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Die großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen familiären Eigentümergemeinschaft mit vier Wohneinheiten. Das charmante Hofgrundstück mit viel Grün, einer Scheune und einem großen Garten verleiht dem Objekt eine besondere, idyllische Atmosphäre.

Das massive Nebengebäude (Werkstatt, ca. 34 m², mit Ofen und Strom) ist ein echtes Plus: Hobby, Lager, Atelier oder kleine Manufaktur - hier ist Platz für Ideen. WPC-Zaunelemente und Außenbeleuchtung runden das Bild ab. Was noch zu tun ist - und was bereits bezahlt ist: Du kaufst kein Baustellenrisiko, sondern Planungsspielraum: Gäste-WC finalisieren (Sanitärobjekte/Armaturen/Fliesen; Wanne vorbereitet) DG-Finish (Bad/Küche/Innenausbau nach Wunsch) Kleine Abschlussarbeiten innen/außen je nach persönlichem Standard Das Materialpaket liegt vor und ist im Kaufpreis enthalten.

Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 262.500 €. Als Grundstückspreis wurden 92.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

VIEL WOHNRAUM AUF KLEINER FLÄCHE Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.

Dieses renovierte Reihenhaus besticht durch seine helle, freundliche Ausstrahlung und die gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Ein kleines Schmuckstück, das sofort bezogen werden kann und ein gemütliches Zuhause bietet. Neugierig?

Es ist sehr gut ausgestattet und ist noch um ca. 30 qm Wohnfläche nach Südwesten durch einen Anbau erweiterungsfähig. Rechts vom Haus befindet sich ein kleiner Garten und gegenüberliegend ein weiterer mit einem Holzhaus. Ferner gibt es eine Garage mit elektrischem Rolltor.

Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf 3,5 Zimmer über zwei Etagen, bietet das Haus ein angenehmes Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder individuelle Nutzungskonzepte. Ein besonderes Augenmerk liegt auf den zahlreichen Modernisierungen der letzten Jahre: 2023 wurde eine moderne Pelletheizung samt neuer Heizkörper installiert.

Gegenüber liegt das schöne Wohnzimmer mit Südwestbalkon. Über einen extra Flur sind 2 Schlafzimmer und 1 kleines Wannenbad erschlossen. Das 3.Schlafzimmer befindet sich gegenüber vom Eingang. Einen kleinen Abstellraum gibt es ebenfalls innerhalb der Wohnung.

VIEL WOHNRAUM AUF KLEINER FLÄCHE Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.

Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 262.500 €. Als Grundstückspreis wurden 110.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 262.500 €. Als Grundstückspreis wurden 107.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Es bietet ausreichend Platz, um den Tag erfrischt zu beginnen. Außerdem verfügt das Bad über einen Waschmaschinenanschluss. Flur: Ein kleiner Flur mit Platz für eine Garderobe rundet die Wohnung ab. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum mit Stromanschluss für zusätzlichen Stauraum. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Dieses charmante Reihenmittelhaus mit ca. 67 m² Wohnfläche ist die ideale Alternative zu einer Mietwohnung und bietet genügend Platz für eine kleine Familie. Es überzeugt durch seine praktische Aufteilung und den gemütlichen Charakter. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die in den gepflegten Garten führt.

Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich.

Die vorhandene Einbauküche ist zweckmäßig ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Eine attraktive Immobilie für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Anbau ist voll unterkellert, wobei auch eine Kellergarage vorhanden ist. Im Außenbereich befinden sich neben der unteren Terrasse ein kleines Gartenhaus und eine großzügige Garage mit elektr. Tor. Eine Bewässerung mit Brunnenpumpe ist gegeben. Der Energieausweis wird gerade erstellt und kann im Rahmen einer Besichtigung eingesehen werden.

Auf mehreren Etagen verteilen sich gepflegte Wohneinheiten, die sich sowohl an Singles und Paare als auch an kleine Familien richten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront, die sich z. B. für Büro, Dienstleistung oder Einzelhandel anbietet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand.

Auf mehreren Etagen verteilen sich gepflegte Wohneinheiten, die sich sowohl an Singles und Paare als auch an kleine Familien richten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront, die sich z. B. für Büro, Dienstleistung oder Einzelhandel anbietet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand.

Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem angenehm pflegeleichten, ca. 184 m² großen Grundstück, präsentiert sich das Haus als ideales zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Erdgeschoss - Licht, Komfort und moderne Technik: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich führt.

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