Dieses von Rennplatz Immobilien angebotene Neubauprojekt befindet sich im nördlichen Stadtteil Regensburg-Reinhausen. Der Fokus liegt hier auf einem besonders nachhaltigen Wohnkomfort und wird durch den Baustandard Effizienzhaus 40 unterstrichen.
Das Gebäude erfüllt die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) und bietet Ihnen somit eine attraktive KfW-Förderung mit einem zinsgünstigen Darlehen (150.000 €).
In diesem Projekt entstehen für Sie 23 Wohneinheiten, die überwiegend barrierefrei sind und sich auf vier Etagen sowie ein Untergeschoss verteilen. Die vielseitige Auswahl an 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 36 m² bis 172 m² bietet idealen Wohnraum für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.
Da das Objekt bereits bezugsfertig ist, entfällt das Fertigstellungsrisiko. Eigennutzer können somit sofort einziehen und Kapitalanleger generieren unmittelbar Mieterträge.
Das Highlight dieses Wohnensembles befindet sich im 3. Obergeschoss. Hier entstehen zwei exklusive Penthouse-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 170 m² bis 172 m². Beide Einheiten überzeugen mit bodentiefen Fensterfronen sowie Dachterrassen, die einen herrlichen Ausblick bieten. Zudem verfügen alle weiteren Einheiten im Gebäude über großzügige Terrassen mit Privatgärten bzw. sonnige Balkone, die durch die Südausrichtung den ganzen Tag über eine einladende Wohnatmosphäre schaffen.
Weitere Annehmlichkeiten sind eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Echtholz-Parkettböden in Eiche bzw. Design-Vinylböden, vollautomatisierte Rollläden, Video-Gegensprechanlagen, Aufzüge sowie die Ziegel-Massiv-Bauweise und vieles mehr.
Eine Tiefgarage mit 24 Einzel-Stellplätzen (opt. mit E-Ladestation) rundet das attraktive Angebot ab. Diese können bei Bedarf für jeweils 29.000 € erworben werden.
Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird nachgereicht.
