Mietersicht-2 - Immobilien in Pirmasens Mietersicht-2

52 m² große Wohnung im 2.OG des Hauses ist barrierefrei und seniorengerecht. Sie bietet alles, was man als Alleinstehende Person oder als Pärchen zu komfortablen Leben benötigt. Durch die Diele und erreichen das große Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum und den hellen Wohnbereich.

In unserer Gesellschaft sollte jeder Mensch, unabhängig von seiner körperlichen Fähigkeit, ein selbstbestimmtes Leben führen und uneingeschränkt an allen Bereichen des öffentlichen Lebens teilnehmen...

Weiterhin ein gemütliches Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer, welches über die Küche zu erreichen ist. Wieder zurück im Treppenhaus gelangen Sie nun in die 2. Wohneinheit im 1. OG. Diese Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen. Auf der unteren finden Sie das große Wohnesszimmer mit ca. 45 m². Hier findet die ganze Familie im großen, offen gehaltenen Wohnesszimmer Platz.

Das helle und gepflegte Treppenhaus mit einer breiten und gut begehbaren Steintreppe erleichtert den Zutritt zu jeder Wohnung Raumaufteilung 8 Wohnungen mit ges.31 Zimmern, 7 Bädern sowie G-WC Aufteilung : 1 × 2 Zi + Kü u. Bad 5 × 3 Zi + Kü und Bä dern 1 × 7 Zi + Kü sowie Bad u . G??WC 5 x Balkon, jeweils nach Süden gelegen großer Garten, Südseite und sehr ruhige Lage zum Entspannen Garage mit Zugang zum Erdgeschoss Kellergeschoß mit 7 Räumen u.

Eckdaten auf einen Blick: Freistehendes Mehrfamilienhaus mit Anbau (nicht bewohnt) Abriss oder umfassende Sanierung möglich Großes Grundstück mit Bebauungsplan Neubau von 1–2 Häusern möglich (Pläne vorhanden) Ruhige Lage mit natürlicher Grundstücksgrenze durch Bachlauf Fazit: Ideal für Bauherren, Projektentwickler oder Investoren, die ein Grundstück mit Potenzial in naturnaher Lage suchen.

Beschreibung Inserat Verkauf von GmbH & UG mit Immobilienbestand 2 Immobiliengesellschaften (GmbH & UG) mit Bestandsimmobilien und laufenden Einnahmen Share Deal aus Holdingstruktur Zum Verkauf stehen zwei vermögenshaltende Kapitalgesellschaften mit Sitz in Rheinland-Pfalz, die insgesamt 22 Wohneinheiten und 8 Garagen in gefragten Wohnlagen von Pirmasens halten.

Zusätzlich stehen noch 95m² Nutzfläche im Untergeschoss zur Verfügung, davon sind 28m² Garage. Das gut geschnittene GRUNDSTÜCK mit insgesamt 770m² Fläche (FlSt.Nr. 118/2) bietet genügend Raum für Autostellplatz, Einfahrt, Terrasse, Rasen und vieles mehr. Der Freizeitbereich lädt ein zum Grillen, Spielen und lässt genügend Raum zum Verwirklichen der eigenen Gartenträume.

Auf Wunsch kann daher das gesamte Zweifamilienhaus erworben werden - ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Familien, die mehr Platz und Flexibilität wünschen. Etagenwohnung | 4 Z?+?K?+?B?+?Gäste-WC | 2 Etagen (EG/UG) | ca.?151?m² Wohn- und Nutzfläche | ca.?106?m² Wfl. | ca.?45?m² Nutzfl. | Grundstück 555?m² | Baujahr 1970 | Keller mit Sauna, Tauchbecken & Freizeitraum | Ölzentralheizung (Buderus G125, ca. 2010) | freistehende Garage (ohne direkten Kellerzugang) | gute Ortslage Die in MASSIVER BAUWEISE errichtete Wohnung aus dem BAUJAHR 1970 erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Komplette Elektroanlage, LAN-Anschluss, E-Auto-Vorinstallation . Photovoltaik-Vorbereitung inkl. 2. Zählerplatz mit Zählerschrank . Fußbodenheizung energiesparend inkl. Raum-Thermostaten . Wärmepumpe effizient inkl. integriertem Warmwasserspeicher Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt dich und deine Familie vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

EG - 181 m² Gewerbeeinheit .1.OG - 4ZKB mit ca. 82 m² + Balkon - 4ZKB mit ca. 109 m² .2.OG - 4ZKB mit ca. 87 m² + Balkon - 4ZKB mit ca. 115 m² .DG - 3ZKB mit ca. 62 m² + Balkon - 5ZKB mit ca. 124 m²

Ebenfalls in der ersten Etage: ein weiteres Kinderzimmer sowie ein großzügig geschnittenes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Und auch diese beiden Räume verfügen über eine Stockhöhe von 2 m und bieten damit maximalen Gestaltungsspielraum. Im Erdgeschoss befinden sich unterdessen der mehr als 40 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein großer und freundlicher Dielenbereich.

Ein Sandsteinkeller sorgt für zusätzliche Nutzfläche und solide Bausubstanz. Das Objekt umfasst vier Wohneinheiten: 3 x 2 ZKB 1 x 3 ZKB Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde 2003 vollständig renoviert und verfügt über eine Klimaanlage im Wohnbereich. Die Dachgeschosswohnung hat ein Badezimmer aus 1996, während die übrigen Wohnungen teilweise Renovierungsbedarf aufweisen - ideal für Anleger, die ein Fix-&-Flip-Potenzial oder eine Aufwertung zur Renditesteigerung suchen.

Kürzlich renoviert und zum ersten Mal nach den Modernisierungen verfügbar, bietet diese schöne 4-Zimmer-Wohnung modernen Komfort in bester Lage, in der Nähe des Stadtzentrums. Ausstattung: 3 Schlafzimmer + 2 Badezimmer Geräumiges Wohnzimmer und offene Küche mit Essbereich (inkl. Einbauküche) Großzügiger Balkon - ideal zum Entspannen im Freien Keller Gesamtfläche: 110 m² Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Wichtige Information für Vermieter: Ab September 2025 sind in dieser Wohnung zuverlässige und solvente Mieter eingezogen, die die hohe Lebensqualität und das exklusive Wohnumfeld zu schätzen wissen. Auf einen Blick - 4 Zimmer auf zwei Etagen - mit großzügigem, offenem Wohngefühl - 2 Bäder - morgens kein Warten, abends kein Kompromiss - 2 Balkone mit Fernblick - Ihr Rückzugsort, ganz ohne Gartenarbeit - Hochwertige Ausstattung - modern, zeitlos, pflegeleicht - Garage und Stellplatz - ankommen, parken, wohlfühlen - Eigener Kellerraum - Platz für Bike, Koffer und Outdoor-Abenteuer - Energiesparend wohnen - letzte Nebenkosten ca. 250 € mtl.

Weitere Nutzfläche bietet die vorhandene Garage. Das pflegeleichte kompakte GRUNDSTÜCK mit insgesamt 675m² (Fl#: 226/2) bietet mit Terrasse, Balkon und Garten großzügige Rückzugsmöglichkeiten bei gleichzeitig geringem Pflegeaufwand - ideal für entspannte Stunden im Grünen mit Blick ins Weite. Die BEHEIZUNG und WARMWASSERAUFBEREITUNG erfolgt über eine effiziente Buderus-Ölzentralheizung (BJ 1993, Typ Lugano), die über Heizkörper in den Räumen für wohlige Wärme sorgt.

Dieses ansprechende ehemals als Fabrikhaus gebaute 1-2 Familienhaus überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit, solide Bausubstanz und liebevoll modernisierte Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in angenehm zurückgesetzter Lage mit großem Vorgarten in der Windstraße - einer ruhigen Einbahnstraße von Pirmasens.

Objektbeschreibung Ehemaliges Fabrikgelände als Gewerbe oder Wohnen nutzbar Aufteilung DG: ca. 150 qm Nutzfläche 2.OG: ca. 154 qm Nutzfläche 1.OG: ca. 151 qm Nutzfläche EG: ca. 200 qm Nutzfläche

Das Schöne an diesem Immobilienkauf ist: Wenn Sie kaufen, dann kaufen Sie das perfekte Immobilien-Paket, denn zur Wohnung gehört auch noch eine Garage, was man zu diesem Preis von nur 79.000 Euro heutzutage eher selten findet ... Zum Verkauf steht eine eine schöne 2 ZKB - Wohnung (incl. 1 Garage). In diesem gepflegten und ruhig gelegenen Anwesen befinden sich insgesamt 6 Wohnungen und 4 Garagen. Das Kaufobjekt liegt im 2. Obergeschoss (rechts) des Anwesens und hat eine Wohnfläche von 71 m2.

Mit einer Wohnfläche von 155 m² und einem großzügigen Grundstück von 533 m² bietet diese Immobilie viel Raum für Komfort. Das Haus verfügt über 3 Zimmer und 2 Schlafzimmer, wobei eines der Schlafzimmer im Obergeschoss auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann und über die offene Galerie zu erreichen ist. Vom hellen Wohnzimmer mit Essbereich kommt man in den großzügigen Wintergarten mit Blick in den zauberhaften Garten.

Ein Holzofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses sorgt für Wohlfühlwärme und kostengünstige Heizunterstützung. Die FENSTER aus dem Jahr 2002 sind 2-fach verglast, mit Kunststoff-Rahmen und mit Rollläden ausgestattet. Zusätzlich sorgen moderne Velux-Dachflächenfenster aus dem Jahr 2011 für angenehmes Licht im Dachgeschoss. Die Elektro- und Wasserleitungen stammen größtenteils aus den Jahren 1972/1988 (Material: Stahl/Kupfer) und entsprechen dem Standard gepflegter Bestandsimmobilien.