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Gut - Unternehmen kaufen in Pirmasens Gut
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Das Gebäude ist in Vorder- und Hinterhaus aufgeteilt, teils vermietet, teils im Ausbau. Es bestehen gute Mieterträge mit weiterem Potenzial. - Wohnfläche: ca. 750 m auf ca. 650 m Grundstück - Aktuelle Mieteinnahmen ca. 3.580 Monat - Geplante Jahresnettokaltmiete bei Vollvermietung: ca. 78.000 - Sanierte Einheiten vorhanden, andere im Ausbau - Verkauf der vollständigen UG im Share Deal Vorteile für Käufer: - Share Deal-Struktur, ideal für steueroptimierte Übernahme - GmbH und UG werden aus der Holding heraus verkauft die Holding selbst bleibt bestehen - Erwerb eigenständiger, aktiver Immobiliengesellschaften mit rechtssicherem Bestand - Keine Altlasten oder weiteren Beteiligungen - Laufende Einnahmen, modernisierte Objekte, Potenzial durch Ausbauobjekte - Erwerb einzeln oder im Paket möglich Zielgruppe: - Investoren, Bestandshalter, Family Offices - Bauträger oder Projektentwickler mit Fokus auf Mietobjekte und Sanierung - Käufer mit Interesse an steueroptimierten Beteiligungsmodellen Standort: Alle Objekte befinden sich in Pirmasens (Rheinland-Pfalz) in etablierten, vermietungsstarken Wohnlagen.1.650.000 €VB66953 Pirmasens
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