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Das Gartenhaus (Bungalow) wurde zuletzt im Jahr 2019 umfassend modernisiert und präsentiert sich ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie eine Garage zur Verfügung, die das Angebot sinnvoll ergänzen. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Freizeit, Spiel und Erholung. Dieses gepflegte und durchdacht strukturierte Anwesen stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einem stabilen und langfristig vermieteten Objekt mit guter Mietrendite sind.

Die zusätzliche Nutzfläche im Nebengebäude teilt sich auf in einen Heizungsraum mit 2023 erneuerten Kessel von Buderus und einen Lagerraum mit zwei Öltanks. Ihre Entsorgung im Zuge einer Heizungssanierung könnte eine Garage ermöglichen. Das Haus ist aufgrund seiner einzigartigen Lage in der Naturlandschaft zwischen Krampnitzsee und Königswald sowie eingebettet zwischen Pferdekoppeln und grünen Wiesen in unmittelbarer Nähe zu Potsdam und Berlin ein Unikat, welches mit seiner Anbindung an diese Zentren ein Alleinstellungsmerkmal besitzt.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Altbestand, der vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als Hobbyraum oder für eine Nebenerwerbstätigkeit. Eine Garage aus den ca. 1970er-Jahren bietet Platz für ein kleines Fahrzeug oder kann alternativ als Werkstatt genutzt werden. Die Immobilie stammt aus Erstbesitz, befindet sich in gepflegtem Zustand und ist ab sofort bezugsfrei.

Der Außenbereich präsentiert sich als gepflegte, grüne Oase mit gewachsenem Pflanzenbestand und viel Platz zum Entspannen oder Gärtnern. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen für die Gartenbewässerung. Die auf dem Grundstück befindlichen Garagen bieten genügend Freiraum für die Unterbringung von PkW´s oder einer Werkstatt. Das gesamte Grundstück bietet die Möglichkeit, ein ruhiges Zuhause für die Familie zu schaffen. Nach Maßgabe der Nachbarbebauung kann hier eine moderne Stadtvilla oder ein individuelles Haus entstehen.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die bisher als Schlafzimmer und Gästezimmer genutzt wurden. Ein kleines Bad mit Toilette ist ebenfalls vorhanden. Die auf dem Grundstück befindlichen Garagen bieten genügend Freiraum für die Unterbringung von PkW´s oder einer Werkstatt. Das angebotene Grundstück ca. 860m² wird aus dem gesamten Grundstück (1414m² ) abgeteilt und bietet die Möglichkeit, ein ruhiges Zuhause für die Familie zu schaffen.

Der liebevoll angelegte Garten mit automatischer Bewässerung lädt zum Entspannen im Grünen ein. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie einem Außenstellplatz auf dem Grundstück. Auch technisch überzeugt die Immobilie: Das 2014 errichtete Haus verfügt über eine energieeffiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Energieklasse A+ sowie einen Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s, ideal für ihr Home-Office.

The lovingly landscaped garden with automatic irrigation invites you to relax in the greenery. The property also includes a garage and an outdoor parking space on the grounds. The property also impresses from a technical standpoint: built in 2014, the house has an energy-efficient heat pump, underfloor heating, and energy class A+, as well as a fiber optic connection with up to 1,000 Mbit/s, ideal for your home office.

Der Garten überzeugt durch eine automatische Bewässerungsanlage mit Brunnenwasser und wird dank eines Rasenroboters jederzeit gepflegt. Die Garage mit ca. 47,03 m² Fläche verfügt über ein elektrisches Sektionaltor sowie ein zusätzliches seitliches Tor und bietet so Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Optional besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein Poolhaus zu errichten und das luxuriöse Wohnkonzept noch weiter zu verfeinern.

The swimming pool, equipped with solar technology and a heat pump, can be used all year round. The wellness area with sauna and whirlpool as well as the practical connection to the double garage increase the comfort and functionality of the house. On the upper floor, spacious bedrooms, a dressing room and modern bathrooms ensure maximum living comfort. The staggered storey offers a variety of uses, for example as a home office or guest room.

Eine Doppelgarage mit Wallbox (inkl. Schnellladefunktion 11–22 kW) sowie bis zu drei Stellplätze vor der Garage runden das Angebot ab. Auch ein Angebot zur Installation für eine Photovoltaikanlage liegt bereits vor.

Thanks to its compact size and well thought-out layout, the apartment is ideal for couples or singles with high standards who are looking for a prestigious yet comfortable home. A private parking space in the underground garage is naturally part of the offer and rounds off the exclusive overall picture. Practical utility meets stylish restraint in one of the city's most sought-after addresses. The location in Klein Glienicke is unique: nestled between historical charm and the immediate proximity to the water, you can enjoy a natural, discreet living environment here - while at the same time being optimally connected to Potsdam city center and Berlin.

Große Villa im Bauhausstil, mit Garage Preis ohne Grundstück: Bitte fragen Sie individuell an, da das Grundstück nicht über uns läuft und wir nicht wissen, ob es noch verfügbar ist. Der Grundriss kann wie gewohnt individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.

Die zweite Gewerbeeinheit ist aktuell als Seminareinheit, ebenso wie die beiden Wohneinheiten vermietet. Ergänzt wird das Ensemble durch eine Garagen-Remise im Innenhof, die zusätzliche Lagerfläche bietet. Insgesamt stehen sieben Stellplätze zur Verfügung - ein klarer Vorteil in dieser zentralen Lage. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete (IST) beläuft sich aufgrund des Leerstands auf 41.952 €.

Eichenparkettboden .Terrassen belegt mit Naturholz KEBONY .Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen - außen mit Aluaufsatz (durchwurfhemmend) und elektrischen Jalousien mit Wind-/Sonnenwächter .Moderne Einbauküche mit Geräten von Gaggenau und Miele .Maßgefertigte Holzeinbauten in Eiche .Gäste-WC im EG .Voll ausgestattetes Bad mit Dusche und Wanne im OG .Weiteres Bad mit Dusche im DG .Bäder mit Fliesen von MOSA Solids, Keramik von Villeroy & Boch, Armaturen von KEUCO .Klimaanlage im Wohnbereich im EG, in den Schlafzimmern im OG und im Dachgeschoss .Fußbodenheizung .Kamin .Haustür mit Fingerabdruckscanner .Alarmanlage .BUS-System (Busch-Jaeger)per App / Handy steuerbar .Soundsystem (Teufel) .Netzwerksteckdosen in jedem Raum .Wasservitalisierungsanlage (PENERGETIC AquaKat) .Beregnungsanlage (Hunter) .Garage und zwei weitere Stellplätze .Elektrisches Einfahrtstor .Deckenhöhen von ca. 2,61 m - ca. 2,86 m .Lichtkonzept (BEGA Studio-Line) im gesamten Haus .Zwei Balkone .Dachterrasse .Terrasse und weitläufiger Garten

An oasis with a sauna, steam bath, whirlpool, solarium, shower, and much more, as well as a relaxation area with direct access to the garden and water, it offers a backd-rop for relaxation that is rarely found in this form. The basement is complemented by an approx. 145 m² underground garage with seven parking spaces, a workshop, and an area for use as a wine cellar, among other things. This property combines historical class with modern comfort, architectural finesse with natural exclusivity - a place of exceptional character for people with the highest standards.

The approximately 1,357 m² plot not only offers plenty of privacy, but also space for individual design options in the outdoor area. A spacious double garage and access via an exclusive private road underline the special character of this property. Balconies and the spacious terrace round off the extraordinary overall architectural concept. This property is a jewel of modern architecture-a refuge for those seeking something special.

145 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, 1 Abstellraum, 1 Küche, 1 Wannenbad, 1 Duschbad, Teilkeller, Gästezimmer mit Küchenzeile und Duschbad, 2 Garagen, Saunahaus im Garten. Energiebedarf 187,8 kWh / Öl / F. Das erschlossene Grundstück mit 1.840 m² liegt an einer Hauptstraße und ist parkähnlich angelegt. Der größte Teil des Grundstücks, nach Flächennutzungsplan, ist als gemischte Baufläche M 2 dargestellt.

The garden boasts an automatic irrigation system with well water and is maintained at all times thanks to a lawn robot. The garage with an area of approx. 47.03 m² has an electric sectional door as well as an additional side door and thus offers space for up to three vehicles. There is also the option of building a pool house on the plot to further refine the luxurious living concept.

The villa has a total of just four residential units, which ensures a pleasantly private living atmosphere. Thanks to the elevator, the residential level can be reached directly from the underground garage. Even the spacious entrance area impresses with high-quality, ceiling-high Rimadesio sliding elements, which serve as an elegant solution for a wardrobe and storage space. The light-flooded living area impresses with its spaciousness, openness and the impressive lateral view of the water over the opposite bank of the park.