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Bei uns lernst du, wie man Betriebe professionell betreut und sinnvoll absichert – praxisnah, familiär und auf Augenhöhe. Warum zu uns? Weil deine Ausbildung bei uns mehr ist als nur Theorie. Wir stehen für „Sicherheit mit Service“ – und das gilt auch für dich. Du suchst keinen 08/15-Job, sondern willst mit echten Menschen und echten Herausforderungen arbeiten? Dann bist du bei uns genau richtig.

Funktioniert ein bestimmter Ausgang des FRM nicht mehr? Funktioniert Licht / Blinker usw. nicht mehr, obwohl ein Tausch der Leuchtmittel erfolgt ist? Dann ist es nötig den Counter des FRM zu Resetten! Das liegt daran, dass die unten aufgeführten BMW Modelle ein Fußraummodul (kurz FRM) besitzen, welches nach einer gewissen Anzahl des Fehlers (Birne defekt / Kabelbruch) den betreffenden Ausgang sperrt.

BMW Fußraum Modul 3 (FRM3R) Reparatur für alle BMW FRM3 (FRM3R) verbaut in folgenden BMW Fahrzeugen: E81, E82, E87, E88, E90, E91, E92, E93, E70, E71 - 1er E81, E82, E87, E88 von 09/2004 – 10/2013 - 3er E90, E91, E92, E93 von 05/2005 – 09/2013 - X1 E84 von 10/2009 – 06/2015 - X5 E70 von 08/2006 – 08/2013 - X6 E71 von 05/2008 – 06/2014 - Z4 E89 von 05/2009 – 2016 Fußraum Modul 3 (FRM3R) Problembeschreibung: - Kompletter Ausfall von Fensterhebern - Kompletter Ausfall von Blinkern - Kompletter Ausfall von Fernlicht und Lichthupe - Kompletter Ausfall von Innenbeleuchtung - Kompletter Ausfall von Außenspiegel-Steuerung - Kompletter Ausfall von adaptivem Kurvenlicht (wenn verbaut) - das Fussraum Modul 3 ist diagnose-technisch nicht mehr ansprechbar und kann nicht mehr ausgelesen werden. Wodurch wurde der FRM3R Defekt verursacht? - durch leere Batterie / Unterspannung - durch Batterieabklemmen - durch Abbruch/Unterbrechnung oder Fehler während der Codierung oder Programmierung  

Betroffen sind unter anderem Steuergeräte mit den Motorcodes S55, S58, S63, N20, N26, N55, N63, B48, B57 und B58. Für diese Motoren ist ein direkter Zugriff über OBD ohne vorherige Freischaltung nicht mehr möglich. Unsere Lösung: Bench Unlock für betroffene Steuergeräte Wir bieten eine professionelle Freischaltung der OBD-Schnittstelle an, bei der der Schreibschutz im sogenannten Bench Mode dauerhaft deaktiviert wird.

Die durchdachte Aufteilung schafft dabei eine angenehme Wohnstruktur mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich mit Windfang und Flur mehrere funktionale Nutzräume, darunter ein Heizraum sowie eine Waschküche. Diese Ebene bietet großzügige Abstellflächen und unterstreicht die praktische Alltagstauglichkeit der Immobilie. Das Hochparterre bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten schafft eine helle und einladende Wohnatmosphäre.

Ob stilbewusste Singles, Paare mit Anspruch an Raum und Atmosphäre, kleine Familien oder auch Studenten, die die Nähe zur Passauer Universität und Altstadt schätzen - diese Wohnung bietet auf zwei Ebenen ein Wohnkonzept, das sich flexibel an verschiedene Lebensentwürfe anpasst und dabei immer eines bleibt: besonders. Schon beim Betreten spürt man, dass diese Wohnung mehr ist als ein klassischer Grundriss. Der einladende Eingangsbereich öffnet sich in den großzügigen Wohn- und Essbereich und schafft genau den Ort, den man sich im Alltag wünscht: hell, offen und gleichzeitig angenehm wohnlich.

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Älterer Herr mit großer Lebenserfahrung und schönem Garten in ruhigem Dorf sucht weibliche Gefährtin für unser weiteres Leben. Ich schätze und schütze die Natur, bin weltoffen und weit herumgekommen, spreche mehrere Sprachen, arbeite als Zeitungsredakteur und schreibe Bücher. Außerdem liebe ich Wellness, Kulinarik, Literatur, Philosophie, Kino, Musik, Kunst, Tennis, Fußball, und vieles mehr. Wenn Du etwas mit so einem Menschen anfangen könntest, melde Dich und lass uns einander kennenlernen.

Echtholzparkett, neue Küche - und das im Erdgeschoss: Diese 2-Zimmer-Wohnung in Haidenhof hält mehr bereit, als die Quadratmeterzahl vermuten lässt. Auf rund 58 m² wurde jeder Bereich mit Bedacht geplant und konsequent renoviert. Der Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich über eine Tür zur teilweise überdachten Süd-Terrasse - ein Außenbereich, der sich vom Frühling bis in den Herbst hinein täglich nutzen lässt.

Zimmer-Stadtwohnung hat eine interessante, zweckmäßige Raumaufteilung und hebt sich wohltuend von den "20 m² Standartappartements ab". Der große Wohn.- Ess.- Koch.- und Schlafbereich wird durch mehrere Fensterelemente optimal belichtet und ist pfiffig eingeteilt. Die Küche (eigenes Fenster!) ist im Raum integriert und doch etwas abseits. Eine gute Ausstattung finden Sie in dem modernen Wannenbad.

Investorenobjekt mit Potenzial - Sanierungsbedürftiges Altstadthaus in 1A-Lage von Passau In einer der gefragtesten Lagen der Passauer Altstadt - zwischen Donau und Inn, nur wenige Schritte vom Dreiflüsseeck entfernt - bietet dieses historische Stadthaus eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler. Das Objekt umfasst mehrere Etagen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Erdgeschoss: Derzeit gewerblich oder als Lagerfläche genutzt - keine aktuelle Wohnnutzung möglich. Eine Umwidmung in Wohnraum wäre denkbar, erfordert jedoch eine grundlegende Sanierung und bauliche Anpassung.

Das Gebäude hat seinen Ursprung aus dem Jahre 1860 und überzeugt durch eine solide Bauweise und diei traumhaft schöne Lage am Inn, die den Wert der Immobilie über die Jahrzehnte erhalten haben. Die Wohnung wurde nach Auszug des letzten Mieters nicht mehr zur Vermietung ausgeschrieben, aber auf Grund der guten Lage sehen wir hier sehr gutes Vermietungspotenzial. Besonders hervorzuheben ist die besondere Lage in Passau, die sowohl für Eigennutzer oder einen Kapitalanleger einen großen Mehrwert darstellt.

Zuvor erfolgte die Versorgung über einen großen 12.000-Liter-Tank, der inzwischen stillgelegt wurde – ideal nutzbar als künftiger Pellet-Lagerraum, falls der neue Eigentümer auf eine nachhaltige Pellet- oder Hybridheizung umrüsten möchte. Mehrere Fenster wurden bereits durch sehr hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit 4-fach-Verglasung und innenliegenden Jalousien ersetzt. Der großzügige Zugangs- bzw. Zufahrtsbereich bietet neben dem Garagenstellplatz weitere Parkmöglichkeiten.

Diese über 95 m² große Wohnung liegt im 1. und letzten Obergeschoß eines 4-Parteien-Hauses. Niemand wohnt mehr über Ihnen! Sie werden von der großzügigen, lichtdurchfluteten Raumaufteilung (mit spannenden Details wie Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, geräumigen Balkon etc.) sowie von der Ausstattung begeistert sein.

Zur Wohnung gehören ein gepflegtes Badezimmer sowie eine separate Toilette, was gerade in den Morgenstunden für mehr Komfort im Alltag sorgt. Ein großzügiger Flur empfängt Sie und leitet elegant in die verschiedenen Räume über. Der zur Wohnung gehörende Balkon und der eigene Garten mit Südausrichtung laden zum Sonnenbaden, Grillen und Gärtnern ein und erweitern den Wohnraum ins Freie.

Das Innere des Hauses überzeugt mit einem klaren, leicht verständlichen Grundriss, der sich am Alltag einer vierköpfigen Familie orientiert. Empfangen werden die Bewohner und Besucher von einer geräumigen Diele, in der sich auch mehrere Personen gleichzeitig aufhalten können, ohne dass Gedränge entsteht. Rechts schließt sich der Technikraum und links das Gäste-WC an. Über einen offen Durchgang gelangt man von der Diele direkt in den Wohn- und Essbereich, wo man es sich entweder am großen Esstisch oder auf der Couch gemütlich machen kann.

Der Schlafbereich bietet ein ruhiges Elternschlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Schiebetüren in mehreren Räumen öffnen den Blick nach draußen und schenken viel Licht sowie ein besonders angenehmes Wohngefühl. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und zeitlosem Design. Freistehende Badewanne und bodengleiche Dusche mit Regenduschkopf sorgen für Komfort, während helle, großformatige Fliesen und ein stilvoller Waschtisch eine elegante Atmosphäre schaffen.

Diese umfasst eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich befinden sich Heizungs- und Technikräume, ein Waschraum sowie mehrere Lagerräume in dieser Etage. Im Jahr 2020 wurden außerdem sämtliche Kellerfenster und Außentüren erneuert. Die Haustechnik befindet sich ebenfalls auf modernem Stand: Im Jahr 2021 wurde eine neue Gasheizung inklusive effizienter Solarthermie eingebaut.

Zum Verkauf steht ein ursprünglich im Jahre 1957 errichteter Bungalow, welcher teilweise unterkellert ist. Von dem ursprünglichen Baujahr ist so gut wie nichts mehr zu erkennen, das Haus wurde fortlaufend renoviert und saniert, zuletzt im Jahr 2015. Im Jahre 2012 wurde im Garten des Hauses ein Nebengebäude errichtet, welches ein 26 m² großes Gäste-Appartement und einen Raum für die Pool-Technik beherbergt.

elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-­Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall.