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Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in Optimaler Lage zum Stadtzentrum. Die perfekte Raumaufteilung bietet Ihnen viel Stellfläche für Ihre Möbel. Das Badezimmer ist mit über 6 m² großzügig geschnitten. Durchgehend Laminatböden sorgen für Hygiene und die praktische Küche ist mit einem Fenster ausgestattet.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine Stadtbusverbindung, welche in nur 2 Gehminuten zu erreichen ist, gewährleistet eine gute Erreichbarkeit des Passauer Zentrums. VORZÜGE: + helle, freundliche Räume + große, sonnenverwöhnte Loggia + zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur + Aufzug + Dachsanierung im Jahr 2018/19 + teilweise Austausch Fenster RAUMAUFTEILUNG: Flur ca. 11,34 m² Kind 1 ca. 10,38 m² Kind 2 ca. 10,38 m² Eltern ca. 15,55 m² Wohnen, Essen ca. 33,87 m² Kochen ca. 7,96 m² Bad ca. 5,80 m² WC ca. 3,27 m² Abst. ca. 3,64 m² Loggia ca. 6,46 m² (1/2 zur Wfl. 12,92 m²) Gesamt: ca. 108,65 m² VIRTUELLER RUNDGANG UND WEITERE BILDER: Den virtuellen Rundgang sowie weitere Bilder erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.

ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Einfamilienhaus Baujahr: 1970 Wohnfläche: ca. 140 m² Nutzfläche: ca. 95 m² (Keller + Garage) Etagen: EG, DG, KG Zimmer gesamt: 6 davon Schlafzimmer: 4 Küchen: 1 Badezimmer: 2 Heizungsart: Öl-Zentral Endenergiebedarf:222,1 kWh(m²a) Effizienzklasse: G Balkon: Balkon im EG mit Gartenabgang, Balkon im OG Garage: Garage + Großgarage und 3-Fach-Carport Grundstück: 1.249 m² Kaufpreis: 360.000, - €

In absoluter Bestlage von Passau - direkt in der Innenstadt - präsentiert sich diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer wie Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige, teilweise Möblierung.

Eine solide Kapitalanlage in gefragter Wohnlage von Passau-Neustift: Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit lediglich vier Wohneinheiten und überzeugt durch ihren sehr guten Gesamtzustand sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Gartenanteil und bietet damit Wohnqualitäten, die von Mietern besonders geschätzt werden.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des 1993 in Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Passau-Innstadt. Das Zentrum bzw. die Altstadt ist fußläufig in zehn Minuten erreichbar...

Eine installierte Weichwasseranlage verbessert zusätzlich die Wasserqualität. Highlights auf einen Blick: + Gehobene Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen (2. OG + Dachgeschoss) + Ca. 58 m² Wohnfläche, erweitert auf ca. 77 m² Gesamtfläche + Erstbezug 2017 + Großzügige Terrasse mit Blick auf die Domgebäude + Separate Wohnküche mit Essbereich + Offener Wohnbereich mit besonderem Flair + Schlafbereich auf der Galerie im Dachgeschoss + Hochwertiges Badezimmer mit barrierefreier Dusche + Fußbodenheizung in allen Räumen + Tiefgaragenstellplatz mit direkter Hausanbindung, gegen Aufpreis verfügbar + Eigenes Kellerabteil + Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung + Gehobene Ausstattung und moderne Haustechnik Kaufpreis Wohnung: 375.000 EUR Kaufpreis Tiefgarage: 35.000 EUR Kaufpreis gesamt: 410.000 EUR

Küche + Essbereich Bad 1 Schlafzimmer Kaltmiete: 570 € NK-Vorauszahlung: 130 € Whg 4 – 2. OG rechts (3-Zimmer WG) - noch frei! Küche + Essbereich Bad 3 Schlafzimmer Kaltmiete: 1.350 € NK-Vorauszahlung: 270 € Whg 5 – 2. OG Donaublick (4-Zimmer WG) - Vermietet! Küche + Essbereich Bad + separates WC 4 Schlafzimmer Kaltmiete: 1.800 € NK-Vorauszahlung: 350 € Whg 6 – 2.

Das angebotene Apartment befindet sich in zentrumsnaher Lage von Passau. Innenstadt, Uni, ZOB, Bahnhof liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig ca. 2-3 KM entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 2. OG der Wohnanlage und ist einfach aber zweckmäßig ausgestattet. Ein Lift ist natürlich im Haus.

Die folgenden bereits vollständig bezahlten Maßnahmen an der Anlage wurden/werden durchgeführt: -alle Fenster- und Balkontüren erneuert -alle Außenrollos incl. neuer Gurte, neue Rollladenkastendeckel mit neuer Wärmedämmung angebracht -neue Erdgas-Heizungsanlage (Einbau Juli 2016) -Allgemeinbeleuchtung in LED-Technik (Einbau Juli 2016) -Hausflure neu renoviert (September 2017), neue Haustüren (September 2017) -neue zentrale Schließanlage (Einbau Juli 2017) -Sanierung und Neuverzinkung aller Treppengeländer im Außenbereich (2020) -Hydraulischer Abgleich eingebaut in allen 3 Häusern (2022) -Deckenabdichtungen aller Garagen erneuert (2021) -2 neue Gabionenmauern verbaut bei den Garagen (2022) -Sanierung, Abdichtung und Abdeckung aller Betontröge der Terrassenelemente erneuert (2022) -Frontfassadenanstrich mit Farbkonzept erneuert -komplette Sanierung (neue Abdichtung, neue Dämmung) des Flachdaches Die folgenden Maßnahmen an den Apartments wurden durchgeführt: -alle Schalter und Steckdosen erneuert (Busch + Jäger) -Laminatböden verlegt -9 neuwertige Küchenzeilen (2-Plattenherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Hängeschränke) eingebaut -5 Wohnungseingangstüren erneuert (2021) -neue Thermostatregelköpfe an allen Heizkörpern angebracht -neue Leuchten im Wohnraum und Bad in LED - Technik -sämtliche Wohnungen mit Schließsystem ausgestattet, Schlösser der Briefkästen und Kellerabteile intakt gestellt.

Die folgenden bereits vollständig bezahlten Maßnahmen an der Anlage wurden/werden durchgeführt: -alle Fenster- und Balkontüren erneuert -alle Außenrollos incl. neuer Gurte, neue Rollladenkastendeckel mit neuer Wärmedämmung angebracht -neue Erdgas-Heizungsanlage (Einbau Juli 2016) -Allgemeinbeleuchtung in LED-Technik (Einbau Juli 2016) -Hausflure neu renoviert (September 2017), neue Haustüren (September 2017) -neue zentrale Schließanlage (Einbau Juli 2017) -Sanierung und Neuverzinkung aller Treppengeländer im Außenbereich (2020) -Hydraulischer Abgleich eingebaut in allen 3 Häusern (2022) -Deckenabdichtungen aller Garagen erneuert (2021) -2 neue Gabionenmauern verbaut bei den Garagen (2022) -Sanierung, Abdichtung und Abdeckung aller Betontröge der Terrassenelemente erneuert (2022) -Frontfassadenanstrich (2023) -Komplette Sanierung (neue Abdichtung, neue Dämmung) des Flachdaches Die folgenden Maßnahmen an den Apartments wurden durchgeführt: -alle Schalter und Steckdosen erneuert (Busch + Jäger) -Laminatböden verlegt -9 neuwertige Küchenzeilen (2-Plattenherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Hängeschränke) eingebaut -5 Wohnungseingangstüren erneuert (2021) -neue Thermostatregelköpfe an allen Heizkörpern angebracht -neue Leuchten im Wohnraum und Bad in LED - Technik -sämtliche Wohnungen mit Schließsystem ausgestattet, Schlösser der Briefkästen und Kellerabteile intakt gestellt.

55m²) mit Technikraum, Werkstatt und Lager (ca.48m²) sowie ein Garten-Pavillon (ca. 24m²), Garten- und Terrassenbereich, ein Lebensraum nach dem Motto "Hier bin ich Mensch, hier darf ich sein". *Nutzungsvariante 2: MEHRPARTEIEN-WOHNHAUS Es bestand von Beginn an von den Eigentümern die Absicht das vorhandene nur soweit als notwendig anzutasten und historische Grundsriss-Strukturen zu belassen. Eine Nutzung als Wohnobjekt mit 5 Wohneinheiten und einem UG-Atelier ist mit nur geringen Rückbauten möglich.

Im Jahr 2003 wurde die Öl-Heizung (Tankvolumen 9.000 Liter) sowie die Fenstersanierungen (EG 1998 mit 2-fach-Verglasung, OG 2011 mit 3-fach-Verglasung). Zusätzlich wurde das Bad im Erdgeschoss 2005 renoviert und dabei mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Auch im Innenbereich wurden im Erdgeschoss teils Böden erneuert und neue Innentüren sowie eine neue Haustüre sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl.

Neubauwohnung in Brodarica (Sibenik)– Nur 7 Minuten zu Fuss vom Meer entfernt Im beliebten Küstenort Brodarica, nur 5 km südlich von Šibenik, steht eine moderne Neubauwohnung zum Verkauf. Die Wohnung S3 befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Einheiten und bietet eine Wohnfläche von 67,91 m². Raumaufteilung: • Flur: 3,85 m² • Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich: 24,35 m² • Schlafzimmer 1: 11,82 m² (mit eigenem Bad, 3,45 m²) • Schlafzimmer 2: 11,06 m² • Badezimmer mit WC: 3,58 m² • Abstellraum: 1,00 m² • Terrasse: 8,80 m² (Zugang vom Wohnzimmer) Ausstattung & Komfort: • Klimaanlage in allen Räumen • Fußbodenheizung im Badezimmer • Separater Raum für Warmwasseraufbereitung und Standplatz für Waschmaschine (nicht im Bad wie in Kroatien üblich, integriert) • Hochwertige Fenster (6-Kammer-PVC, UW-Wert < 0,9 W/m²K), außen schwarz / innen weiß – mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz • Einbruch- und brandsichere Eingangstür • Moderne Glas- oder Metall - Geländer an den Balkonen • legante Boden- und Wandfliesen / Laminat oder Vinylboden • Sanitärobjekte renommierter Marken (Laufen, Roca, Hansgrohe, Kronenbach etc.)

Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss einer mehrstöckigen Wohnanlage. Es ist ein Lift im Haus vorhanden mit dem Sie auf jede Etage gelangen können.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum Balkon,...

Verbrauchsenergieausweis, 143,50kWh, Klasse E Raumaufteilung: Bei den Maßen handelt es sich um circa Maße. Wohnen/Schlafen 14,42m² Bad 2,47m² Diele 2,58m² Abstellschrank 0,36m² 1/2 Balkon 1,02m² Gesamt ca. 20,85m²

Biete eine 2-Zimmerwohnung in Passau Haidenhof (nähe Pfarrkirche St, Anton). Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett saniert und verfügt über zwei große Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer (siehe Fotos).

Die Immobilie befindet sich in absoluter Zentrumslage in einem gepflegten, ca. 20 Jahre alten Haus. Das Gebäude ist entsprechend gut in Schuss.
Die Wohnung liegt in der ersten Etage (Aufzug vorhanden)...

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Wohnanlage. Der Zugang zur Anlage erfolgt barrierefrei (ebenerdig) - Lift im Haus! In der großzügigen Diele lässt sich bestens ein Bereich für eine Garderobe einrichten. Von hier gelangen Sie in fast alle Räumlichkeiten.

Ihre Aufgaben Check-in und Check-out unserer Gäste Annahme und professionelle Bearbeitung von Telefonanfragen Annahme, Bearbeitung und Pflege von Zimmerreservierungen Ticketverkauf für unser Glasmuseum Allgemeine organisatorische Tätigkeiten an der Rezeption (zum Beispiel Auskünfte und Koordination von Gästewünschen) Sie bringen mit Freude im Umgang mit Gästen sowie ein gepflegtes und freundliches Auftreten Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift Teamfähigkeit, Zuverlässigkeit und Flexibilität Eine abgeschlossene Ausbildung ist von Vorteil (zum Beispiel im Hotel- oder Tourismusbereich) Engagierte Quereinsteigerinnen und Quereinsteiger sind ebenfalls willkommen Wir bieten Leistungsgerechte Bezahlung Einen attraktiven und sicheren Arbeitsplatz Eine strukturierte und gezielte Einarbeitung Dienstplanwünsche werden nach Möglichkeit berücksichtigt Arbeitsort Hotel Wilder Mann Schrottgasse 2 94032 Passau Bewerbung an Personalbüro Frau Therese Waginger / Frau Claudia Braumandl Herrenstraße 11 94104 Tittling Telefon: 08504 / 40469 E-Mail: claudia.braumandl@rotel.de Wir freuen uns auf Ihre vollständige Bewerbung!