Sind Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage, die nicht nur stabil und rentabel, sondern auch zukunftssicher ist? Dann könnte dieses Mehrfamilienhaus genau die richtige Wahl für Sie sein.
Ein ideales Objekt für Investoren, die auf Sicherheit und langfristige Wertsteigerung setzen.
Diese Immobilie erzielt eine Gesamt-Jahresnettomiete von 34.650 Euro.
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus setzt sich aus 6 großzügigen Wohnungen und einer Gewerbeeinheit zusammen.
Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen großzügigen und offenen Schnitt aus. Zudem sind sie mit zahlreichen Fenstern ausgestattet, die viel Licht bieten und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Praktischerweise verfügen sie im Badezimmer über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre praktische Nutzbarkeit und die Möglichkeit der flexiblen Vermietung aus. Die architektonische Vielfalt, gepaart mit einer durchdachten Aufteilung und einer noch nicht vollständig ausgereizten Ist-Rendite von 7,1% macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Nun sind Sie am Zug, lassen Sie sich nicht diese einmalige Gelegenheit vor der Nase wegschnappen!
Aufteilung:
.EG
- 181 m² Gewerbeeinheit
.1.OG
- 4ZKB mit ca. 82 m² + Balkon
- 4ZKB mit ca. 109 m²
.2.OG
- 4ZKB mit ca. 87 m² + Balkon
- 4ZKB mit ca. 115 m²
.DG
- 3ZKB mit ca. 62 m² + Balkon
- 5ZKB mit ca. 124 m²
