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Perl Direkt an der Grenze L-Schengen Wohnung mit Garten +-95m2 Wohnfläche -Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon -Küche (ohne Einbauküche) -2Schlafzimmer -Badezimmer -GästeWc -Abstellraum -Stellplatz für 1 Auto -gemeinschaftliche Waschküche

Deine Vorteile bei Living Haus: - 18 Monate Festpreisgarantie - bei fallenden Baupreisen sinkt auch dein Hauspreis - 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion - Bauversicherungen inklusive - Zuhause-Darlehen: 250.000 EUR Sonderdarlehen bis zu 0,5% unter Marktpreis - Bauherren-App mit allen wichtigen Infos zu deinem Projekt - hohe Nachhaltigkeit (DGNB-Zertifizierung in Gold) - alle Häuser sind KFN-förderfähig (bis zu 100.000 EUR Förderkredit) - I-KON-Konzept: PV-Anlage mit Speicher inklusive - individuell geplante Küche für dein Haus inklusive - komplettes, individuell bemustertes Innenausbaumaterial inklusive - 3 Tage Coaching für den Innenausbau inklusive

Deine Vorteile bei Living Haus: - 18 Monate Festpreisgarantie - bei fallenden Baupreisen sinkt auch dein Hauspreis - 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion - Bauversicherungen inklusive - Zuhause-Darlehen: 250.000 EUR Sonderdarlehen bis zu 0,5% unter Marktpreis - Bauherren-App mit allen wichtigen Infos zu deinem Projekt - hohe Nachhaltigkeit (DGNB-Zertifizierung in Gold) - alle Häuser sind KFN-förderfähig (bis zu 100.000 EUR Förderkredit) - I-KON-Konzept: PV-Anlage mit Speicher inklusive - individuell geplante Küche für dein Haus inklusive - komplettes, individuell bemustertes Innenausbaumaterial inklusive - 3 Tage Coaching für den Innenausbau inklusive

Die Nähe zur Grenze macht sie zudem besonders interessant für Grenzgänger. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: 1. Obergeschoss: Diele, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Abstellraum sowie mit Zugang auf den Balkon, Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Besonderheiten: - direkt an der luxemburgischen Grenze - ruhige Lage mit tollem Blick ins Grüne - 2 Schlafzimmer - Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung - 2 Garagen mit elektrischem Tor - 1 Kellerraum

Die Raumaufteilung des Hauses im Erdgeschoss ergibt sich wie folgt: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche, Flur mit Zugang zu den Garagen sowie Zugang zum Garten Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zum Bad), Flur mit Zugang zu einer Wohnung Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer Nebengebäude Erdgeschoss: 2 Garagen, Zugang zu den beiden Wohnungen Die Aufteilung der beiden Wohnungen ist wie folgt: Flur, Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer ZWEI ANGRENZENDE BAUGRUNDSTÜCKE KÖNNEN MIT ERWORBEN WERDEN!

mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 1 Ankleidezimmer, 2 Badezimmern sowie 2 großzügigen Terrassen. Highlights: - Grundstücksgröße: +- 5,61 Ar - Heizsystem: Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Bezugsfrei: Sofort - Energieeffizienzklasse: A+ Ausstattung und Komfort: - Dreifach verglaste Fenster - Elektrische Rollläden - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Wasserenthärtungsanlage - Internetanschluss - Insektenschutzgitter - Außenbeleuchtung - Umzäuntes Grundstück Raumaufteilung Erdgeschoss: - Eingangsbereich: 12,67 m² - Schlafzimmer 1 / Büro: 12,76 m² - Duschbad/WC: 4,86 m² - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche: 51,86 m² - Zugang zu 2 großzügigen Terrassen sowie dem Garten - Technikraum: 9,41 m² - Garage: 36,03 m² Obergeschoss: - Flur: 15,6 m² - Badezimmer: 14,51 m² - Waschküche / Fitnessraum: 12,21 m² - Schlafzimmer 2: 12,83 m² - Schlafzimmer 3: 14,95 m² - Ankleidezimmer / Schlafzimmer 4: 14,68 m² - Büro: 5,73 m²

Vom Balkon haben Sie einen schönen Blick ins Grüne - der Garten steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. 1 PKW-Stellplätze sowie die Küche sind im Kaufpreis enthalten. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Dachgeschoss: Diele, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Kinderschlafzimmer, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zum Balkon

In hochwertiger Bauweise entstehen hier Wohnungen mit Mauerwerk aus Kalksandstein, massiven Decken und einer Wärmedämmfassade mit Edelputz. Fenster werden mit 3-facher Wärmeschutzverglasung und elektrisch bedienbaren Rolläden ausgeführt. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung bei zentraler Versorgung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung.

In hochwertiger Bauweise entstehen hier Wohnungen mit Mauerwerk aus Kalksandstein, massiven Decken und einer Wärmedämmfassade mit Edelputz. Fenster werden mit 3-facher Wärmeschutzverglasung und elektrisch bedienbaren Rolläden ausgeführt. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung bei zentraler Versorgung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung.

In hochwertiger Bauweise entstehen hier Wohnungen mit Mauerwerk aus Kalksandstein, massiven Decken und einer Wärmedämmfassade mit Edelputz. Fenster werden mit 3-facher Wärmeschutzverglasung und elektrisch bedienbaren Rolläden ausgeführt. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung bei zentraler Versorgung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung.

BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE: - ruhige Lage mit Blick in die Natur - kurze Wege zu den Einkaufsmärkten - kurzer Weg zur Bushaltestelle LUX-BUS - erbaut im Holzrahmenbau -Fassade ganz verklinkert - 141 m² Wohnfläche - sehr gepflegt - 2-4 Schlafzimmer möglich - hochwertige Küche aus einer Schreinermanufaktur (2014) - Ankleide und Einbauschränke ebenfalls aus der Schreinermanufaktur - hochwertige Innenausstattung - hochwertige Türen (2014) - neue Haustür - 2 Badezimmer - Garage + Carport - Terrasse (2024) nach Süden und Westen ausgerichtet mit großer Sonnenmarkise Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur mit direktem Zugang zur Garage, Büro/Schlafzimmer, Badezimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Ankleide/Schlafzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum

Ein privater Kellerraum, zwei eigene Stellplätze sowie eine Gemeinschaftswaschküche runden das Angebot perfekt ab. Highlights: • 111 m² Wohnfläche • 2 Schlafzimmer • Offener Wohn-Ess-Küchenbereich • Großer Balkon mit Fernblick • 2 Stellplätze jeweils für 15.000€ • Privater Keller • Gemeinschaftswaschküche • Direkte Grenznähe zu Luxemburg-Schengen Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Perl direkt an der Grenze L-Schengen 2 Wohnungen zum Preis von 1 (nur zusammen verkauft- 1 Grundbuch) Wohnung 1: +-83 m2 Wohnfläche -Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon -Einbauküche -2Schlafzimmer -Badezimmer -GästeWc -Abstellraum Wohnung 2: +-63 m2 Wohnfläche -Wohn-Esszimmer -Einbauküche -1 Schlafzimmer -Badezimmer -Stellplatz für 1 Auto -gemeinschaftliche Waschküche Zurzeit vermietet

SCHENGEN/L-REMICH:: In BÜSCHDORF einem Ortsteil von Perl bieten wir Ihnen 2 neuwertige Wohnungen mit Stellplätzen an. Die Wohnungen haben eine Größe von je -Wohnung im OG: 106 m ² -Wohnung im DG: 101 m² Die Wohnungen sind vermietet.

Die Raumaufteilung des Hauses im Erdgeschoss ergibt sich wie folgt: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche, Flur mit Zugang zu den Garagen sowie Zugang zum Garten Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zum Bad), Flur mit Zugang zu einer Wohnung Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer Nebengebäude Erdgeschoss: 2 Garagen, Zugang zu den beiden Wohnungen Die Aufteilung der beiden Wohnungen ist wie folgt: Flur, Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer

Tettingen Neubau-Residenz Bescher Strasse 7 an der Grenze L-Remich WOHNUNG 2 -109,79m2 Wohnfläche -Wohn-Ess-Küche mit Ausgang zum Balkon -2 Schlafzimmer -Bad - 2 Stellplätze (Aufpreis) In ruhiger Lage entstehen auf einem großen Grundstück 6 exklusive und schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 77m² bis zu ca. 110m² Wohnfläche.Es entstehen 3 Wohnhäuser mit jeweils nur 2 Wohnungen.

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, 5 Garagen und 9 Außenstellplätzen Die Tiefgarage ist direkt mit den Wohnungen über ein Treppenhaus und einen Lift erreichbar. Es befinden sich 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 3 Wohnungen im 1. Obergeschoss. 2 Penthouses im Dachgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Terrasse. Die Gestaltung der Gesamtanlage wird, sofern nicht bereits in der Baubeschreibung festgelegt, durch den Bauträger BRW bestimmt.

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, 5 Garagen und 9 Außenstellplätzen Die Tiefgarage ist direkt mit den Wohnungen über ein Treppenhaus und einen Lift erreichbar. Es befinden sich 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 3 Wohnungen im 1. Obergeschoss. 2 Penthouses im Dachgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Terrasse. Die Gestaltung der Gesamtanlage wird, sofern nicht bereits in der Baubeschreibung festgelegt, durch den Bauträger BRW bestimmt.

Besch - 5 Min. bis L-Remich/L-Schengen - ca. 91 m² Wohnfläche - 2 Schlafzimmer - PKW-Stellplatz - Personenaufzug - Kellerraum - ruhige Wohnlage Die Raumaufteilung ist wie folgt: 1. Obergeschoss: Diele, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum

2. Obergeschoss -Große, offene Küche im Landhausstil mit Theke -Zusätzlicher Ess-Bereich mit Platz für bis zu sechs Personen auf dieser Ebene -Bodenbelag: Fliesen 3. Ebene -3. Obergeschoss/Dachgeschoss -Großes, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Klimaanlage -Abgetrenntes Büro -Überdachte Dachterrasse zur Süd-Seite mit Weitblick bis Luxemburg und Frankreich Der Keller verfügt über weitere Räume, die beispielsweise zur Lagerung genutzt werden können.