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Die Justizvollzugsanstalt Straubing vollzieht die längsten Freiheitsstrafen für den ganzen bayerischen Raum und darüber hinaus als einzige Einrichtung in Bayern die Sicherungsverwahrung. Die Justizvollzugsanstalten Straubing und Passau suchen zum 01.06.2026 mehrere Beschäftigte im Justizvollzugsdienst (m/w/d) befristet bis 31.01.2027, in Vollzeit. Einstellungsvoraussetzungen: deutsche Staatsangehörigkeit mindestens qualifizierender Haupt- oder Mittelschulabschluss oder Haupt- oder Mittelschulabschluss (9 Klassen) mit abgeschlossener Berufsausbildung, jeweils mit guten Noten Mindestalter 18 Jahre, Höchstalter 44 Jahre Verpflichtung, an der Auswahlprüfung 2026 teilzunehmen (im Hinblick auf die beabsichtigte Übernahme in ein Beamtenverhältnis zum 01.02.2027), mehr Infos unter1 Bereitschaft zur bayernweiten Einsetzbarkeit Aufgaben: Der Allgemeine Vollzugsdienst stellt in jeder Anstalt den zahlenmäßig größten Anteil des Personalkörpers und bewältigt deshalb die meisten Aufgaben.

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Auf dem Grundstück war noch eine weitere Wohneinheit mit ca. 80 m² Wohnfläche geplant, allerdings wurde das Vorhaben nicht mehr realisiert. Die Baugenehmigungen und Pläne liegen vor, nach Bedarf können diese gerne übernommen werden. Eine Teilungserklärung wurde ebenfalls angefertigt. Alle Wohneinheiten sind einzeln veräußerbar.

Zwei Zimmer haben Balkonzugang, und ein weiteres öffnet sich Richtung Wintergarten. Dieser Wintergarten (ca. 2005) ist so ein Raum, den man schnell nicht mehr missen will: hell, geschützter Blick nach draußen, ein idealer Ort für den ersten Kaffee, eine Spiel- oder Leseecke oder einfach ein bisschen "Pause". Dazu ein modernisiertes Tageslichtbad, das mit Dusche und Badewanne alles abdeckt, was der Alltag verlangt.

Im Mittelpunkt steht, was unsere Kunden wirklich bewegt. Du ermittelst ihre Bedürfnisse und begleitest sie persönlich oder digital auf dem Weg zu mehr Sicherheit. Kundenmanagement: Vertrauen wächst mit jedem Kontakt. Du pflegst bestehende Beziehungen und begeisterst neue Kunden mit individuellen Versicherungskonzepten. Wissenstransfer: Du identifizierst Marktchancen und unterstützt mit Deinem Wissen den Vertriebspartner und das Team, um gemeinsam noch erfolgreicher zu werden.

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Direkt angeschlossen befindet sich eine stilvolle Weinstube (auch als Esszimmer nutzbar), die mit edlen Materialien und Parkettboden besticht. Raum für Familie, Gäste & Ideen: Das Haus verfügt über sieben Zimmer – darunter mehrere Schlafräume, ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein Büro. Zwei geschmackvoll sanierte Bäder mit hochwertigen Fliesen, freistehender Badewanne, XL-Duschen und großzügigen Waschtischen lassen keine Wünsche offen.

Laut Lärmsanierungsplan der Deutschen Bahn ist bis 2030 eine effektive Schallschutzwand geplant. Auf ca. 123 m² Wohnfläche verteilen sich mehrere flexibel nutzbare Räume, in denen bis zu vier Schlafzimmer realisierbar sind. Das Haus ist teilunterkellert und steht auf einem ca. 470 m² großen Grundstück mit neu angelegtem Garten (2022), der durch seine unverbaubare Aussicht und hohe Privatsphäre überzeugt.

elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-­Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall.

Diese umfasst eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich befinden sich Heizungs- und Technikräume, ein Waschraum sowie mehrere Lagerräume in dieser Etage. Im Jahr 2020 wurden außerdem sämtliche Kellerfenster und Außentüren erneuert. Die Haustechnik befindet sich ebenfalls auf modernem Stand: Im Jahr 2021 wurde eine neue Gasheizung inklusive effizienter Solarthermie eingebaut.

Zuvor erfolgte die Versorgung über einen großen 12.000-Liter-Tank, der inzwischen stillgelegt wurde – ideal nutzbar als künftiger Pellet-Lagerraum, falls der neue Eigentümer auf eine nachhaltige Pellet- oder Hybridheizung umrüsten möchte. Mehrere Fenster wurden bereits durch sehr hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit 4-fach-Verglasung und innenliegenden Jalousien ersetzt. Der großzügige Zugangs- bzw. Zufahrtsbereich bietet neben dem Garagenstellplatz weitere Parkmöglichkeiten.

Eine Treppe führt hinunter zur Terrasse und zum weitläufigen Garten, der durch seine Vielseitigkeit überzeugt - ideal für den Rückzug, für Gärtner, die gerne selbst ihre Kräuter anbauen und vieles mehr. Auf der Gartenebene befinden sich außerdem das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Durchgangszimmer und zwei Schlafzimmer. Noch ein Stockwerk tiefer erwartet Sie ein weiteres Zimmer und der Zugang zur Sauna, die gerne auf eigene Kosten wieder in Betrieb genommen werden kann.

Das Innere des Hauses überzeugt mit einem klaren, leicht verständlichen Grundriss, der sich am Alltag einer vierköpfigen Familie orientiert. Empfangen werden die Bewohner und Besucher von einer geräumigen Diele, in der sich auch mehrere Personen gleichzeitig aufhalten können, ohne dass Gedränge entsteht. Rechts schließt sich der Technikraum und links das Gäste-WC an. Über einen offen Durchgang gelangt man von der Diele direkt in den Wohn- und Essbereich, wo man es sich entweder am großen Esstisch oder auf der Couch gemütlich machen kann.

Das Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein separates WC. Der Vollkeller verfügt über den Heiz- und Tankraum sowie mehrere praktische Abstellräume. Dank der zentralen Lage genießen Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln - ideal für alle, die stadtnahe Wohnqualität mit Gestaltungsspielraum verbinden möchten.