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16.01.2026Partner-AnzeigeBeständig statt spekulativ - kompakte Wohnung mit stabiler Vermietung
Dieses Appartement im Passauer Stadtteil Grubweg ist eine klassische Kapitalanlage: klein, klar kalkulierbar und in genau der Wohnungsgröße, die am Markt meist dauerhaft nachgefragt wird.
Das...94034 Passau -
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14.01.2026Partner-AnzeigeBezugsfreie 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & 2 Stellplätzen in Passau
Die Wohnung ist derzeit bezugsfrei und eignet sich sowohl für die eigene Nutzung als auch als Kapitalanlage zur Vermietung. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Angebot enthalten.94034 Passau -
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13.01.2026Partner-AnzeigeBestens aufzuteilen! 1-Zimmer-Appartement mit sehr großzügigen Wohn-Schlafbereich und Duschbad
Unterstrichen wird der offene Gemeinschaftsbereich mit einem besonderen Lichtkonzept. Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im 2. OG. Auf Ihrer Wohnetage angekommen gelangen Sie über den Flur in den Wohn-Schlafbereich sowie in das Duschbad. Das Appartement lässt sich bestens in Wohnen/Lernen, Schlafen und Kochen aufteilen.770,00 €Nettokaltmiete94032 Passau -
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13.01.2026Partner-AnzeigePfiffiges Appartement in der Altstadt 1-Zimmer-Appartement mit EBK und Duschbad
Die Mauervorsprünge, Treppengeländer, verschiedenen Gewölbe, versetzten Treppen usw. werden Sie immer wieder aufs Neue begeistern. Unterstrichen wird der offene Gemeinschaftsbereich mit einem besonderen Lichtkonzept. Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im 1. OG. Die eher ungewohnte Raumaufteilung, mit langen Flur zum Wohnbereich, wird Ihnen gefallen. Dieser wurde mit LED-Bändern versehen und reagiert auf Bewegung. In der Wohnung angekommen finden Sie ihr Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie die Küchenzeile.550,00 €Nettokaltmiete94032 Passau -
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10.01.2026Partner-AnzeigeGroßzügige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und spektakulärem Ausblick zum Oberhaus und Hacklberg in der Spitzbergstraße 5 ist ab 15.02.2026 zu vermieten. Die Wohnung ist mit 2 romantische Erkernischen, Parkett - und Vinylböden, Doppelwaschbecken, Badewanne und Fenster im Bad ausgestattet. Ein Stellplatz kann auf Wunsch separat dazu angemietet werden.1.075,00 €Nettokaltmiete94032 Passau -
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08.01.2026Partner-Anzeige123 m² Wohnqualität mit privatem Garten - seltenes Gesamtpaket in Grubweg
Die Erdgeschosslage macht sie besonders komfortabel - heute ein großzügiges Zuhause, morgen vielleicht die barrierearme Lösung für den eigenen Ruhestand. Und wer zunächst vermieten möchte, profitiert von einer guten Nachfrage in diesem Segment. Die Räume öffnen sich mit einer Großzügigkeit, die man sofort spürt. Rund 123 m² Wohnfläche fügen sich zu einem Wohnkonzept, das Wert auf Freiraum und Stil legt.94034 Passau -
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03.01.2026Partner-AnzeigeZur Vermietung steht eine moderne Wohnung im energieeffizienten, KfW-40 Standard mit Carport
Das QUARTIER HEININGER HÖHE vereint die Wertbausteine: + Nachbarschaft + Ökonomie + Moderner Wohnraum Zur Vermietung stehen moderne, gemütliche 3- und 4-Zimmer Wohnungen (EG, 01. OG, 02. OG und DG) mit einer Wohnfläche von ca. 68,99 m² - 119,80 m² nach umfassender Sanierung/Aufstockung auf KfW-40-Standard. NEUE MAßSTÄBE IN SACHEN ENERGIEEFFIZIENZ Die ansprechende, bauliche Ausführung im KfW-40-Standard unterstreicht mit ihrer thermischen Gebäudehülle die nachhaltige Bauweise einer zeitgemäßen Wohnanlage.884,00 €Nettokaltmiete94036 Passau -
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30.12.2025Partner-AnzeigeHelle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neustift zu vermieten!
Entdecken Sie dieses einladende Zuhause in einer ruhigen Wohnlage! Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen nicht nur Ruhe, sondern auch viel Licht und frische Luft.
Der großzügige, helle...690,00 €Nettokaltmiete94036 Passau -
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94036 Passau: Ich vermiete eine 80,97qm große Wohnung im 8. Stock (Haus-Nr. wird rechtzeitig genannt), entweder voll möbliert oder leer. Die Wohnung besteht aus: Abstellraum mit Gefrierschrank, Bad mit Dusche und Waschmaschine, separatem WC, Flur, Küche mit Herd und Kühlschrank, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer.750,00 €Nettokaltmiete94036 Passau -
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08.12.2025Partner-AnzeigeWohnen in Passau - Top Lage am Fernsehturm!
Ihre Wohnung kann daher individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Selbst beim Grundriss kann jetzt noch Einfluss genommen werden! Für Vermieter gibt es neben dem KfW-Förderkredit auch die Möglichkeit der neu eingeführten degressiven Abschreibung von 5 % über die ersten 6 Jahre. Neben der - für die Vermietbarkeit wichtigen - außergewöhnlich vorteilhaften Lage und den optimalen Wohnungsgrundrissen lohnt es sich hier besonders, über eine zusätzliche Altersvorsorge durch Immobilien nachzudenken.94036 Passau -
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03.12.2025Partner-AnzeigeZur Vermietung steht eine moderne Wohnung im energieeffizienten, KfW-40 Standard mit Carport
Das QUARTIER HEININGER HÖHE vereint die Wertbausteine: + Nachbarschaft + Ökonomie + Moderner Wohnraum Zur Vermietung stehen moderne, gemütliche 3- und 4-Zimmer Wohnungen (EG, 01. OG, 02. OG und DG) mit einer Wohnfläche von ca. 68,99 m² - 119,80 m² nach umfassender Sanierung/Aufstockung auf KfW-40-Standard. NEUE MAßSTÄBE IN SACHEN ENERGIEEFFIZIENZ Die ansprechende, bauliche Ausführung im KfW-40-Standard unterstreicht mit ihrer thermischen Gebäudehülle die nachhaltige Bauweise einer zeitgemäßen Wohnanlage.1.051,00 €Nettokaltmiete94036 Passau -
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29.11.2025Partner-AnzeigeSofort bezugsfertig! Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Dachterrasse und großem Garten
Dieses großzügige Zweifamilienhaus begeistert mit einer Wohnfläche von ca. 296 m², einem durchdachten Grundriss sowie einem herrlichen Garten. Das Objekt eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Vermietung einzelner Wohneinheiten. Die solide Bauweise sowie zahlreiche Modernisierungen in den vergangenen Jahren vereinen zeitgemäßen Wohnkomfort mit langlebiger Substanz. Ein besonderes Highlight ist das moderne Dachgeschoss, das 2019/2020 umfassend umgebaut und energetisch saniert wurde.94036 Passau -
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28.11.2025Partner-AnzeigeBis zu 5% Bruttorendite! WG-Wohnung - Renditestarke 5-Zimmer-Wohnung in Passau!
Ein eigener Tiefgaragen- und Duplex-Stellplatz mit Wallbox-Vorbereitung (Gesamtkosten: 53.500 EUR) rundet das Angebot ab und steigert die Attraktivität der Immobilie zusätzlich. Ihre Vorteile auf einen Blick: Perfekt geeignet für die Vermietung an eine 4er-WG Top-Lage in Passau - zentrumsnah und dennoch ruhig Hochwertige Ausstattung und modernes Raumkonzept Geringer Verwaltungsaufwand und stabile Mieterstruktur Ideal für den Vermögensaufbau mit wenig oder ohne Eigenkapital Diese Immobilie vereint solide Kapitalanlage mit hoher Nachfrage und Zukunftssicherheit - eine Investition, die sich langfristig bezahlt macht.94036 Passau -
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27.11.2025Partner-AnzeigeZwei Wohnungen. Ein Zuhause. Unendlich viele Möglichkeiten - Wohnen mit Niveau im Zentrum von Passau
Mit eigenem Zugang und kompaktem Zuschnitt ist sie ideal als Gästewohnung, Büro oder zur separaten Vermietung. Auch hier sorgt ein Balkon bzw. eine Terrasse für Licht, Luft und Freiheit. Diese Immobilie - ein Raumkonzept, das sich Ihrem Leben anpasst: Paare genießen den Luxus einer zweiten Einheit für Familie oder Gäste.94032 Passau -
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27.11.2025Partner-AnzeigeEin besonderes Haus in bester Wohnlage Passau-Mariahilf.
Ein Haus aus den 60er Jahren bekam ein Lifting und steht zur Vermietung bereit. Sie wohnen hier in bester Wohnlage mit exzellenter Nachbarschaft und mit Fußweg ins Stadtzentrum Passau. Das Haus wurde 1965 von Geschäftsleuten erbaut mit einer Palette von Materialien und Einbauten, die auch heute noch schön sind.1.200,00 €Nettokaltmiete94032 Passau -
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27.11.2025Partner-AnzeigeReiheneckhaus mit Charme in bester Wohnlage!
Ein klassisches Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1967, von einem sehr guten Architekten geplant, ist ab sofort frei zur Vermietung. Sie wohnen in bester Lage, unweit von Klinikum und Universität. Es überzeugt durch eine durchdachte Architektur, helle Räume, eine geschützte Innenhofterrasse (Atrium) sowie einen liebevoll angelegten Garten - ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit besonderem Charakter schätzen.1.250,00 €Nettokaltmiete94036 Passau -
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15.11.2025Partner-AnzeigeKaufen statt Mieten oder Kaufen, um zu Vermieten! 1,5 Zi.-ETW mit Garage in Passau-Auerbach
Wohnen und Abschalten auf rund 50 Quadratmeter im obersten Geschoss dieser Wohnanlage im Terrassenstil, Baujahr 1978.
Die vollständig verglaste Längsseite des großzügigen Wohnraums gibt dieser...94036 Passau -
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13.11.2025Partner-AnzeigeFERIENWOHNUNG IN TRAUMHAFTER LAGE NÄHE PASSAU
Gönnen Sie sich Ruhephasen wann immer Sie mögen in Ihrem neuen Apartment und /oder nutzen Sie dieses als Kapitalanlage und vermieten . Ein eigener Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. WIR FREUEN UNS MIT IHNEN BESICHTIGEN ZU DÜRFEN!94034 Passau -
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12.11.2025Partner-AnzeigeJetzt Eigentum sichern - 4-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon & Weitblick
Die Wohnung ist gepflegt und kann mit überschaubarem Aufwand modernisiert und bezogen werden.Dank der gelungenen Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch als Kapitalanlage. Durch ihre Größe und Lage lässt sie sich auch ideal an eine Wohngemeinschaft vermieten.94032 Passau -
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31.10.2025Partner-AnzeigePASSAU-Fußgängerzone: Solide Kapitalanlage Wohn-/und Geschäftshaus, 2 Gewerbeeinheiten, 7 Wohnungen
Zum Verkauf steht dieses historische Wohn-/Geschäftshaus mitten in der Fußgängerzone, im Erdgeschoss befinden sich 2 Läden, welche seit vielen Jahren an gute Dauermieter vermietet sind. In den Etagen 1, 2 und Dachgeschoss sind insgesamt 7 Wohneinheiten untergebracht. Die Vermietung der einzelnen Einheiten ist - natürlich- aufgrund dieser Topp-Lage ein Selbstläufer und bietet praktisch bei jeder Weitervermietung Mietsteigerungspotential In den letzten Jahren wurden nicht nur laufend Instandhaltungen durchgeführt, sondern auch ständig Erneuerungs-/und Verbesserungsmaßnahmen.94032 Passau
