Die offene Besichtigung findet am Sonntag, den 29.06.2025 um 13:00 Uhr statt.
Ich freue mich auf Ihre Anmeldung zum Besichtigungstermin über das Kontaktformular.
Etwa 15 Minuten nach Ihrer Anfrage erhalten Sie das Exposé mit den relevanten Objektunterlagen sowie einen Download-Link für den virtuellen 360°-Rundgang. Nach dem Download bekommen Sie auch die genaue Anschrift des Objekts für die Besichtigung am 29.06.2025, und Sie sind damit offiziell für den Besichtigungstermin registriert.
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1964 bietet auf ca. 102?m² Raum für individuelle Gestaltung. Ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer überzeugt sie durch eine durchdachte Aufteilung.
Der helle Wohnbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon schafft eine einladende Atmosphäre. Auch die geräumige Küche verfügt über einen eigenen Balkon.
Ein großzügiges Schlafzimmer, zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein Bad mit Wanne, separates WC und ein Abstellraum bieten hohen Wohnkomfort.
Ein Kellerraum, ein Dachbodenabteil und ein Außenstellplatz ergänzen das Angebot. Perfekt als gemütliches Zuhause oder rentable Kapitalanlage.
Es liegt ein Verbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.03.2034.
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Energieverbrauch beträgt 101,90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !
