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Über wenige Stufen erreichen Sie den hellen, freundlichen Wohn-Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Ein Ahornparkettboden unterstreicht den warmen Charakter. Freuen Sie sich auf sonnige Stunden auf dem vorgelagerten Südbalkon. Auch das Schlafzimmer ist geräumig mit guten Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Das Badezimmer ist in weiß gehalten mit Wanne und Waschbecken.

Hochwertige Materialien: In den Wohnräumen wurde ein robuster, pflegeleichter Vinylboden verlegt, der eine warme Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist modern gefliest. Die weißen, glatt lackierten Innentüren runden das stilvolle und helle Gesamtbild der Wohnung ab. Zusätzliche Highlights: Ein eigenes Kellerabteil bietet wertvollen Stauraum, während der private Kfz-Stellplatz lästige Parkplatzsuchen direkt vor der Tür überflüssig macht.

Die umweltfreundliche Erdwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für effiziente Wärme. Zwei PV-Anlagen liefern zusätzlichen Eigenstrom und speisen Überschüsse ein. Außenanlagen & Extras: Der liebevoll angelegte Garten mit Teich, Obstbäumen und Zisterne ist ein Ort der Ruhe. Eine Doppelgarage, eine weitere Einzelgarage, eine überdachte Terrasse, ein Gerätehaus sowie private Zufahrt vervollständigen dieses außergewöhnliche Angebot.

Fußbodenheizung Bad Haupthaus: Fliesen für Gäste-WC (EG), Küche und Lounge, Einbauküche, Schwedenofen, Bodenbelag Schlafzimmer 2021: Wohnung: Terrasse, Sichtschutz-Zaun Haupthaus: Terrasse, Außengehwege 2022: Neuansaat Rasen (Wohnung und Haupthaus) mit 26 to. hochwertiger Substraterde 2023: Wohnung: Automatische Wohnraumbelüftung, Fenster (Tritscheler), SchüttIsolierung am Dachboden Haupthaus: Badezimmer (Abwasser, Frischwasser, Fließen, Dusche, Badewanne, Doppel-Waschbecken, Fußbodenheizung), Boden im Saunaraum 2024: Haupthaus: Wasserleitungen (Kalt, Warm- und Warmwasserzirkulation) Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw.

Besonders hervorzuheben sind die 2 Balkone sowie die Terrasse und der traumhafte Garten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Hier kann man die warmen Sommerabende im Freien verbringen und den Blick in den verwunschenen Garten genießen. Im Garten selbst befindet sich zum einen noch ein größerer Lagerschuppen sowie ein Lagerraum für z.B. Gartengeräte.

Diese gemütliche und moderne Wohnung bietet auf 30 m² alles, was das Herz begehrt. Das Zimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über eine sonnige Terrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen können. Das angrenzende Bad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die kleine Küche bietet genug Platz und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.

Diese gemütliche und moderne Wohnung bietet auf 30 m² alles, was das Herz begehrt. Das Zimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über eine sonnige Terrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen können. Das angrenzende Bad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die kleine Küche bietet genug Platz und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.

Diese gemütliche und moderne Wohnung bietet auf 30 m² alles, was das Herz begehrt. Das Zimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über eine sonnige Terrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen können. Das angrenzende Bad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die kleine Küche bietet genug Platz und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.

Diese gemütliche und moderne Wohnung bietet auf 30 m² alles, was das Herz begehrt. Das Zimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über eine sonnige Terrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen können. Das angrenzende Bad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die kleine Küche bietet genug Platz und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.

180 cm Tiefe: 40 cm Höhe: 49 cm Material: Spanplatte Deine Vorteile: geräumiges Innenleben mit 2 Regalböden für Bücher, Fernbedienungen oder Zubehör zwei große geschlossene Fächer für DVDs oder andere Gegenstände 2 offene Ablagen für Receiver, Konsole oder Audio-Geräte Soft-Close-System für leises und materialschonendes Schließen warmer Holzton sorgt für ein gemütliches Wohnambiente modernes, zeitloses Design – passend zu vielen Einrichtungsstilen Das Lowboard ist die ideale Ergänzung für dein Wohnzimmer und bietet viel Stauraum bei kompakter Größe.

Eine separate Küche sowie ein hell gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken unterstreichen die hohe Wohnqualität. •Bodenbeläge: In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Boden in warmer Holzoptik verlegt, während Flur, Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Lage und Außenbereich Die zur Wohnung gehörende Terrasse ist offen gestaltet und bietet den Bewohnern einen direkten Bezug zur Umgebung.

Jeder Schritt offenbart von Praktikabilität, während klare Linien und das Raumkonzept ein Gefühl von Wärme und Ruhe vermitteln. Jedes Detail ist wohl überlegt und schafft ein perfektes Gefühl des Ankommens. Ein freundlicher Windfang mit Zugang zum Obergeschoss und Treppenabgang in das Untergeschoss, eine geräumige Diele, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Gäste-WC mit Waschtisch und Fenster sowie ein Badezimmer mit 2 Waschtische, Spiegelschrank, Dusche, Badewanne, WC und Fenster runden das gut durchdachte Raumprogramm ab.

Die zeitlose Mosaik-Bordüre verleiht dem Raum eine moderne Note •Hochwertiger Bodenbelag: Im Wohnbereich ist ein pflegeleichter Boden in warmer Holzoptik verlegt, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zustand: 2022 modernisiert, neuen Kunststofffenster, 2-fach verglast. 2023 Einbau einer Luft-Wärme-Pumpenheizung. Die derzeitige Netto-Mieteinnahme beläuft sich auf € 320.

Eigener Balkon für zusätzliche Lebensqualität. Zustand: 2022 modernisiert, neuen Kunststofffenster, 2-fach verglast. 2023 Einbau einer Luft-Wärme-Pumpenheizung. Außerdem ist ein Außenstellplatz im Kaufpreis inkludiert. Weitere Stellplätze können € 2.500 erworben werden. Der Energieausweis wird nachgereicht. Es stehen weitere Wohneinheiten in diesem Objekt zur Verfügung.

Kinderzimmer 1 und 2, Schlafzimmer für sie Beide plus Ankleide und noch einmal Gast wenn sie es benötigen. Hier ist viel Platz. Die Fussbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme und die Rollläden spenden den notwendigen Schatten bei Bedarf. Und was noch? Massivholztreppenanlage, Kontrollierte Be-und Entlüftungsanlage, ausgebauter Speicher und mehr. Vieles haben wir bereits vorbereitet.

Das im Jahr 2002 errichtete Anwesen wurde ständig modernisiert (zuletzt 2021) und überzeugt durch seine massive Ziegelbauweise, eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung besticht durch einen edlen Parkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Eine moderne Einbauküche mit Speisekammer macht das Kochen zum Vergnügen, während das helle Tageslichtbad für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Neben zwei gemütlichen Schlafzimmern steht Ihnen ein weiterer Raum zur Verfügung - ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Energetisch sind die Häuser am neuesten Stand: Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen effizient und komfortabel für Wärme im gesamten Gebäude - ein echter Vorteil für die Zukunft. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bieten die Häuser viel Raum für Familien, Home-Office oder individuelle Lebenskonzepte.

Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten vor und neben dem Haus - ideal zum Entspannen an warmen Tagen oder zum Spielen für den Nachwuchs. Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum sowie alle notwendigen Elektrogeräte. Das Bad wurde 2021 renoviert und bietet eine Dusch-Badewanne und ein separates WC.

Die Fußbodenheizung schafft ein gleichmäßiges Raumklima, der Kaminanschluss im Wohnbereich ermöglicht individuelle Gestaltungsfreiheit, und die Pelletheizung des Gebäudes sorgt für nachhaltige Wärme. Raffstores geben Licht und Privatsphäre einen perfekten Rahmen. Zum Angebot gehören ein nicht zu unterschätzendes Kellerabteil mit Stromanschluss, ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz mit beheizter Abfahrt sowie ein Fahrradabstellplatz.

Auch eine praktische Einbauküche gehört zur Ausstattung, sodass Sie direkt einziehen können. Das Zusammenspiel aus Laminatboden und Holzdecke verleiht den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre. Ein besonderes Plus ist die ruhige Lage mitten in der Natur, die zum Entspannen einlädt. Gleichzeitig bleiben Sie mobil: direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, die Ihnen eine schnelle Anbindung ermöglicht.