Mieterrechte-2 - Immobilien kaufen in Pforzheim Mieterrechte-2

offene Küche, geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und mit Abgang zum Garten mit Terasse. DACHGESCHOSS: Geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Flur, 2 Kinderzimmer (eines ebenso mit Zugang zum Balkon), Tageslichtbad mit Dusche/Badewanne/Doppelwaschbecken/WC. Desweiteren steht ein Speicher als großzügiger Stauraum zur Verfügung. Aufgrund der Privatsphäre sind keine Bilder der Kinderzimmer online gestellt.

Falls Sie stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten, sind Sie hier genau richtig. Die zum Verkeuf stehende 2 Zimmer Eigentumswohnung wurde ca. 1986 in einem ruhig gelegenen Wohnhaus (im 2. OG mit 11 Einheiten) von Pforzheim, im sehr bevorzugtem Stadtteil Sonnenhof, errichtet. In unmittelbarer Nähe zu Wohnanlage befindet sich ein Lebensmittel-Discountmarkt, sowie direkt vor der Haustüre eine Bushaltestelle.

Da die letzte Mieterhöhung bereits gut 9 Jahre her ist, kann die Rendite auf gut 4% erhöht werden. Raumaufteilung 2 Zimmer gehen zur Straße, ein Zimmer sowie die Küchen und das Bad gehen zum Innenhof.

Derzeit handelt es sich um eine großzügige Maisonettewohnung mit insgesamt ca. 119 m². Die 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 60 m² ist ebenfalls vermietet und bringt eine Kaltmiete von 460,00 EUR ein. Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig, die Leitungen sind bereits verlegt, sodass hier eine zusätzliche 1-Zimmer-Wohnung geschaffen werden könnte.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien. Sie verfügt über ca. 67?m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie einen großen Westbalkon mit Blick ins Grüne.

Kurzbeschreibung 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Pforzheim-Brötzingen Objekt Ein ehemaliges Büro und eine 2-Zimmerwohnung wurden 2009 zusammengelegt: von der Diele gelangt man in den überdimensionalen Wohnbereich zur Maxi, mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Rollläden. Eine zweite Ebene bietet zwei Durchgangszimmer zum zweiten Eingang der Einheit.

Kurzbeschreibung 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Nordstadt Objekt Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre - ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah wohnen möchten.

Die Immobilie im Überblick: Wohnfläche: ca. 202 m² Grundstück: 560 m² Baujahr: 2006 Zimmer: 7 (inkl. 4 Schlafzimmern + 2 Räume im Souterrain) Badezimmer: 1 (OG) WC mit Dusche: 2 (EG, UG) Garagen: 2 Einzelgaragen Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss: Durch den freundlichen Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses: den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und dem gepflegten Garten.

Die leerstehende Dachgeschosswohnung bietet Modernisierungspotential, während das bisher gewerblich genutzte Erdgeschoss (ehemals Sonnenstudio) sich mit geringem Aufwand in eine 2-Zimmer-Wohnung mit Terrassenzugang umbauen lässt - ideal zur Erhöhung der Mieteinnahmen. Das Objekt eignet sich hervorragend für Kapitalanleger mit Weitblick: Solide Bausubstanz, entwicklungsfähige Flächen und die Möglichkeit zur sukzessiven Optimierung machen diese Immobilie zu einer renditestarken Investition.

Kurzbeschreibung 2-Zimmer-Eigentumswohnung Pforzheim-Nordstadt Objekt Hoch oben über den Dächern eines gepflegten 8-Familienhauses wartet diese kleine 2-Zimmer-Eigentumswohnung darauf, entdeckt zu werden. Wer den Weg über einige Treppen nicht scheut, entdeckt hier ein gemütliches Zuhause mit ca. 39 m² Wohnfläche.

Objektart: Doppelhaushälfte Baujahr: 1954 Wohnfläche: ca. 113 m² Grundstücksfläche: ca. 453 m² Zimmeranzahl: 4 Zimmer zzgl. Nebenräume Heizung: Ölheizung (Baujahr 2000, 4.000 Liter Tank) Kaminanschluss vorhanden Garage (2 Meter vom Haus entfernt) + 2 Stellplätze vor der Garage Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche, Gäste-WC, offener Wohn- und Essbereich, Diele Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, großes Bad mit Badewanne und Bidet, separates WC mit Urinal Dachgeschoss: ausgebautes Dachstudio Kellergeschoss: Waschküche mit separatem Zugang, zwei Kellerräume Highlights & Ausstattung: Wunderschöner Garten mit Apfelbäumen und sehr fruchtbarem Boden, aktuell liebevoll genutzt von den Eigentümern Überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne Grillecke hinter der Garage für gesellige Stunden im Freien Einfahrt mit Gartentor und Zaun wurden hochwertig und in den letzten Jahren erneuert Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Kurzbeschreibung Sanierungsbedürftiges 1-/2-Familienhaus in Pforzheim-Büchenbronn Objekt In begehrter Lage von Pforzheim-Büchenbronn erwartet Sie ein Haus auf einem traumhaften 732 m² großen Grundstück in südlicher Ausrichtung. Das Haus ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.

Kurzbeschreibung 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Nordstadt Objekt Suchen Sie ein stadt- und naturnahes Zuhause? Dann sind Sie hier richtig! Entspannung nach der Arbeit finden Sie in dieser lichtdurchfluteten 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1983 mit nur 12 Parteien.

Im Jahr 2018 wurde das Erdgeschoss vollständig in Wohnraum umgewandelt. Erdgeschoss ist - ca. 80?m²: Es umfasst 3 Apartments, davon 2 mit verglaster Loggia. Warmwasser und Heizung im Erdgeschoss werden durch einen eigenen zentralen Gaskessel bereitgestellt. Apartment 1: ca. 22?m² Apartment 2: ca. 20?m² Apartment 3: ca. 23?m² Jedes Apartment verfügt über eine eigene Küche sowie ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch stilvolle Ausstattung, intelligente Raumaufteilung und eine begehrte Lage - ruhig und gleichzeitig hervorragend angebunden. Wenig Flur aber dafür große und helle Zimmer bieten eine gute Aufteilung: sowohl der große Wohn- und Esszimmerbereich, als auch zwei weitere große und helle Zimmer, bieten alle Möglichkeiten um Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office/Büro Optionen zu schaffen.

Einliegerwohnung mit vielen Möglichkeiten Das vollständig ausgebaute Untergeschoss beherbergt eine hochwertige 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit offener Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Dusche. Auch hier ist ein Kaminanschluss im Wohnzimmer vorbereitet. Die Einliegerwohnung ist perfekt für Gäste, heranwachsende Kinder oder zur Vermietung geeignet.

Drei Schlafzimmer Gästezimmer Modernes Bad mit begehbarer Dusche, zwei Waschbecken und Toilette Zusätzliches Schlafzimmer mit eigener Dusche und WC Dachgeschoss (2. OG): Ein Zimmer Bad mit Dusche und WC Großzügige Dachterrasse Untergeschoss (UG): Zwei separate Toiletten Werkstatt und Hobbyraum Direkter Ausgang in den Vorgarten Sauna Pool (derzeit ungenutzt) Neuer Boiler Aufzugsschacht vorhanden - nachrüstbarer Aufzug möglich Außenbereich: Doppelgarage mit Stromanschluss & Ladestation für E-Auto Großzügiger Gartenbereich

Der große Garten mit Pergola bietet optimalen Platz zum Spielen, Entspannen, Gärtnern usw. Abgerundet wird dieses Anwesen durch 2 Stellplätze und einer geräumigen Garage. Die EG- Wohnung ist fast barrierefrei. Geräumige Diele, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Garten, Kinderzimmer, Schlafzimmer, altersgerechtes Tageslichtbadezimmer, Küche mit Zugang zum Esszimmer und großem Wintergarten.

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss Maissonette-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 45 m² Wohnfläche. Die helle Wohnung bietet ein Schlafzimmer, ein modernes, renoviertes Badezimmer mit Dusche sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche.

Dieses gepflegte, geräumige Anwesen mit ca. 741 m² Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Ortsteil "Büchenbronn". Das bisher als Einfamilienhaus genutzte Wohnhaus mit...