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28.03.2026Partner-AnzeigeKapitalanlage mit Perspektive: Wohnanlage in der Passauer Innstadt mit Ausbaureserven
MEHRFAMILIENHAUS MIT 6 WOHNEINHEITEN: + Wohnfläche ca. 365 m² + Baujahr um 1960 + Vollvermietet + Laufende Modernisierungen & Instandhaltung + Gaszentralheizung Baujahr 2013 (Heizung für 25, 25a und 25b) HAUS 25A - WOHNHAUS MIT 3 EINHEITEN + AUSBAUPOTENZIAL: + Wohnfläche ca. 267 m² + Baujahr um 1960 + 1 Einheit vermietet, 2 Einheiten leerstehend + Umwandlung in 4-5 Einheiten ggfs. möglich + Grundstück insgesamt 3.501 m² inkl.94032 Passau -
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26.03.2026Partner-AnzeigeBeste Wohnlage - repräsentatives Äußeres! Studentenappartement mit Westbalkon und Tageslichtbad
moderne Wohnhaus (Erstbezug 2007) mit großen Fensterelementen und dem flachgeneigten Zeltdach ist eine Augenweite. Durch die Nähe zur Universität bzw. zum Passauer Klinikum und die hervorragende Verkehrsanbindung verspricht diese Wohnlage hohe Wertstabilität und beste Vermietbarkeit.470,00 €Nettokaltmiete94036 Passau -
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21.03.2026Partner-AnzeigeGroßzügiges Haus in schöner Lage und mit viel Potential
Darüber hinaus stehen weitere ca. 120 m² Fläche zur Verfügung, die sich für einen Ausbau eignen und somit zusätzliches Potenzial für künftige Wohn- oder Nutzflächen bieten. Nutzungskonzepte & Potenzial •Großzügiges Wohnhaus: Viel Raum für Familie, Generationenwohnen oder Wohngemeinschaften. •Mehrfamilienhaus-Investment: Solide Substanz und großes Flächenangebot. Aktuell besteht noch die Möglichkeit eines zusätzlichen Flächenzukaufs – gerne informieren wir Sie hierzu ausführlich!94036 Passau -
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15.03.2026Partner-AnzeigeZweifamilienhaus mit ca. 271 m² Wohnfläche, Stellplätzen und guter Vermietbarkeit - Innstadt
Besonders in einer Universitäts- und Hochschulstadt wie Passau ist eine solche Struktur erfahrungsgemäß sehr gut nachgefragt. GRUNDSTÜCK & AUSSENBEREICH: Das freistehende Wohnhaus befindet sich auf einem eigenständigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 471 m². Zum Objekt gehören vier Außenstellplätze, die sowohl von Mietern als auch von Bewohnern der Apartments genutzt werden können und damit einen zusätzlichen Komfortfaktor sowie Vermietungsvorteil darstellen.94032 Passau -
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08.03.2026Partner-AnzeigeGänzlich renovierte "ALTSTADT-PERLE", architektonisch hochwertiges, mit Preisen ausgezeichnetes Familien- oder Mehrparteienhaus
Das freistehende, dreigeschoßige Wohnhaus wurde im 16. Jahrhundert (erstmals schriftlich dokumentiert im 18. Jahrhundert) mit traumhaftem Ausblick auf die historische Altstadt, den Stephans-Dom und die Veste Oberhaus am Innufer errichtet.94032 Passau -
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28.02.2026Partner-AnzeigeRuhige 2-Zimmer Wohnung mit Inn Blick und Nähe zur Uni und Klinikum in Passau
Das gute Gesamtangebot wird durch den Komfort eines Aufzuges abgerundet. Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 5-stöckigen Wohnhauses. Freuen Sie sich auf eine Wohlfühl-Wohnung in toller Umgebung nahe des Inn-Ufers. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und kann gegen einen Aufpreis erworben werden. Genießen Sie die Vorzüge des Wohnens in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Passau.94036 Passau -
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28.02.2026Partner-AnzeigeSofort bezugsfrei: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Passauer Lage
Auf Wunsch kann sie möbliert übernommen werden - ideal für Eigennutzer, die ohne großen Aufwand einziehen möchten, oder für Kapitalanleger, die eine sofort vermietbare Einheit suchen. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Das Wohnhaus befindet sich in einem geordneten und laufend instandgehaltenen Zustand. Durch die zentrale und zugleich ruhige Lage eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Wohnlage mit guter Infrastruktur legen.94032 Passau -
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17.02.2026Partner-AnzeigeTOP ANGEBOT 2 Etagen-BÜROFLÄCHE (optional in Wohnraum umzuwidmen) mit TIEFGARAGE und Kellerräumen ZENTRALE INNENSTADT-LAGE
2 großzügige Etagen in diesem Büro-, Geschäfts- und Wohnhaus stehen aktuell zum Verkauf. Derzeit gibt es auf das 2.- und 3.OG aufgeteilt 20 Büroräume (11 Büros mit Loggien), einen Aufenthaltsraum mit Teeküche sowie Sozialräume. Es gibt eine Umbauplanung für 6 Wohneinheiten, die Genehmigung zur Umwidmung der Stadt Passau liegt vor.94032 Passau -
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21.01.2026Partner-AnzeigeEntwicklungschance in Grubweg: Wohn-/Geschäftshaus mit Ausbauoption zu mehreren Wohneinheiten
Auf einem Grundstück von ca. 1.547 m² vereinen sich Wohnen, Arbeiten und Investitionspotenzial. Das Wohnhaus (Baujahr 1969) bietet auf ca. 391,5 m² Wohnfläche Platz für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Es erstreckt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert.94034 Passau -
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13.01.2026Partner-AnzeigeGroßes Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit Einliegerstruktur in guter Lage von Passau-Grubweg
Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Grundstück. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einem ruhigen Umfeld, das Familien und Menschen, die Wert auf ein entspanntes Wohnklima legen, sehr entgegenkommt. Durch seine Raumaufteilung, die mögliche Nutzung einer separaten Wohneinheit im Dachgeschoss und die naturnahe Lage eignet sich dieses Haus gut für Familien, die ein vielseitiges Wohnumfeld mit viel Platz suchen.94034 Passau -
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25.12.2025Partner-AnzeigeCooles Apartment mit kleiner Wohn-Küche und großem Zimmer
Das Denkmalgeschützte Wohnhaus verfügt über 10 Wohnungen auf 3 Etagen. Vermietet wir ein Apartment mit Küche und Essbereich sowie einem großem Wohn- und Schlafzimmer. Das Apartment verfügt über einen eigenen Eingang und im Haupthaus ist Im Erdgeschoss ein großer Fahrradkeller.370,00 €Nettokaltmiete94034 Passau -
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15.12.2025Partner-AnzeigeAppartements in Zentrums- und UNI-Nähe! Zwei Studentenappartements mit Südbalkon, Blick ins Grüne und guter Anbindung
Die zum Verkauf stehenden Einheiten befinden sich im Dachgeschoss des Wohnhauses. Dank durchdachter Grundrisse bieten sie effiziente Raumaufteilung, großzügige Stellflächen und eine optimale Nutzung der Wohnflächen. Beide Apartments sind vollständig möbliert und jeweils mit einem modernen Duschbad sowie einer funktionalen Einbau-Kochzeile ausgestattet.94032 Passau -
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26.11.2025Partner-AnzeigeRepräsentatives Einfamilienhaus mit grandiosem Altstadtblick
Hauswirtschaftsraum, Keller- und Heizungsraum und direkter Zugang zu der Doppelgarage - eine weitläufige Südterrasse mit Whirlpool - der wohl schönste Platz, um den Sonnenuntergang über Passau zu genießen. Ein ganz besonderer Mehrwert liegt in der bereits vorliegenden Baugenehmigung für ein weiteres Wohnhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen - eine seltene Möglichkeit, dieses exklusive Grundstück noch vielseitiger zu nutzen. Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.94034 Passau
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