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Perfekter Ausblick: Neuwertige 2-Zimmer-Obergeschoss-Whg. mit EBK, Aufzug u. TG-Stellplatz in 1A-Lage von Beilngries

840,00 €

Nettokaltmiete

25.06.2025

92339 Beilngries

2 ZKB
Räumlichkeiten:
Flur, Ess- Wohnzimmer mit offener Küche u. EBK, Balkon (Nordwest), Abstellraum, Schlafzimmer, Bad: Wanne, bodentiefe Dusche, WC, Waschtisch

Sonstiges: Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Kfz-Stellplatz

Fakten:
- Aufzug vom Untergeschoss/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss;
- barrierefreie Zugänge - ideal für alle Lebenslagen;
- Pelletheizanlage;
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung;
- Massivbauweise!!;
- KfW-55 Effizienzhaus (Niedrigenergie-Konzept);
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte f. 40,-- EUR im Monat;
- zentrale Lüftungsanlage in jeder Wohnung;
- Böden: Avatara-Floor in Risseiche und Fliesen;
- Zimmertüren in Schleiflack weiß;
- Balkonbelag aus Lärchenholz;
- 3-fach verglaste Kunststofffenster in anthrazit-grau/weiß mit Granitfensterbänken;
- elektrisch gesteuerte Raffstore an allen Fenstern;
- abgeschlossener Kellerraum;
- Waschküche für Waschmaschinen/Trockner;
- Bad teilmöbliert;
- Tiefgaragenstellplatz für 60,-- EUR im Monat;
- Kfz-Stellplatz für 25,-- EUR im Monat;
- TV über SAT-Anlage;
- VDSL möglich;
uvm.

MIETVORAUSSETZUNG:
- Unbefristeter Arbeitsvertrag o. Rentenbescheid
- max. 2 Personenhaushalt

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete840,00 €
- Nebenkosten180,00
Merkmale
- Wohnfläche73,20 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2018
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert51 kWh/m²a

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Ort92339 Beilngries
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum25.06.2025
Anzeigenkennung31840add
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KategorieImmobilien › Mieten › Wohnungen

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