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Im Bereich des Bebauungsplanes Brunnenfeld IV entstand 2022 ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, 8 oberirdischen Garagen und 9 oberirdischen Stellplätzen. Auf 3 Wohnebenen befinden sich attraktive 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit Terrasse bzw. Balkon, sowie großzügigen Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse. Die Architektur und Grundrissgestaltung ist nach aktuellen und bewährten Vorgaben gewählt und entspricht den Anforderungen einer breiten Interessensgruppe.

Das Obergeschoss verfügt neben dem Flur über 5 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss des Hauses befinden sich der Flur und 2 großzügige Schlafzimmer. Das Haus ist teilunterkellert, dort sind ein Lagerraum sowie der Heiz- und Tankraum untergebracht (Ölzentralheizung Bj. 1968). Zum Haus gehört noch eine Garage und 5 Stellplätze davor.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Pocking, Bayern!  Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 50 m² alles, was das Herz begehrt. Der Kaufpreis von nur 139.000,00 € inkl. Tiefgaragenplatz macht diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Angebot in der Region.

Objektbeschreibung: Die Wohnung bietet durch ihre Ausstattung, ideale Lage und vielseitige Umgebung ein attraktives Angebot für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung (66?m²) beliebt bei Senioren, Singles und Wochenpendlern Im 2. Obergeschoss eines 1992 erbauten Hauses mit solider Bausubstanz, kein Sanierungsstau bekannt. Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche bieten angenehmen Komfort.

Die Wohnung liegt in einer zentralen Innenstadtlage, eingebettet in ein gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld. Obwohl das Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe ist, sorgt die Lage in einer wenig befahrenen...

Öl-Zentralheizung - Baujahr Heizung: 1988 - Kachelofen im Wohnzimmer (2020 Einsatz erneuert) Aufteilung Geschosse: - KG: Diele, Nutzraum, Waschraum - EG: Diele, Wohnzimmer, Küche, WC, 1-Zimmer, Praxis - DG: Diele, 2-Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne - großzügiger Balkon sowie große Terrasse - Wintergarten mit offenem Kamin sowie elektrische Rollos - hochwertige Küche (2019) - teilweise neue Kunststofffenster (2019) - Dacheindeckung neu (2008) - Gäste WC neu (2023) - Einzelgarage - Doppelcarport neu (2021)

DIe Wohnung verfügt über eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze einer im Außenbereich und ein Stellplatz in der Tiefgarage, für mtl. 75,00 € sowie eine Einbauküche für mtl. 50€ (mtl. Gesamtmiete 1.250,00 €). Ausstattungsmerkmale: - elektrische Rolläden - Fußbodenheizung - hochwertige Bodenbeläge - Wohnraumlüftung - Personenaufzug - KfW Energieeffizienzhaus 55 - Massivbau

Das erste Obergeschoss beherbergt ebenfalls eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Im Dachgeschoss liegt eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche und einer ca. 19 m² großen Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Haus wird mittels Strommodulen beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

großzügige Eigentumswohnung in zentraler Lage - Als große 3,5-Zimmer-Wohnung bietet das Objekt: - ca. 121 m² gut aufgeteilt - helle, lichtdurchflutete Wohnräume - großzügige Loggia (Südwest) mit herrlichen Blick - große Einbauküche mit Geschirrspüler - teilerneuertes Bad mit großer Wanne, Dusche, Waschmaschinen-Anschluss und Dachfenster - helle Galerie als weitere Nutzfläche geeignet, sogar mit Gäste-WC - zwei riesige Schlafzimmer - große Dachflächenfenster - in jedem Zimmer Fernsehanschluss - im praktischen Abstellraum sind Ihre Sachen schnell verstaut - 2 x Tiefgaragenstellplätze können zu je 12.000 EUR mit dazu erworben werden - großzügiger Kellerraum HINWEIS: 3. Stock (Dachgeschoss) ohne LIFT

Fertigstellung voraussichtlich Oktober 2026 (Baubeginn erfolgt in Kürze) - Wohnung Nr. 11 (Wohnhaus 2/Typ C) - Wohnfläche: ca. 76,55 m² - Wohnfläche/Nutzfläche: ca. 81,44 m² (inkl. Kellerabteil) - Aufteilung: Diele, Wohnzimmer/Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer - Balkon - Kellerraum: Nr.: 11 - zzgl.

Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit hellem Raumangebot und Tiefgaragenstellplatz - Baujahr 1994 - Wfl. ca. 71 m² - Heizung: Gaszentraleheizung - Aufteilung: Diele, Wohnen/Essen, Küche, Schlafzimmer, Speise, Badezimmer, Balkon - Zeitlose Laminatböden -Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - inkl.

Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Fernblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Zur Wohnung können Sie 2 Garagen erwerben: Garage mit Abstellraum Preis EUR 29.900,-- Garage ohne Abstellraum Preis EUR 24.900,-- Baubeginn: ist soeben erfolgt.

Zum Verkauf stehen: Wohnung 1 1.OG Wfl. 88,05 m² EUR 395.895 nach Abzug KFW Förderung EUR 343.395,-- Wohnung 2 1.OG Wfl. 51,13 m² EUR 251.907 nach Abzug KFW Förderung EUR 199.407,-- Wohnung 3 1.OG Wfl. 97,48 m² EUR 432.672 nach Abzug KFW Förderung EUR 380.172,-- Wohnung 4 2.OG Wfl. 88,05 m² EUR 395.895 nach Abzug KFW Förderung EUR 343.395,-- Wohnung 5 2.OG Wfl. 51,13 m² EUR verkauft Wohnung 6 2.OG Wfl. 97,48 m² EUR 432.672 nach Abzug KFW Förderung EUR 380.172,-- Wohnung 7 3.OG 120,78 m² EUR 471.072,-- keine Förderung möglich Wohnung 8 3.OG 105,59 m² EUR 411.801,-- keine Förderung möglich Carport EUR 12.500,-- Außenstellplatz EUR 8.000,-- Erbaut wird dieses Objekt von DH - Wohnbau GmbH Pocking.

Willkommen in dieser bezaubernden 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der ruhigen Siedlung von Pocking. Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 73,75 m² ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Hier entstehen 16 Neubauwohnungen und 1 Zahnarztpraxis. Bei dieser angebotenen Wohnung handelt es sich um eine großzügige 2 Zimmerwohnung im 1.OG mit Balkon. Baubeginn erfolgt in Kürze - Fertigstellung Oktober 2026. Die Kaufpreisraten sind nach Baufortschritt gem. Bauträgerverordnung fällig. Wohnung TYP B, 1.OG - 2 Zimmerwohnung mit Balkon.

11 m² Preis EUR 312.484,50 EG Diele 10,74 m² Schlafen 14,39 m² Kind 8,85 m² Bad 6,46 m² Kochen/Essen/Wohnen 28,12 m² Abst. 2,16 m² Gäste WC 1,98 m² Terrasse (1/2) 6,53 m² Wohnung 2 76,02 m² Preis EUR 299000,-- EG Diele 7,76 m² Schlafen 14,42 m² Kind 8,87 m² Bad 6,26 m² Kochen/Essen/Wohnen 28,23 m² Abst. 2,16 m² Gäste WC 2,09 m² Terrasse (1/2) 6,53 m² Wohnung 3 79,14 m² Preis EUR 312.603 1.OG Diele 10,74 m² Schlafen 14,39 m² Kind 8,85 m² Bad 6,46 m² Kochen/Essen/Wohnen 28,12 m² Abst. 2,04 m² Gäste WC 1,98 m² Terrasse (1/2) 6,56 m² Wohnung 4 76,05 m² Preis EUR 299.000,-- 1.OG Diele 7,76 m² Schlafen 14,42 m² Kind 8,57 m² Bad 6,26 m² Kochen/Essen/Wohnen 28,23 m² Abst. 2,16 m² Gäste WC 2,09 m² Terrasse (1/2) 6,56 m²

11 m² Preis EUR 312.484,50 EG Diele 10,74 m² Schlafen 14,39 m² Kind 8,85 m² Bad 6,46 m² Kochen/Essen/Wohnen 28,12 m² Abst. 2,16 m² Gäste WC 1,98 m² Terrasse (1/2) 6,53 m² Wohnung 2 76,02 m² Preis EUR 299.000,-- EG Diele 7,76 m² Schlafen 14,42 m² Kind 8,87 m² Bad 6,26 m² Kochen/Essen/Wohnen 28,23 m² Abst. 2,16 m² Gäste WC 2,09 m² Terrasse (1/2) 6,53 m² Wohnung 3 79,14 m² Preis EUR 312.603 1.OG Diele 10,74 m² Schlafen 14,39 m² Kind 8,85 m² Bad 6,46 m² Kochen/Essen/Wohnen 28,12 m² Abst. 2,04 m² Gäste WC 1,98 m² Terrasse (1/2) 6,56 m² Wohnung 4 76,05 m² Preis EUR 299.000,-- 1.OG Diele 7,76 m² Schlafen 14,42 m² Kind 8,57 m² Bad 6,26 m² Kochen/Essen/Wohnen 28,23 m² Abst. 2,16 m² Gäste WC 2,09 m² Terrasse (1/2) 6,56 m²

11 m² Preis EUR 312.484,50 EG Diele 10,74 m² Schlafen 14,39 m² Kind 8,85 m² Bad 6,46 m² Kochen/Essen/Wohnen 28,12 m² Abst. 2,16 m² Gäste WC 1,98 m² Terrasse (1/2) 6,53 m² Wohnung 2 76,02 m² Preis EUR 299.000,-- EG Diele 7,76 m² Schlafen 14,42 m² Kind 8,87 m² Bad 6,26 m² Kochen/Essen/Wohnen 28,23 m² Abst. 2,16 m² Gäste WC 2,09 m² Terrasse (1/2) 6,53 m² Wohnung 3 79,14 m² Preis EUR 312.603 1.OG Diele 10,74 m² Schlafen 14,39 m² Kind 8,85 m² Bad 6,46 m² Kochen/Essen/Wohnen 28,12 m² Abst. 2,04 m² Gäste WC 1,98 m² Terrasse (1/2) 6,56 m² Wohnung 4 76,05 m² Preis EUR 299.000,-- 1.OG Diele 7,76 m² Schlafen 14,42 m² Kind 8,57 m² Bad 6,26 m² Kochen/Essen/Wohnen 28,23 m² Abst. 2,16 m² Gäste WC 2,09 m² Terrasse (1/2) 6,56 m²

11 m² Preis EUR 312.484,50 EG Diele 10,74 m² Schlafen 14,39 m² Kind 8,85 m² Bad 6,46 m² Kochen/Essen/Wohnen 28,12 m² Abst. 2,16 m² Gäste WC 1,98 m² Terrasse (1/2) 6,53 m² Wohnung 2 76,02 m² Preis EUR 299000,-- EG Diele 7,76 m² Schlafen 14,42 m² Kind 8,87 m² Bad 6,26 m² Kochen/Essen/Wohnen 28,23 m² Abst. 2,16 m² Gäste WC 2,09 m² Terrasse (1/2) 6,53 m² Wohnung 3 79,14 m² Preis EUR 312.603 1.OG Diele 10,74 m² Schlafen 14,39 m² Kind 8,85 m² Bad 6,46 m² Kochen/Essen/Wohnen 28,12 m² Abst. 2,04 m² Gäste WC 1,98 m² Terrasse (1/2) 6,56 m² Wohnung 4 76,05 m² Preis EUR 299,000,-- 1.OG Diele 7,76 m² Schlafen 14,42 m² Kind 8,57 m² Bad 6,26 m² Kochen/Essen/Wohnen 28,23 m² Abst. 2,16 m² Gäste WC 2,09 m² Terrasse (1/2) 6,56 m²

11 m² Preis EUR 312.484,50 EG Diele 10,74 m² Schlafen 14,39 m² Kind 8,85 m² Bad 6,46 m² Kochen/Essen/Wohnen 28,12 m² Abst. 2,16 m² Gäste WC 1,98 m² Terrasse (1/2) 6,53 m² Wohnung 2 76,02 m² Preis EUR 299.000,-- EG Diele 7,76 m² Schlafen 14,42 m² Kind 8,87 m² Bad 6,26 m² Kochen/Essen/Wohnen 28,23 m² Abst. 2,16 m² Gäste WC 2,09 m² Terrasse (1/2) 6,53 m² Wohnung 3 79,14 m² Preis EUR 312.603 1.OG Diele 10,74 m² Schlafen 14,39 m² Kind 8,85 m² Bad 6,46 m² Kochen/Essen/Wohnen 28,12 m² Abst. 2,04 m² Gäste WC 1,98 m² Terrasse (1/2) 6,56 m² Wohnung 4 76,05 m² Preis EUR 299.000,-- 1.OG Diele 7,76 m² Schlafen 14,42 m² Kind 8,57 m² Bad 6,26 m² Kochen/Essen/Wohnen 28,23 m² Abst. 2,16 m² Gäste WC 2,09 m² Terrasse (1/2) 6,56 m²