Im Quartier Neuenhöhe, einem kleinen Ensemble aus Vorder- und Hinterhaus am Kellerberg, bieten wir die Dachgeschosswohnung im Vorderhaus an. Die Architektur verbindet klare Grundrisse mit viel Licht und großzügigen Außenflächen – privat, ruhig und hochwertig.
Erstbezug nach Kernsanierung: Von der Gebäudehülle bis zur kompletten Haustechnik wird konsequent erneuert; erhalten bleiben die tragenden Elemente wie Wände, Decken und der Dachstuhl. So entsteht ein neubaugleiches Qualitäts- und Effizienzniveau – mit der Solidität des Bestands.
Der Mittelpunkt ist der sehr luftige Wohn-/Ess-/Kochbereich, zentral in der Wohnung gelegen; alle weiteren Räume ordnen sich darum an. Zur Straßenseite öffnet sich eine große Gaube mit großzügiger Verglasung, und breite Fensterelemente führen direkt auf den Balkon. Von hier aus genießen Sie viel Tageslicht und eine weite Sicht über das Viertel bis ins Grüne – ein offener Wohnbereich mit besonderem Ausblick.
Zur Gartenseite liegen zwei ruhige Schlafzimmer. Bad und eines der Schlafzimmer befinden sich in einer weiteren, großen Gaube – dadurch sind diese Räume ebenfalls außergewöhnlich hell und offen. Ein Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für kurze Wege und Ordnung im Alltag.
Die Ausstattung ist hochwertig: Echtholzböden, 3-fach-Verglasung mit elektrischen Rollläden, geschmackvolle Fliesen und Marken-Sanitär. Besonders komfortabel: Vollklimatisierung – jede Wohnung verfügt über eine eigene Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen; in den Bädern sorgt Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Ein Carport-Stellplatz mit Wallbox sowie ein eigener Kellerraum gehören dazu.
Je nach Baufortschritt können individuelle Wünsche noch berücksichtigt werden – von Material- und Farbwahl bis zu sinnvollen Plananpassungen. Besichtigungen der Bestandsimmobilie sind nach Terminvereinbarung möglich.
