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Großes, stilvoll restauriertes Haus mit zwei Einliegerwohnungen in Perl zu verkaufen
im malerischen Ortsteil Perl-Sehndorf, direkt angrenzend an Perl-Zentrum - 5 Minuten zu Fuß zum Schengen-Lyzeum und den Bushaltestellen nach Luxembourg Gare - Supermärkte, Kindergarten, Grundschule, Restaurants, Geschäfte und Arzt im - Ortszentrum Perl fußläufig erreichbar (ca. 12-15 Minuten) - Schwimmbad, Sporthalle, Tennisplätze 5 Minuten zu Fuß - Im Dorfkern gelegen, aber sehr ruhig, am Ende einer Sackgasse, sehr wenig Autoverkehr - Weinberge und Wald zum Laufen/Wandern und Fahrradfahren ca. 500 m Große Wohnung, ca. 163 m²: In der ersten Etage: - 4 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Loft-Atmosphäre (ausgebaute ehemalige Scheune) - Galerie zum Arbeiten oder als Spielbereich oberhalb des Essbereichs - Wintergarten mit sehr großem Dachfenster (als Dachterasse nutzbar) - Weitere Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss (Nutzfläche ca. 45 m²), aktuell als Dachboden genutzt, direkter Zugang von der Galerie Im Erdgeschoss: - Flur - weiteres kleines Badezimmer mit Dusche - Hauswirtschaftsraum - Heizungsraum - beide Räume mit Abstellmöglichkeiten Einliegerwohnung A, ca. 45 m²: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche (Mikrowelle/Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine mit Trockner) - Bad mit Wanne Einliegerwohnung B, ca. 45 m²: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche (Mikrowelle/Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine mit Trockner) - Bad mit Wanne Außenbereich: - Kleiner Vorgarten mit Sitzgelegenheiten für die Einliegerwohnungen vor dem Haus - Garten hinter dem Haus, ca. 300 m² (Rasenmäherroboter & Verkabelung vorhanden) - geschotterter Parkplatz für 4 Autos Energie & Sonstiges: - Gasheizung aus dem Jahr 2018 - Wärmepumpe für Warmwasser - Wasserentkalkungsanlage - Glasfaser Als Renditeobjekt geeignet: - Einliegerwohnungen mit separatem Eingang, einzeln vermietbar (vorteilhaft für die Finanzierung von Kredit und laufenden Kosten).690.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202466706 PerlHäuser zum Kauf
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Kastrier, geimpft, gechipt, negativ auf Mittelmeerkrankheiten getestet, mit Traces aus Rumänien gekommen.
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Der kleine ca. 1 Jahr alte Hundebub wurde von Tierschützern aus einer Tötungsstation gerettet.
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Er liebt es zu laufen, geht schön an der Leine und er ist sehr gesellig und liebt es gestreichelt zu werden. Er sucht förmlich nach...Partner-Anzeige27.05.202466798 WallerfangenHunde -
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Bolt sucht sein Zuhause
Bolt kommt ursprünglich aus Portugal, er lebte dort allein in einer Garage 😪.
Er ist ca. 1 Jahr und total verschmust. Trotz einer ca.60 cm denkt er oft, dass er ein ganz kleiner Kuschelhund ist...Partner-Anzeige21.05.202466798 WallerfangenHunde