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Die Wohnung verfügt über eine ausgewiesene Nutzfläche von 96,98 m² und bietet einen großzügigen Wohnbereich, einen offenen Küchen- und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer eignet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 902,88€. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 339.89€

Daneben ist ein großer Kellerraum mit Fenster zugeordnet. Auf den Fotos/der virtuellen Tour erhalten Sie einen kleinen Einblick zur Immobilie. Allerdings erscheinen die Räume oft kleiner als sie tatsächlich sind, die wunderbare Deckenhöhe ist nicht zu "erfassen" und auch das angenehme Raumgefühl fehlt auf den Fotos.

Die zwei vollvermieteten Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 7 Wohneinheiten bieten zusammen ca. 560 m² Wohnfläche. Alle 3 - Raumwohnungen besitzen eine Terrasse mit einem kleinen dazugehörigen Garten. Diese Immobilie glänzt nicht nur durch Optik, sondern auch durch eine massive und hochwertige Sanierung. Jede der Wohnungen hat Fußbodenheizung sowie eine eigene Gasheizung.

Und dann der Balkon - Ihr ganz persönliches Freiluft-Refugium! Ob Morgenkaffee oder Feierabend-Entspannung: Hier schaffen Sie sich Ihre eigene kleine Oase mitten im Alltag. Zusätzlich bietet der Keller wertvollen Stauraum für alles, was sonst keinen Platz findet. Das gepflegte vierstöckige Gebäude rundet das positive Gesamtbild ab und zeugt von sorgfältiger Instandhaltung.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines viergeschossigen Hauses und bietet mit ca. 71 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung für Paare, kleine Familien und anspruchsvolle Stadtliebhaber. Insgesamt stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung, darunter 2 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ob als ruhiges Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage und bietet: • ca. 54 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • Erdgeschoss • eigene Terrasse mit Gartenanteil 🌿 • moderne Ausstattung • elektrische Rollläden • modernes Badezimmer • Aufzug • Kellerraum • eigener Stellplatz • Haustiere erlaubt – unsere Katze ist offiziell von der Hausverwaltung genehmigt 🐈 Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Wir suchen im Gegenzug eine kleinere und günstigere Wohnung in Potsdam. Gesucht wird: • 1,5–2 Zimmer • in Potsdam, Lage innerhalb Potsdams flexibel • Warmmiete idealerweise bis ca. 900 € • eine Katze muss erlaubt sein • Einzug ab Januar 2027 (möglicherweise früher durch Vereinbarung) Unsere Wohnung ist aufgrund des bestehenden Mietvertrags ab Januar 2027 für einen Tausch vorgesehen.

Die Küche verfügt über eine neue Einbauküche mit Markengeräten, einschließlich einer Ablufthaube mit Außenanschluß. Ein Platz für einen kleinen Esstisch gibt es ebenso. Von der Küche führt eine zweite Terassentür auf den Balkon. Dieser ist ein Eckbalkon und nach Südwesten ausgerichtet. Das Bad und die Küche haben neben einem konventionellen Heizkörper, zusätzlich eine anheimelnde Fußbodenheizung.

Für energiesparenden und angenehmen Wohnkomfort sorgt die Erdwärmepumpe für Heizung und Warmwasser in Kombination mit Fußbodenheizung. Pflegeleichter Vinylboden rundet die Ausstattung ab. Der kleine und pflegeleichte Garten bietet die Möglichkeit zum Spielen und Entspannen auf der Sonnenterrasse. Ein eigener Pkw-Außenstellplatz gehört ebenfalls dazu. Ein Zuhause mit viel Licht, kurzen Wegen und einem schönen Stückchen Grün - mitten in Bornstedt.

Die gepflegte Wohnanlage wurde 1997/1998 errichtet und überzeugt bis heute durch ihre aufgelockerte Bebauung, liebevoll angelegte Grünflächen und eine außergewöhnlich angenehme Atmosphäre. Alte Bäume, gepflegte Wege, ein kleiner Teich sowie zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten verleihen dem Ensemble beinahe parkähnlichen Charakter. Bereits beim Betreten der Anlage entsteht der Eindruck eines ruhigen Wohnquartiers, das bewusst auf Lebensqualität ausgelegt wurde.

Obergeschoss ist derzeit vermietet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten. Die kleinere Dachgeschosswohnung ist vermietet, während die größere Wohneinheit aktuell Kurzzeit vermietet wird und jederzeit für die eigene Nutzung zur Verfügung gestellt werden kann. Im Inneren beeindruckt das Haus mit zahlreichen erhaltenen Originaldetails, die den besonderen Charakter der Immobilie unterstreichen.

Das Haus hat eine Energieeffizienzklasse mit dem Kennwert C ! Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit - sowohl für Eigennutzer (ideal für Paare und kleine Familien) als auch für Kapitalanleger (hervorragende Vermietbarkeit, auch als WG hochattraktiv). Der durchdachte Grundriss mit drei separaten Zimmern macht die Wohnung außergewöhnlich flexibel nutzbar.

- eigenes, erprobtes Unterrichtskonzept - eigene Lehrbücher und Unterrichtsmaterialien - eine gründliche Einarbeitung - kleine, angenehme Gruppen - flexible Einsatzmöglichkeiten - faire Bezahlung Das wünschen wir uns: Begeisterung fürs Unterrichten, starke Englischkenntnisse und eine offene, freundliche und inspirierende Art – aber besonders Geduld, Herzlichkeit und jede Menge Spaß bei der Arbeit.

muss leider den kleinen Kater abgeben, er versteht sich nicht mehr mit dem Katzen Mama..  ist ein männlicher Katzen Baby  rasse : BKH -mischling  5 Monate alt im April geboren nicht geimpft aber entwurmt.. 

Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten somit ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die hochwertige Einbauküche, die erst vor rund zwei Jahren erneuert wurde. Die moderne Küche überzeugt mit einem ansprechenden Design, hochwertigen Materialien und einer komfortablen Ausstattung und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Elegante hochwertige Pumps von ZINDA aus Leder in einem wunderschönen dunklen Blau. Die Pumps haben einen ca. 10 cm hohen Absatz und ein kleines Plateau, wodurch sie trotz der Höhe sehr elegant wirken. Die schlanke Form macht einen schönen Fuß und passt sowohl zum Kleid und Rock als auch als Hingucker zu Jeans. Details: • Marke: ZINDA • Größe: 39, eher schmal geschnitten • Neupreis: ca. 200 € • Absatzhöhe: ca. 10 cm • Farbe: Dunkelblau / Navy • Material: Leder • Kleine Plateausohle • Hochwertige lederfarbene Innenausstattung Die Pumps wurden getragen und haben leichte Gebrauchsspuren, befinden sich insgesamt aber in einem schönen und gepflegten Zustand.

Kinder sind grundsätzlich kein Problem; aufgrund ihrer Größe und ihres Temperaments wünschen wir uns vorzugsweise Kinder ab Schulalter. Bei sehr hundeerfahrenen Menschen wären auch kleinere Kinder denkbar. HERA ist kein Hund für drei kurze Runden um den Block. Sie möchte ein richtiger Teil ihres neuen Lebens sein – draußen unterwegs, mittendrin und anschließend zufrieden mit ihren Menschen kuscheln.

Nach hinten zum ruhigen Innenhof gelegen, mitten im Herzen Potsdams und doch wie eine kleine Oase der Stille. Hier genießen Sie Ihren Morgenkaffee, lauschige Sommerabende mit Freunden oder einfach einen Moment für sich, hoch über dem Trubel der Stadt. Abgerundet wird dieses besondere Zuhause durch einen großzügigen Keller für all Ihre Schätze und Vorräte sowie einen eigenen Außenstellplatz.

elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-­Bereich.

Hohe Rundbogenfenster, zweiflügelige Fenstertüren und ein Balkon unter dem vorkragenden Fachwerkgiebel von 1908 prägen diese Ebenen, ergänzt um eine separate, eigenständig erschlossene Einheit für eine Partnerkanzlei, eine Praxis oder eine kleinere Organisation. Im Turm rundet ein Rundumblick über die Baumkronen den Weg nach oben ab. Das vollständig ausgebaute Souterrain mit ca. 235 m² gliedert sich in zwei unabhängige Büroeinheiten, die sich getrennt vergeben lassen, etwa an Dienstleister, die zum eigenen Geschäft passen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 85,40 m² und insgesamt 3 Zimmern eignet sich die Immobilie insbesondere für Paare oder kleine Familien, die ein schönes Zuhause mit großzügigem Grundstück suchen. Der Wohnbereich wird durch einen nachträglich angebauten Wintergarten mit einer Fläche von ca. 30 m² ergänzt. Dieser schafft einen hellen und geschützten Aufenthaltsbereich mit Blick in den Garten und eignet sich ideal als zusätzlicher Wohn-, Ess- oder Ruhebereich.