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PERL: SOFORT FREI! 107 M² WOHNUNG + 2 GARAGEN + TOLLE AUSSICHT!

419.800 €

Festpreis

09.08.2025

66706 Perl

PERL - GRENZNÄHE L-SCHENGEN:

In besonders ruhiger und naturnaher Wohnlage präsentieren wir Ihnen diese gepflegte Wohnung. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung erreichbar - ideal für alle, die Komfort und Barrierefreiheit schätzen. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung suchen. Die Nähe zur Grenze macht sie zudem besonders interessant für Grenzgänger.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

1. Obergeschoss:
Diele, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Abstellraum sowie mit Zugang auf den Balkon, Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Besonderheiten:
- direkt an der luxemburgischen Grenze
- ruhige Lage mit tollem Blick ins Grüne
- 2 Schlafzimmer
- Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung
- 2 Garagen mit elektrischem Tor
- 1 Kellerraum

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche107,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr2008
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert72 kWh/m²a
- Gültig bis11.11.2034