Dieses Einfamilienhaus, um 1900 erbaut, bietet auf insgesamt 143 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 187 m² Raum zur individuellen Entfaltung. Die sechs Zimmer verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss und bieten durchdachte Wohnlösungen für Familien mit unterschiedlichen Platzbedürfnissen. Das Erdgeschoss beherbergt ein Schlaf- oder Kinderzimmer, einen Heizraum sowie eine Küche mit Einbauküche. Ein Badezimmer mit Dusche, Fußbodenheizung und Einbauspiegelschrank sorgt für Komfort. Zudem befinden sich hier ein separates WC und ein praktischer Anschluss für die Waschmaschine.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer, das durch ein angrenzendes Arbeitszimmer ergänzt wird. Hier bietet sich Raum für die persönliche Gestaltung - ob als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliche Rückzugsmöglichkeit. Das ausgebaute Dachgeschoss begeistert mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der mit einer eigenen Einbauküche ausgestattet ist und durch ein separates Bad mit Badewanne abgerundet wird. Die Dachfenster aus dem Jahr 2000 lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Die Immobilie besticht durch ihre Kombination aus historischen Elementen und modernen Standards: Die Dacheindeckung wurde im Jahr 2000 erneuert und 2018 gedämmt, während die Pelletheizung von 2019 für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Die Elektrik wurde im Jahr 2016 modernisiert, und in vielen Räumen ist der original aufgearbeitete Holzdielenfußboden erhalten geblieben, was den Charakter des Hauses zusätzlich unterstreicht. Eine Überdachung vor dem Hauseingang schützt vor Witterungseinflüssen, und ein praktischer Schuppen nebenan dient als zusätzliche Lagerfläche. Der angrenzende, sichtgeschützte Garten bietet mit einem Geräteschuppen zusätzlichen Stauraum und lädt zum Verweilen im Grünen ein. Diese Immobilie vereint historischen Charme mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten.
