Single - Immobilien kaufen in Regensburg Single

Die vielseitige Auswahl an 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 36 m² bis 172 m² bietet idealen Wohnraum für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Da das Objekt bereits bezugsfertig ist, entfällt das Fertigstellungsrisiko. Eigennutzer können somit sofort einziehen und Kapitalanleger generieren unmittelbar Mieterträge.

Mit einer Wohnfläche von ca. 54,6 m² bietet das Ü-Tiny ein überraschend großzügiges Raumgefühl und ist ideal für Singles, Paare oder als nachhaltige Kapitalanlage. Raumaufteilung Offener Wohn-/Essbereich mit ca. 30,4 m² und direktem Terrassenzugang Schlafzimmer mit ca. 10,1 m² Kinder- oder Arbeitszimmer mit ca. 8,9 m² Modernes Badezimmer mit ca. 5,2 m² Der kompakte Grundriss nutzt jeden Quadratmeter sinnvoll.

Die Wohnung besticht durch einen optimal geschnittenen Grundriss, der genügend Platz für Paare oder anspruchsvolle Singles bietet. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Sämtliche Räumlichkeiten, sind über die Diele zu erreichen. Der zu der Wohnung gehörende Stellplatz, befindet sich direkt neben dem Haus.

55 m² Wohnfläche große Küche mit Essbereich helles Wohnzimmer ruhig gelegenes Schlafzimmer Abstellraum im Außenbereich gemeinschaftlich nutzbarer Garten ruhige Lage in Regensburg-Reinhausen Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Lage und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Hinter den historischen Mauern verbirgt sich ein Potenzial, das darauf wartet, entfaltet zu werden. Die Wohnungen werden renoviert verkauft und bieten eine Vielzahl von Optionen - von gemütlichen Single-Apartments bis hin zur Pärchenwohnung oder 2er WG. Daten und Fakten: - Attraktiver KfW Zuschuss bis zu EUR42.750: Sie erhalten bis zu 45% der anerkannten Darlehenssumme (maximal EUR150.000) als Zuschuss -Mieterwartung: Die prognostizierten monatlichen Mieteinnahmen liegen zwischen EUR490 und EUR650 -Steuervorteile: Profitieren Sie von der linearen Abschreibung von 2,5 % auf die Dauer von 40 Jahren, bezogen auf den Gebäudeanteil (Errichtung vor 1925) -Kapitalaufbau: Wir zeigen Ihnen gerne mit unserem entwickelten Eigenkapital-Renditerechner die Kapitalentwicklung Ihrer Immobilie -Energieeffizienz: Unsere Wohnungen sind als KfW Effizienzhaus KfW-40 - Erneuerbare-Energien-Klasse WPB (Worst-Performing-Building) klassifiziert -Nachhaltigkeit: Revitalisierung einer einstigen Druckerei in ein mit Leben gefülltes Studentenwohnheim (studentische Bindung) -Lage: Ideal für Studenten - zentral gelegen zwischen Altstadt und Universität/OTH -Bauträger: Regionaler Baupartner ist die Harmonie Gutenbergapartment GmbH -Erwerbsnebenkosten: ca. 5,5 %, davon ca. 2 % für Notar- und Grundbuchkosten und 3,5 % Grunderwerbssteuer jeweils auf den Kaufpreis.

Zimmer Wohnung mit insgesamt 37,20 m² ist ideal geschnitten und vielseitig nutzbar. Egal ob als großzügige Single-Wohnung oder als erste gemeinsame Wohnung als junges Paar - die Wohnung ermöglicht den Eigennutz oder die Vermietung für eine Vielzahl von Interessenten. Im südlichen Stadtteil Galgenberg in einem 9-Parteienhaus gelegen, befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss in südlicher Ausrichtung.

Die vielseitige Auswahl an 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 36 m² bis 172 m² bietet idealen Wohnraum für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Da das Objekt bereits bezugsfertig ist, entfällt das Fertigstellungsrisiko. Eigennutzer können somit sofort einziehen und Kapitalanleger generieren unmittelbar Mieterträge.

Mit seiner großen Zahl an Kindergärten, Schulen sowie Universitäten ist Regensburg die perfekte Stadt für Singles, Paare oder Familien in jeder Lebensphase. Während Regensburg mit dem Dom St. Peter, der Steinernen Brücke und der Walhalla zeigt, was für eine erfolgreiche Geschichte die Stadt bereits hinter sich hat, wird der Stadtteil Weichs vor allem durch das noch heute existierende Schloss Weichs geprägt.

Hier genießen Sie sonnige Stunden und einen schönen Blick über die Umgebung - perfekt für entspannte Momente im Freien. Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Singles oder Studenten, die ein modernes Zuhause mit Wohlfühlfaktor suchen. Das Mehrfamilienhaus weist die Energieeffizienzklasse D auf und wird zentral mit Gas beheizt. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2021 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine hochwertige Bauweise sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 44,6 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft ein angenehmes Wohnambiente. Die offene Gestaltung sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während das moderne Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung überzeugt.

Ergänzt wird das Angebot durch einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles, die das urbane Leben in der Regensburger Altstadt schätzen - mit kurzen Wegen, kultureller Vielfalt und sehr hohem Wohnkomfort. Das Barockgebäude (ehemalige Königlich-Bayerische Hufbeschlagschule) wurde im Zuge einer Generalsanierung 2012 liebevoll und bis ins kleinste Detail saniert und verfügt auch über einen Fahrradabstellraum.

Das Mehrfamilienhaus besticht nicht nur durch vielfältige und durchdachte Grundrisse, die jedem Bedarf gerecht werden, sondern auch durch eine ansprechende Architektur, die moderne Eleganz mit funktionalen Details kombiniert. Ob für Singles, Paare oder Familien – hier finden Sie das ideale Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie den Komfort eines Neubaus in einer zukunftsorientierten und energieeffizienten Bauweise – in einer begehrten Lage, die sowohl Urbanität als auch Ruhe bietet.

Erleben Sie modernen Wohnkomfort im Herzen des Candis- Quartiers in Regensburg. Ein- und Zweizimmer-Wohnungen, teilweise mit Balkon oder Terrasse. Perfekt für Singles oder Paare. Genießen Sie eine erstklassige Lage mit bester Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und kulturelle Einrichtungen.

Erleben Sie modernen Wohnkomfort im Herzen des Candis- Quartiers in Regensburg. Ein- und Zweizimmer-Wohnungen, teilweise mit Balkon oder Terrasse. Perfekt für Singles oder Paare. Genießen Sie eine erstklassige Lage mit bester Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und kulturelle Einrichtungen.

Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 52 m² und 136 m² ermöglichen jede gewünschte Wohnsituation und bieten Singles, jungen Pärchen, als auch kleinen Familien ein hochwertiges Zuhause. Geräumige Wohn- und Esszimmer erzeugen eine wunderbare Balance zwischen großzügigem Wohngefühl und heimeliger Geborgenheit. Die meisten Wohneinheiten verbinden diesen zentralen Lebensraum mit den Außenflächen.

Das Mehrfamilienhaus besticht nicht nur durch vielfältige und durchdachte Grundrisse, die jedem Bedarf gerecht werden, sondern auch durch eine ansprechende Architektur, die moderne Eleganz mit funktionalen Details kombiniert. Ob für Singles, Paare oder Familien – hier finden Sie das ideale Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie den Komfort eines Neubaus in einer zukunftsorientierten und energieeffizienten Bauweise – in einer begehrten Lage, die sowohl Urbanität als auch Ruhe bietet.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain bietet mit ca. 65,3?m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Dank der Hanglage verfügt die Wohnung über natürliche Belichtung und einen praktischen, ebenerdigen Zugang. Der helle Wohn-Essbereich schafft modernen Wohnkomfort, ergänzt durch ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum/Kellerraum innerhalb der Wohnung.

Willkommen in 7° Süd: Wohnung W3 kombiniert kompaktes, modernes Wohnen mit einem großzügigen Garten in sonniger Südlage - perfekt für Singles oder Paare mit Anspruch. Wohnung W3 - Erdgeschoss mit Garten Wohnfläche: ca. 50,5 m² Zimmeranzahl: 2 Terrasse: ca. 14 m² Gartenanteil: ca. 74 m², Südausrichtung Optionale Parkmöglichkeit: Außenstellplatz (15.000?

Das Mehrfamilienhaus besticht nicht nur durch vielfältige und durchdachte Grundrisse, die jedem Bedarf gerecht werden, sondern auch durch eine ansprechende Architektur, die moderne Eleganz mit funktionalen Details kombiniert. Ob für Singles, Paare oder Familien – hier finden Sie das ideale Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie den Komfort eines Neubaus in einer zukunftsorientierten und energieeffizienten Bauweise – in einer begehrten Lage, die sowohl Urbanität als auch Ruhe bietet.

Die moderne Pantryküche ist bereits vollständig integriert und mit Kochfeld, Spüle, Kühl-Gefrierkombination sowie einer integrierten Mikrowelle ausgestattet - perfekt für den komfortablen Alltag in einer Single-Wohnung. Das zeitgemäß gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Handtuchheizkörper. Ein eigenes Kellerabteil (ca. 2,4 m²) bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort oder spätestens zum 01.01.2025 bezugsfrei.