Fahrradkeller - hochwertig gestaltete Aussenanlagen u.v.m. runden das Immobilienkonzept ab.641.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493059 RegensburgEigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Karree Weichs - Wohnung B.04
Ergänzt wird das Konzept durch eigene kleine Gartenflächen der Erdgeschosswohnungen und einem Kinderspielplatz am Grundstück. Ausstattung: Hochwertige Ausstattungs-Details wie: - Eichenparkettböden - Boden- u. Wandfliesen eines namhaften, regionalen Herstellers - moderne Sanitärausstattungen - Aufzugsanlagen - Schallschutzbefensterungen, wo notwendig - elektrische Rollläden - ökologisch nachhaltige Pelletheizanlage - Tiefgarage - Fahrradkeller - hochwertig gestaltete Aussenanlagen u.v.m. runden das Immobilienkonzept ab.601.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493059 RegensburgEigentumswohnungen -
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Karree Weichs - Wohnung D.02
Ergänzt wird das Konzept durch eigene kleine Gartenflächen der Erdgeschosswohnungen und einem Kinderspielplatz am Grundstück. Ausstattung: Hochwertige Ausstattungs-Details wie: - Eichenparkettböden - Boden- u. Wandfliesen eines namhaften, regionalen Herstellers - moderne Sanitärausstattungen - Aufzugsanlagen - Schallschutzbefensterungen, wo notwendig - elektrische Rollläden - ökologisch nachhaltige Pelletheizanlage - Tiefgarage - Fahrradkeller - hochwertig gestaltete Aussenanlagen u.v.m. runden das Immobilienkonzept ab.421.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493059 RegensburgEigentumswohnungen -
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Karree Weichs - Wohnung B.03
Ergänzt wird das Konzept durch eigene kleine Gartenflächen der Erdgeschosswohnungen und einem Kinderspielplatz am Grundstück. Ausstattung: Hochwertige Ausstattungs-Details wie: - Eichenparkettböden - Boden- u. Wandfliesen eines namhaften, regionalen Herstellers - moderne Sanitärausstattungen - Aufzugsanlagen - Schallschutzbefensterungen, wo notwendig - elektrische Rollläden - ökologisch nachhaltige Pelletheizanlage - Tiefgarage - Fahrradkeller - hochwertig gestaltete Aussenanlagen u.v.m. runden das Immobilienkonzept ab.354.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493059 RegensburgEigentumswohnungen -
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Karree Weichs - Wohnung A.07
Ergänzt wird das Konzept durch eigene kleine Gartenflächen der Erdgeschosswohnungen und einem Kinderspielplatz am Grundstück. Ausstattung: Hochwertige Ausstattungs-Details wie: - Eichenparkettböden - Boden- u. Wandfliesen eines namhaften, regionalen Herstellers - moderne Sanitärausstattungen - Aufzugsanlagen - Schallschutzbefensterungen, wo notwendig - elektrische Rollläden - ökologisch nachhaltige Pelletheizanlage - Tiefgarage - Fahrradkeller - hochwertig gestaltete Aussenanlagen u.v.m. runden das Immobilienkonzept ab.681.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493059 RegensburgEigentumswohnungen -
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Karree Weichs - Wohnung A.09
Ergänzt wird das Konzept durch eigene kleine Gartenflächen der Erdgeschosswohnungen und einem Kinderspielplatz am Grundstück. Ausstattung: Hochwertige Ausstattungs-Details wie: - Eichenparkettböden - Boden- u. Wandfliesen eines namhaften, regionalen Herstellers - moderne Sanitärausstattungen - Aufzugsanlagen - Schallschutzbefensterungen, wo notwendig - elektrische Rollläden - ökologisch nachhaltige Pelletheizanlage - Tiefgarage - Fahrradkeller - hochwertig gestaltete Aussenanlagen u.v.m. runden das Immobilienkonzept ab.601.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493059 RegensburgEigentumswohnungen -
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Karree Weichs - Wohnung B.07
Ergänzt wird das Konzept durch eigene kleine Gartenflächen der Erdgeschosswohnungen und einem Kinderspielplatz am Grundstück. Ausstattung: Hochwertige Ausstattungs-Details wie: - Eichenparkettböden - Boden- u. Wandfliesen eines namhaften, regionalen Herstellers - moderne Sanitärausstattungen - Aufzugsanlagen - Schallschutzbefensterungen, wo notwendig - elektrische Rollläden - ökologisch nachhaltige Pelletheizanlage - Tiefgarage - Fahrradkeller - hochwertig gestaltete Aussenanlagen u.v.m. runden das Immobilienkonzept ab.347.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493059 RegensburgEigentumswohnungen -
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Karree Weichs - Wohnung D.03
Ergänzt wird das Konzept durch eigene kleine Gartenflächen der Erdgeschosswohnungen und einem Kinderspielplatz am Grundstück. Ausstattung: Hochwertige Ausstattungs-Details wie: - Eichenparkettböden - Boden- u. Wandfliesen eines namhaften, regionalen Herstellers - moderne Sanitärausstattungen - Aufzugsanlagen - Schallschutzbefensterungen, wo notwendig - elektrische Rollläden - ökologisch nachhaltige Pelletheizanlage - Tiefgarage - Fahrradkeller - hochwertig gestaltete Aussenanlagen u.v.m. runden das Immobilienkonzept ab.622.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493059 RegensburgEigentumswohnungen -
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Karree Weichs - Wohnung A.03
Ergänzt wird das Konzept durch eigene kleine Gartenflächen der Erdgeschosswohnungen und einem Kinderspielplatz am Grundstück. Ausstattung: Hochwertige Ausstattungs-Details wie: - Eichenparkettböden - Boden- u. Wandfliesen eines namhaften, regionalen Herstellers - moderne Sanitärausstattungen - Aufzugsanlagen - Schallschutzbefensterungen, wo notwendig - elektrische Rollläden - ökologisch nachhaltige Pelletheizanlage - Tiefgarage - Fahrradkeller - hochwertig gestaltete Aussenanlagen u.v.m. runden das Immobilienkonzept ab.608.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493059 RegensburgEigentumswohnungen -
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Karree Weichs - Wohnung C.02
Ergänzt wird das Konzept durch eigene kleine Gartenflächen der Erdgeschosswohnungen und einem Kinderspielplatz am Grundstück. Ausstattung: Hochwertige Ausstattungs-Details wie: - Eichenparkettböden - Boden- u. Wandfliesen eines namhaften, regionalen Herstellers - moderne Sanitärausstattungen - Aufzugsanlagen - Schallschutzbefensterungen, wo notwendig - elektrische Rollläden - ökologisch nachhaltige Pelletheizanlage - Tiefgarage - Fahrradkeller - hochwertig gestaltete Aussenanlagen u.v.m. runden das Immobilienkonzept ab.634.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493059 RegensburgEigentumswohnungen -
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Karree Weichs - Wohnung D.01
Ergänzt wird das Konzept durch eigene kleine Gartenflächen der Erdgeschosswohnungen und einem Kinderspielplatz am Grundstück. Ausstattung: Hochwertige Ausstattungs-Details wie: - Eichenparkettböden - Boden- u. Wandfliesen eines namhaften, regionalen Herstellers - moderne Sanitärausstattungen - Aufzugsanlagen - Schallschutzbefensterungen, wo notwendig - elektrische Rollläden - ökologisch nachhaltige Pelletheizanlage - Tiefgarage - Fahrradkeller - hochwertig gestaltete Aussenanlagen u.v.m. runden das Immobilienkonzept ab.634.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493059 RegensburgEigentumswohnungen -
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Karree Weichs - Wohnung C.01
Ergänzt wird das Konzept durch eigene kleine Gartenflächen der Erdgeschosswohnungen und einem Kinderspielplatz am Grundstück. Ausstattung: Hochwertige Ausstattungs-Details wie: - Eichenparkettböden - Boden- u. Wandfliesen eines namhaften, regionalen Herstellers - moderne Sanitärausstattungen - Aufzugsanlagen - Schallschutzbefensterungen, wo notwendig - elektrische Rollläden - ökologisch nachhaltige Pelletheizanlage - Tiefgarage - Fahrradkeller - hochwertig gestaltete Aussenanlagen u.v.m. runden das Immobilienkonzept ab.421.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493059 RegensburgEigentumswohnungen -
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Karree Weichs - Wohnung C.04
Ergänzt wird das Konzept durch eigene kleine Gartenflächen der Erdgeschosswohnungen und einem Kinderspielplatz am Grundstück. Ausstattung: Hochwertige Ausstattungs-Details wie: - Eichenparkettböden - Boden- u. Wandfliesen eines namhaften, regionalen Herstellers - moderne Sanitärausstattungen - Aufzugsanlagen - Schallschutzbefensterungen, wo notwendig - elektrische Rollläden - ökologisch nachhaltige Pelletheizanlage - Tiefgarage - Fahrradkeller - hochwertig gestaltete Aussenanlagen u.v.m. runden das Immobilienkonzept ab.622.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493059 RegensburgEigentumswohnungen -
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Karree Weichs - Wohnung B.08
Ergänzt wird das Konzept durch eigene kleine Gartenflächen der Erdgeschosswohnungen und einem Kinderspielplatz am Grundstück. Ausstattung: Hochwertige Ausstattungs-Details wie: - Eichenparkettböden - Boden- u. Wandfliesen eines namhaften, regionalen Herstellers - moderne Sanitärausstattungen - Aufzugsanlagen - Schallschutzbefensterungen, wo notwendig - elektrische Rollläden - ökologisch nachhaltige Pelletheizanlage - Tiefgarage - Fahrradkeller - hochwertig gestaltete Aussenanlagen u.v.m. runden das Immobilienkonzept ab.591.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493059 RegensburgEigentumswohnungen -
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Karree Weichs - Wohnung A.04
Ergänzt wird das Konzept durch eigene kleine Gartenflächen der Erdgeschosswohnungen und einem Kinderspielplatz am Grundstück. Ausstattung: Hochwertige Ausstattungs-Details wie: - Eichenparkettböden - Boden- u. Wandfliesen eines namhaften, regionalen Herstellers - moderne Sanitärausstattungen - Aufzugsanlagen - Schallschutzbefensterungen, wo notwendig - elektrische Rollläden - ökologisch nachhaltige Pelletheizanlage - Tiefgarage - Fahrradkeller - hochwertig gestaltete Aussenanlagen u.v.m. runden das Immobilienkonzept ab.630.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493059 RegensburgEigentumswohnungen -
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Karree Weichs - Wohnung B.01
Ergänzt wird das Konzept durch eigene kleine Gartenflächen der Erdgeschosswohnungen und einem Kinderspielplatz am Grundstück. Ausstattung: Hochwertige Ausstattungs-Details wie: - Eichenparkettböden - Boden- u. Wandfliesen eines namhaften, regionalen Herstellers - moderne Sanitärausstattungen - Aufzugsanlagen - Schallschutzbefensterungen, wo notwendig - elektrische Rollläden - ökologisch nachhaltige Pelletheizanlage - Tiefgarage - Fahrradkeller - hochwertig gestaltete Aussenanlagen u.v.m. runden das Immobilienkonzept ab.450.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493059 RegensburgEigentumswohnungen -
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Karree Weichs - Wohnung A.05
Ergänzt wird das Konzept durch eigene kleine Gartenflächen der Erdgeschosswohnungen und einem Kinderspielplatz am Grundstück. Ausstattung: Hochwertige Ausstattungs-Details wie: - Eichenparkettböden - Boden- u. Wandfliesen eines namhaften, regionalen Herstellers - moderne Sanitärausstattungen - Aufzugsanlagen - Schallschutzbefensterungen, wo notwendig - elektrische Rollläden - ökologisch nachhaltige Pelletheizanlage - Tiefgarage - Fahrradkeller - hochwertig gestaltete Aussenanlagen u.v.m. runden das Immobilienkonzept ab.372.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202493059 RegensburgEigentumswohnungen
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