Anzeigen kostenlos inserieren in Potsdam

Vermiete einen Fahrzeugstellplatz nähe DKB im Voltaireweg. Bei Interesse kurze Info unter 01791023468.
Mietpreis 50€

Fenster mit Dreifachverglasung und die effektive Gasheizung sorgen für angenehme Temperaturen und gute Energieeffizienz. Eine massiv gebaute Garage rundet das Angebot funktional ab. Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Thanks to its compact size and well thought-out layout, the apartment is ideal for couples or singles with high standards who are looking for a prestigious yet comfortable home. A private parking space in the underground garage is naturally part of the offer and rounds off the exclusive overall picture. Practical utility meets stylish restraint in one of the city's most sought-after addresses. The location in Klein Glienicke is unique: nestled between historical charm and the immediate proximity to the water, you can enjoy a natural, discreet living environment here - while at the same time being optimally connected to Potsdam city center and Berlin.

Als besonderes Highlight präsentiert sich der liebevoll angelegte Garten mit viel Grün, einem großzügigen Pavillon und einer Garage. Zusätzlich bietet die großzügige Einfahrt ausreichend Platz, um bis zu drei Autos bequem zu parken - ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Gäste.

Von der Rückseite ist das Grundstück über einen privaten Wirtschaftsweg erreichbar, ein PKW-Stellplatz befindet sich hinter dem Haus. Eine Garage kann - wie bei einigen Nachbarn auch - am Grundstücksende errichtet werden. Dieses charmante -auf Wunsch bereits voll und modern ausgestattete- Reihenhaus gehört zu den seltenen Angeboten in Potsdam West.

Das Grundstück verfügt über eine hochwertige Zaunanlage und der Grundstückszufahrt für PKW an der Emmy-Noether-Straße. Auf der Einfahrt sind 2 PKW Stellplätze vorhanden sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus. Die Villa verfügt über einen flexiblen Grundriss für unterschiedliche Nutzungsszenarien. Mit einer Wohnfläche von ca. 238 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet es Raum für die ganze Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse.

Große Villa im Bauhausstil, mit Garage Preis ohne Grundstück: Bitte fragen Sie individuell an, da das Grundstück nicht über uns läuft und wir nicht wissen, ob es noch verfügbar ist. Der Grundriss kann wie gewohnt individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.

Hier kann man die Freizeit im Freien genießen, entspannte Grillabende veranstalten oder auf der Terrasse Sonne tanken. Eine Garage, die nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum bietet, runden das Angebot ab. Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für den Eigentümer eingetragenen lebenslangen Nießbrauchrecht.

Im Zuge dieser Arbeiten erhielt das Haus eine vernetzte Viessmann-Gasheizung, eine Grünbeck-Wasserenthärtungsanlage sowie ein hochmodernes Smart-Home-System mit steuerbarer Videoüberwachung. Eine Garage für drei große Fahrzeuge (z.?B. SUVs) mit neuen, elektrischen Hörmann-Toren und eine Elektroauto-Ladestation komplettieren den zeitgemäßen Komfort. * Historische Landhausvilla als großzügiges Familienrefugium * Baujahr: 1910 (Sommersitz des Bankiers Frank Urbig) * Dachform: Stilprägendes Mansarddach * ca. 1.314 m² großes Grundstück, ca. 398 m² Wohn-/Nutzfläche * 2019/2020 Umfassende Modernisierung * Komplette Erneuerung sämtlicher Fenster & Türen * Modernisierung der Heizungs- & Wassertechnik * Hochwertige Sicherheitstechnik mit vernetztem Alarmsystem * Luxuriöse Oberflächen & Sanitäranlagen * Brunnenanlage zur Gartenbewässerung * Elektrisches Zufahrtstor, Video-Gegensprechanlage * Hochwertig ausgebauter Kellerbereich, u.a. privater Fitnessbereich & temperierter Weinkeller Dieses Anwesen vereint in einzigartiger Weise historische Eleganz, modernste Technik und eine der feinsten Wohnlagen Potsdams.

Das großzügige Grundstück eröffnet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten - von Spielflächen bis hin zu pflegeleichten Ruhebereichen. Eine Garage sowie ein Carport ergänzen das Angebot und bieten komfortable Stellflächen direkt am Haus. In den 1990er-Jahren wurden bereits Renovierungsarbeiten durchgeführt, wodurch sich das Haus in einem gepflegten Zustand befindet.

Baujahr: ca. 2018, Wohnfläche: 263m², Garage vorhanden, inkl. Zubehör 15.000,00 € (Einbauküche, Einbauschränke)

Das Gartenhaus (Bungalow) wurde zuletzt im Jahr 2019 umfassend modernisiert und präsentiert sich ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie eine Garage zur Verfügung, die das Angebot sinnvoll ergänzen. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Freizeit, Spiel und Erholung. Dieses gepflegte und durchdacht strukturierte Anwesen stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einem stabilen und langfristig vermieteten Objekt mit guter Mietrendite sind.

Die zweite Gewerbeeinheit ist aktuell als Seminareinheit, ebenso wie die beiden Wohneinheiten vermietet. Ergänzt wird das Ensemble durch eine Garagen-Remise im Innenhof, die zusätzliche Lagerfläche bietet. Insgesamt stehen sieben Stellplätze zur Verfügung - ein klarer Vorteil in dieser zentralen Lage. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete (IST) beläuft sich aufgrund des Leerstands auf 41.952 €.

Eichenparkettboden .Terrassen belegt mit Naturholz KEBONY .Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen - außen mit Aluaufsatz (durchwurfhemmend) und elektrischen Jalousien mit Wind-/Sonnenwächter .Moderne Einbauküche mit Geräten von Gaggenau und Miele .Maßgefertigte Holzeinbauten in Eiche .Gäste-WC im EG .Voll ausgestattetes Bad mit Dusche und Wanne im OG .Weiteres Bad mit Dusche im DG .Bäder mit Fliesen von MOSA Solids, Keramik von Villeroy & Boch, Armaturen von KEUCO .Klimaanlage im Wohnbereich im EG, in den Schlafzimmern im OG und im Dachgeschoss .Fußbodenheizung .Kamin .Haustür mit Fingerabdruckscanner .Alarmanlage .BUS-System (Busch-Jaeger)per App / Handy steuerbar .Soundsystem (Teufel) .Netzwerksteckdosen in jedem Raum .Wasservitalisierungsanlage (PENERGETIC AquaKat) .Beregnungsanlage (Hunter) .Garage und zwei weitere Stellplätze .Elektrisches Einfahrtstor .Deckenhöhen von ca. 2,61 m - ca. 2,86 m .Lichtkonzept (BEGA Studio-Line) im gesamten Haus .Zwei Balkone .Dachterrasse .Terrasse und weitläufiger Garten

The property has a high-quality fence system and a driveway for cars on Emmy-Noether-Straße. There are 2 parking spaces on the driveway and a garage with direct access to the house. The villa has a flexible floor plan for different usage scenarios. With a living space of approx. 238 m² and a total of 7 rooms, it offers space for the whole family and your individual needs.

Insgesamt stehen 17 Zimmer zur Verfügung, jeweils mit tagesbelichteten Bädern, Gäste-WC und großzügigen Außenflächen; eine private Sauna in einem Endhaus unterstreicht den Qualitätsanspruch. Fußbodenheizung im Erdgeschoss, vollunterkellerte Strukturen und Garagen je Einheit sorgen für hohen Nutzwert und zeitgemäßen Komfort. Die drei Häuser sind rechtlich aufgeteilt und damit einzeln veräußerbar - ein klarer Pluspunkt aus Exitsicht. Für Investoren ergeben sich flexible Pfade, vom gestaffelten Einzelabverkauf bis zum Teilverkauf einzelner Einheiten, um unterschiedliche Käufergruppen wie Eigennutzer oder Kapitalanleger gezielt anzusprechen.

Insgesamt stehen 17 Zimmer zur Verfügung, jeweils mit tagesbelichteten Bädern, Gäste-WC und großzügigen Außenflächen; eine private Sauna in einem Endhaus unterstreicht den Qualitätsanspruch. Fußbodenheizung im Erdgeschoss, vollunterkellerte Strukturen und Garagen je Einheit sorgen für hohen Nutzwert und zeitgemäßen Komfort. Die drei Häuser sind rechtlich aufgeteilt und damit einzeln veräußerbar - ein klarer Pluspunkt aus Exitsicht. Für Investoren ergeben sich flexible Pfade, vom gestaffelten Einzelabverkauf bis zum Teilverkauf einzelner Einheiten, um unterschiedliche Käufergruppen wie Eigennutzer oder Kapitalanleger gezielt anzusprechen.

Underfloor heating on the ground floor ensures modern comfort, all buildings are fully basemented for storage, utility, or hobby use, and each unit includes a private garage. From an exit perspective, the structure is particularly attractive: all three houses are legally subdivided and can therefore be sold separately. This creates flexible exit paths-from staggered single sales to partial disposals-allowing investors to address different target groups such as families or private investors.

the house is well-maintained and contemporary: the heating system was renewed in 2018, the ground floor is heated by underfloor heating, and the internet speed reaches up to 1,000 Mbit/s, depending on the location. A private garage parking space rounds off the comfort. The outdoor areas are a key quality feature: the spacious terrace of around 82 m² (including special-use area) and the south-west orientation bring light, greenery, and water views into everyday life; the balcony on the living level continues these qualities vertically.

The fully basemented area offers three large rooms with valuable usable space for hobbies, fitness, a workshop, or storage; An associated garage parking space provides additional everyday convenience. Technically, the property is well-maintained and solid: a gas central heating system renewed in 2018, underfloor heating on the ground floor, and a powerful internet connection of up to 1,000 Mbit/s form a reliable basis.