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Provisionsfrei: 4-Zimmer Neubau mit Altbaucharme in Bestlage

649.950 €
Festpreis
26.06.2025
90408 Nürnberg
Im stilvoll restaurierten Altbau von 1897, inmitten der begehrten Reichstraße 8, erwartet Sie in Hochparterrelage eine geräumige 4 Zimmer Wohnung mit rund 105 m² Wohnfläche.

Die Wohnung beeindruckt mit großzügigen Raumhöhen, weiten Räumen und hochwertiger Ausstattung, wie Echtholzparkett, Fußbodenheizung, hochwertige Keramikgegenstände im Sanitärbereich, Videogegensprechanlage, 3-fach verglaste Fenster, eine vollständig regenerative Energieversorgung und vieles Mehr. 3 Schlafzimmer können vielseitig genutzt werden - zum Arbeiten, Schlafen, für die Kinder oder Gäste. Das Herzstück und Highlight ist der offene Wohn-, Ess- Kochbereich - eine Oase der Entspannung und des Lebens zugleich. Abgerundet wird dieses Schmuckstück durch eine gemütliche Terrasse im ruhigen Innenhof - hier lässt es sich nicht nur wohnen, sondern auch leben - ein Traum, den Sie sich verwirklichen können.
Am 05.07.2025 veranstalten wir einen Tag der offenen Türe. Von 10-12 Uhr können Sie sich bei einem Glas Sekt mit dem Geschäftsführer über die Historie und den Charakter des Gebäudes austauschen.

Schauen Sie vorbei und lassen Sie die 4 Wände für sich sprechen - wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Außerdem erhalten Sie mit Kauf der Wohnung Anspruch auf die staatliche Förderung der KfW Bank. In diesem Fall bis zu 150.000€ Darlehen zu attraktiven Zinskonditionen.






Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche105,50 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Fußbodenheizung
  • Baujahr1897
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert128 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort90408 Nürnberg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum26.06.2025
  • Anzeigen­kennungd72ccfd4
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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