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Sie bringen sich in spannende Sonderprojekte ein und gestalten so die Weiterentwicklung des Finanzbereichs aktiv mit. Ihr Profil Sie verfügen über eine erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Ausbildung und bringen fundierte Kenntnisse im Rechnungswesen mit. Sie besitzen mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Buchhaltung, idealerweise in der Bauwirtschaft, und wissen, wie man Zahlen präzise und zuverlässig managt.

IHRE AUFGABEN Ganzheitliche Behandlung, Begleitung, Betreuung und Beratung von Kindern und Jugendlichen und deren Angehörigen in krisenhaften Lebenssituationen Mitwirkung bei der Erstellung und Umsetzung individueller Behandlungspläne Schaffung einer emotional tragenden Atmosphäre, Gestaltung familienähnlicher Bedingungen Bezugspersonensystem Beziehungsaufnahme über Spiele, Gespräche sowie Aktivitäten IHR PROFIL Sie verfügen über eine in den genannten Berufen erfolgreich abgeschlossene Ausbildung Sie haben Freude an der Begegnung mit Menschen, die der Unterstützung bedürfen Sie sind ein teamfähiger Mensch Sie sind erfahren in der Pflege in der Psychiatrie bzw. haben hohes Interesse an diesem Fachgebiet WIR BIETEN Verlässliche Teamkultur: kollegial, offen, unterstützend, regelmäßige Teambesprechungen Schnuppertage: echtes Kennenlernen vorab möglich Onboarding mit System: Mentoring, strukturierter Einarbeitungsplan, Einführungstag Familienorientiert: bestmögliche Berücksichtigung der Vereinbarkeit von Familie und Beruf durch flexible Arbeitszeiten (Montag bis Freitag) Karriere & Weiterbildung: individuelle Förderung sowie Möglichkeit zu studieren nach 2-jähriger Betriebszugehörigkeit mit verschiedenen Schwerpunkten Stationsleitung/Praxisanleitung/Psychia-trische Pflege mit Übernahme der Lehrgangs- und Prüfungsgebühren sowie Freistellung in den Präsenzphasen unter Fortzahlung des Entgelts Vergütung & Erholung: P 8 TVöD-K/VKA bzw.

ein praktischer Abstellraum sowie eine vorhandene Einbauküche sorgen für funktionalen Komfort im Alltag. Zusätzlich stehen Ihnen etwa 35 m² Nutz- und Nebenfläche zur Verfügung - ideal für Lager, Hobby oder zusätzlichen Stauraum. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Gleichzeitig bietet sie hervorragendes Potenzial für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen, sodass Sie hier Schritt für Schritt Ihr ganz persönliches Traumzuhause gestalten können.

Im Wohnbereich kann bei Bedarf noch ein Holz-oder Pelletofen angeschlossen werden. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel als Schlaf- oder Kinderzimmer bzw. Büro zur Verfügung. Das große Wohlfühlbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Im praktischen Abstellraum direkt in der Wohnung können bequem alle Dinge des täglichen Bedarfs gelagert werden. Eine eigene abschließbare Garage mit Außenstellplatz, sowie ein beheizter Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss runden dieses attraktive Mietangebot ab.

Erneuerung der Sanitär- und Elektroleitungen, Dacheindeckung mit Kupferblech und mit 120 mm Wärmedämmung versehen. Ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller stehen im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Lage war bisher nicht von einem Hochwasser betroffen!

Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.

Auch ein großes modernes Badezimmer mit zeitlosem Design, mit Dusche, Badewanne, Toilette, Waschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss steht dem zukünftigen Mietern hier zur Verfügung. Am Ende vom Flur finden Sie das Herzstück der Wohnung dem offenen Wohn- Essbereich, dieser besticht durch die offenen Decken und den großen bodentiefen Fensterfronten. Diese verleihen dem Raum ein besonderes Wohngefühl.

Auch ein großes modernes Badezimmer mit zeitlosem Design, mit Dusche, Badewanne, Toilette, Waschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss steht dem zukünftigen Mietern hier zur Verfügung. Am Ende vom Flur finden Sie das Herzstück der Wohnung dem offenen Wohn- Essbereich, dieser besticht durch die offenen Decken und den großen bodentiefen Fensterfronten. Diese verleihen dem Raum ein besonderes Wohngefühl.

Für alle Bewohner des Hauses steht zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum, ebenso wie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein TG-Stellplatz für 65,00 € monatlich kann bei Bedarf angemietet werden. Ein aktueller Energieausweis ist bereits in Bearbeitung!

DG mit Dachterrasse: 2.070 EUR Gesamt: 65.820€/a Besonderheiten - markantes Gebäude in prominenter Altstadtlage - vermietete Gewerbefläche mit bestehendem langfristigem Pachtvertrag - zwei attraktive Wohneinheiten mit separatem Zugang - außergewöhnliche Dachterrasse Diskrete Vermarktung: Alle weiteren Unterlagen, Grundrisse, Pläne sowie zusätzliche Informationen und Bilder stellen wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme zur Verfügung. Energieausweis: Das Objekt ist gemäß § 105 Abs. 1 Nr. 1 GEG aufgrund seiner Lage im Denkmalschutz-/Ensembleschutzbereich von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises befreit.

Das Dachgeschoss verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Garderobe/Diele/Flur. Für die Autos stehen 3 Garagen und 1 Carport zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mit einer Stückholz-Zentralheizung (Baujahr Heizung 2010). Für die im Kaufpreis inbegriffene PV-Anlage mit 15 kW erhalten Sie noch bis 2029 eine Einspeisevergütung von monatlich ca. 300,00€.

ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen.

Über den offenen Dielenbereich geht es ins Ober­geschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt.

Ein eigenes Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum. Es steht auch ein gemeinschaftlicher, abschließbarer Fahrradkeller zur Verfügung, sowie eine gemeinschaftlich (gegen Entgelt) nutzbare Waschmaschine und ein frei zugänglicher Wäschetrocknungsraum. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es wird durch einen Hausmeister und eine Reinigungskraft für die Gemeinschaftsflächen betreut.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem Wohnzimmer drei Schlafzimmer sowie eine große Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse zur Verfügung. Der gepflegte Garten mit charmantem Gartenhaus ist ideal zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein. Die Wohn- und Nutzfläche wurde 1988/1989 durch einen Anbau erweitert. Zur gleichen Zeit entstand eine Doppelgarage mit Unterkellerung, die zusätzlichen Platz für Fahrzeuge bietet oder als Werkstatt und Lagerfläche dienen kann.

Das moderne Bad verfügt über eine walk-in-Dusche mit Regenschauer und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht ein Gäste-WC und auch ein Abstellraum zur Verfügung. Eine Einzelgarage mit Stellplatz davor und ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnanlage liegt direkt neben einem Biotop mit viel Grün. Den Neuburger Wald mit seinen weiten Wander- und Spazierwegen erreichen Sie in weniger als fünf Minuten.

Über der Garage befindet sich ein zusätzlicher Lagerraum, ideal für Gartengeräte oder saisonale Gegenstände. Im Untergeschoss stehen darüber hinaus Hauswirtschafts-, Technik- und Abstellräume zur Verfügung. Ein Zuhause, das Maßstäbe setzt: Diese Villa vereint architektonische Raffinesse, luxuriösen Wohnkomfort und eine der begehrtesten Lagen Passaus - ein einzigartiges Anwesen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und keine Wünsche offenlässt.

Sie bietet einen geschützten Außenbereich mit ausreichend Platz für Sitzmöbel und Pflanzen - perfekt, um sonnige Tage und laue Abende entspannt zu genießen. Für alle Bewohner des Hauses steht zudem ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung Die Wohnung ist zum 01.05.2026 bezugsfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Für weitere Informationen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich an uns. Um eine zügige Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir um Angabe Ihres vollständigen Namens sowie Ihrer Telefonnummer. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Drei weitere Zimmer stehen flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Mietangebot ab. Sie sind Interessiert? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin.