5 - Immobilien kaufen in Pforzheim 5

Alle Etagen sind komplett ausgebaut und bewohnbar. Das Haus verfügt im EG wie auch im 1 OG insgesamt 5 Zimmer und dem großen einladenden Wohnbereich, und der sehr exklusiven eingebauten Landhausküche sowie ein Gäste-WC. Wie auch einen offenen Kamin im Wohnbereich. Im Kellergeschoss befindet sich noch ein weiterer sehr großer Raum welcher noch als Büro genutzt wird, war ursprünglich als Hobbyraum gedacht.

Apartmentwohnung in gepflegtem 5-Parteienhaus - ideal für Eigennutzung oder Kapitalanleger. Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive 7-Apartmentwohnung in einem ansprechenden 5-Parteienhaus anzubieten. Mit einem separaten Eingang sorgt diese Wohnung für Privatsphäre und Komfort.

Das Einfamilienhaus Highline 5 fasziniert euch mit einem beeindruckenden Äußeren und einer durchdachten Raumaufteilung. Die großzügigen Bereiche verschmelzen zu einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenkonzept, das harmonisch ineinander übergehen.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Wohneinheiten in zentraler Lage von Pforzheim. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 erbaut, die Wohnung selbst im Jahr 2003 umfassend modernisiert.

Die Einheit ist bereits vermietet und generiert von Beginn an verlässliche Mieteinnahmen, wodurch sie sich ideal für Kapitalanleger eignet, die auf Sicherheit und Planbarkeit setzen. Mit einer attraktiven Rendite von ca. 5 % bietet die Wohnung ein ausgewogenes Verhältnis aus laufendem Ertrag und langfristigem Werterhalt. Absolutes Highlight für Kapitalanleger: Für das Objekt liegt bereits ein Restnutzungsgutachten vor.

Diese praktische Wohnung in massiver Bauweise wurde 1950 erbaut und besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. 52,30 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem 5-stöckigen Gebäude und überzeugt mit einem zusätzlichen Kellerraum, der ca. 5,00 m² Nutzfläche und Speicher ca. 3 m². PREISWERTES WOHNEN NUR 143.-€/Monat für HEIZUNG und GESAMTSTROM ***************************************************************** Wärme und 49.-€ Strom und 94.-€ Gas pro Monat; Hauskosten 135.-€ inkl.

160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, insgesamt 6 Zimmern, zwei Küchen sowie mehreren Sanitärbereichen bietet diese Immobilie ein Raumangebot, das auf dem Markt selten zu finden ist. Objektdaten .Objektart: Maisonette-Wohnung .Wohnfläche: ca. 160 m² .Zimmer: 6 (davon 5 Schlafzimmer) .Küchen: 2 Einbauküchen .Bäder/WC: 2 Badezimmer + 2 separate WCs .Zustand: gepflegt, intakt .Vermietet: ja .Aktuelle Kaltmiete: 1.200 € / Monat .Jahreskaltmiete: 14.400 € Hinweis zum Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen und funktionalen Zustand.

Somit kann die 3-Zimmer-Wohnung zum ausgeschriebenen Preis erworben werden, alternativ besteht auch die Möglichkeit, die gesamte Einheit als großzügige 5-Zimmer-Wohnung zu kaufen. Abschließend ist ein Stellplatz in einer Einzelgarage auf einem Duplexparker Bestandteil des Angebots. Dieser ist derzeit technisch eingeschränkt und aktuell nicht nutzbar, eine zukünftige Instandsetzung bzw.

Immobilien-Profil
Inmitten des begehrten Pforzheimer Stadtteils Mäurach - eingebettet in eine ruhige und gepflegte Nachbarschaft - liegt diese charmante Wohnung im 3. Obergeschoss eines wertig...

Highlights auf einen Blick: * Mehrfamilienhaus Baujahr 1929 * ca. 325 m² Wohnfläche * 5 Wohneinheiten / 13 Zimmer * 3 Wohnungen aktuell leerstehend * weitere Einheiten kurzfristig freistellbar * Lage im Sanierungsgebiet (§7h EStG möglich) * interessantes Entwicklungspotenzial Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1929 bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial und Gestaltungsspielraum suchen.

welches im Jahr 1954 (Baujahr lt.Energieausweis) erbaut und im Jahr 1971 erweitert wurde, bietet Ihnen im EG 5-Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein Tageslichtbadezimmer und Küche. Im Obergeschoss stehen 4 weitere Zimmer, Küche und Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Insgesamt stehen Ihnen aktuell ca. 227m² Wohnfläche zur Verfügung.

In zentraler Lage von Pforzheim befindet sich diese großzügige 5,5-Zimmer-Etagenwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² und ist aufgeteilt in 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Einbauküche und einen geräumigen Wohn- und Essbereich.

Entdecken Sie dieses charmante Mehrgenerationenhaus, das zum Verkauf steht. Mit einer Wohnfläche von 260 m² und einem Grundstück von 255 m² bietet dieses gepflegte Anwesen eine Vielzahl von Annehmlich...

Zum Verkauf steht eine gepflegte 5½-Zimmer-Wohnung mit ca. 137 m² Wohnfläche, gelegen im 5. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt.

Willkommen in diesem 5-Familienhaus, das im Jahr 1954 in solider massiver Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude befindet sich in einer zentralen Lage in Pforzheim und bietet sowohl Wohnraum als auch eine attraktive Gewerbefläche.

In einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1914, mitten in der beliebten Nordstadt von Pforzheim, befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen 5-Parteienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 102?m² bietet sie viel Raum für individuelle Gestaltung und langfristige Wertentwicklung. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme: Hohe Decken schaffen ein luftiges Wohngefühl Die Raumaufteilung ist großzügig und funktional Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.

Direkt angrenzend befindet sich das etwa 14 m² große Schlafzimmer. Vom Flur aus erreichen Sie das helle, geflieste Tageslichtbad mit rund 5 m². Es ist mit einer großen Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet zudem ausreichend Platz sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Gegenüber liegt die 7,6 m² große Küche, die nicht nur zum gemütlichen Kochen einlädt, sondern auch Platz für einen kleinen Essbereich bietet.

Die Immobilie vereint historische Substanz im Vorderhaus mit einem hochwertigen, modernen Neubau im ruhigen Hofbereich und bietet damit eine ideale Kombination aus Stabilität, Wertbeständigkeit und zeitgemäßem Wohnkomfort. Objekt im Überblick .Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Einheiten .1 Gewerbeeinheit + 4 Wohneinheiten .Altbau (Vorderhaus) und Neubau im Hofbereich .Neubau 2025 vollständig fertiggestellt .Sehr guter baulicher Zustand .Kein Reparaturstau .Attraktive, nachhaltige Nutzungsmöglichkeiten Aufteilung der Immobilie Vorderhaus - Altbau Gewerbeeinheit (Erdgeschoss) Die großzügige Ladenfläche mit ca. 140 m² überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit in der belebten Einkaufsstraße.

Entdecken Sie dieses charmante, derzeit als Mehrgenerationenhaus genutzte, Mehrfamilienhaus.

Auch Interessant für Investoren!

Mit einer Wohnfläche von 260 m² und einem Grundstück von 255 m² bietet...

Kurzbeschreibung 5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in Pforzheim-Rodgebiet Objekt In der 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erleben Sie Wohnen auf zwei Ebenen voller Charme und Lebensqualität. Die Einheit erstreckt sich über das 2.