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22.03.2026Partner-AnzeigeInvestitionsobjekt: MEHRFAMILIENHAUS mit 3.000?m² GRUNDSTÜCK
Angesichts der steigenden Grundstückspreise in Passau stellt dieses Objekt eine wertvolle Investitionsmöglichkeit dar. Aktuelle Daten zeigen, dass die Bodenrichtwerte in Passau kontinuierlich steigen. So lag der durchschnittliche Bodenrichtwert im Jahr 2024 bei 230 €/m², was einem Anstieg von 4,5 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. In mittleren Lagen werden aktuell Quadratmeterpreise von etwa 300 €/m² erzielt, während in gefragten Lagen Preise bis zu 385 €/m² erreicht werden.94034 Passau -
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21.03.2026Partner-AnzeigeGroßzügiges Haus in schöner Lage und mit viel Potential
Betreiberwohnung: 3 Schlafräume, Flur, Bad – gesamt ca. 54,84 m² •Ehem. Backstube: großzügiger Bäckereiraum (48,55 m²), diverse Lager- und Abstellräume, Dusche, WC – gesamt ca. 124,94 m² Dachgeschoss Das Dachgeschoss ist bereits über das bestehende Treppenhaus mit einer offenen Galerie-Treppe an die Wohnräume angebunden. Zwei Zimmer mit rund 27 m² sind bereits ausgebaut.94036 Passau -
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21.03.2026Partner-AnzeigeStilvolle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in zentraler Lage in Passau
Zur Vermietung steht diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Drei-Parteienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Passau - ideal auch als WG eignet. Der Eingang zur ca. 106 m² großen Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Links vom Eingangsbereich liegt das Badezimmer mit großformatigen Natursteinfliesen in warmem Sandton, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie dem Waschmaschinenanschluss.1.200,00 €Nettokaltmiete94032 Passau -
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21.03.2026Partner-AnzeigeIdeal für die Familie oder für Paare! Stilvoll und neuwertig Wohnen in ländlicher Lage!
In ruhiger Siedlungslage im ländlich geprägten Ortsteil Wildenranna (Gemeinde Wegscheid) präsentiert sich dieses im Jahr 2021 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus als modernes Zuhause mit...94034 Passau -
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21.03.2026Partner-AnzeigeZur Vermietung steht eine moderne Wohnung im energieeffizienten, KfW-40 Standard mit Carport
VORZÜGE + zeitgemäße Architektur auf dem modernen Stand der Technik + helle, freundliche Wohnungen mit ansprechendem Wohnkomfort + alle Wohnungen mit Einbauküche sowie Terrasse oder Balkon + energieeffizienter KfW-40-Standard + ansprechende Ausstattung mit stilvollen Bädern + idyllische Lage in einer gewachsenen Wohngegend + gute Infrastruktur MODERNE TRIFFT KOMFORT Alle Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort. IDEALE LAGE MIT GUTER INFRASTRUKTUR Einkaufsmöglichkeiten mit Nahversorgermarkt sowie Bäcker, Metzger und Apotheke sind fußläufig zu erreichen.1.051,00 €Nettokaltmiete94036 Passau -
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20.03.2026Partner-AnzeigeAttraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in ruhiger Lage von Passau-Grubweg
Zur Wohnung gehört außerdem ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, der bequemes und platzsparendes Parken ermöglicht und besonders in städtischen Lagen einen wertvollen Zusatznutzen darstellt.94034 Passau -
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20.03.2026Partner-AnzeigeExklusives Einfamilienhaus mit großzügigem Raumkonzept in Passau
088 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre, Gestaltungsfreiheit und Raum für Garten, Terrasse oder Erholung im Freien - eine echte Rarität in dieser Lage.94036 Passau -
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20.03.2026Partner-AnzeigeExklusiv ausgestattetes Einfamilienhaus mit großem Garten und Werkstattanbau!
Dieses in hochwertiger Bauausführung neuerbaute Haus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und idyllische Ruhe bei zugleich zentrumsnaher Lage. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.300 m² bietet es rund 220 m² Wohnfläche (ohne Spitzböden) voller Komfort und Stil. Im barrierefreien Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fensterelementen und Blick ins Grüne.94034 Passau -
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19.03.2026Partner-AnzeigePenthouse Living - Exklusives Wohnen in Passau!
Auf einer Wohnfläche von 169,11 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, das viel Platz für individuelles Wohnen und stilvolles Ambiente bietet. Ideal zur Eigennutzung, aber auch für Kapitalanleger bietet die attraktive Lage beste Renditechancen! Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Großzügigkeit sowie eine angenehme Raumhöhe. Große, dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.94032 Passau -
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18.03.2026Partner-Anzeige2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Passau-Neustift
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in der Neustifter Straße in Passau und überzeugt durch ihre sehr gute Raumaufteilung.
Mit ca. 64 m²...94036 Passau -
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17.03.2026Partner-AnzeigeMöbliertes renoviertes Appartement in absolut zentraler Lage in Passau
Lage in Passau - klein, möbliert und gemütlich! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität Passau und eignet sich ideal für Studierende, Pendler oder Singles.420,00 €Nettokaltmiete94032 Passau -
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17.03.2026Partner-AnzeigeModerne 3-Zimmer-Wohnung (W8) im Neubaugebiet Passau-Laimgrub II
Sie befindet sich im Erstbezug in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien und besticht durch helle, freundliche Räume, einen durchdachten Grundriss sowie eine ruhige Lage im Neubaugebiet Laimgrub II. Ein Highlight ist die großzügige Loggia, die zusätzlichen Wohnwert schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. In der Tiefgarage entstehen Kellerabteile, die eine erweiterte Abstellmöglichkeit bieten.1.177,00 €Nettokaltmiete94034 Passau -
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17.03.2026Partner-AnzeigeFast wie ein eigenes Haus! 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Passau-Grubweg
ein praktischer Abstellraum sowie eine vorhandene Einbauküche sorgen für funktionalen Komfort im Alltag. Zusätzlich stehen Ihnen etwa 35 m² Nutz- und Nebenfläche zur Verfügung - ideal für Lager, Hobby oder zusätzlichen Stauraum. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Gleichzeitig bietet sie hervorragendes Potenzial für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen, sodass Sie hier Schritt für Schritt Ihr ganz persönliches Traumzuhause gestalten können.94034 Passau -
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17.03.2026Partner-AnzeigeSchöne 4-Zi.-Wohnung in Grubweg mit Balkon und EBK
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrparteien-Hauses in außerordentlich guter Lage von Passau-Grubweg, mit guter Verkehrsanbindung nur ca. 5 Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt. Herzstück der Wohnung ist das gemütliche und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.850,00 €Nettokaltmiete94034 Passau -
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15.03.2026Partner-AnzeigeHistorische Eleganz im Herzen der Passauer Altstadt
Erneuerung der Sanitär- und Elektroleitungen, Dacheindeckung mit Kupferblech und mit 120 mm Wärmedämmung versehen. Ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller stehen im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Lage war bisher nicht von einem Hochwasser betroffen!94032 Passau -
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15.03.2026Partner-Anzeige123 m² Wohnqualität mit privatem Garten - seltenes Gesamtpaket in Grubweg
Diese Wohnung ist der Inbegriff von zeitgemäßem Wohnen in einer Lage, die man nicht zweimal findet. In einer der begehrtesten Siedlungen von Grubweg gelegen, verbindet sie hochwertige Architektur mit einer Wohnqualität, die sowohl jungen Paaren als auch später im Leben den idealen Rückzugsort bietet.94034 Passau -
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15.03.2026Partner-AnzeigeZweifamilienhaus mit ca. 271 m² Wohnfläche, Stellplätzen und guter Vermietbarkeit - Innstadt
Das angebotene Anlageobjekt befindet sich in attraktiver Lage der Innstadt Passau. Das freistehende Zweifamilienhaus stellt aufgrund seiner flexiblen Nutzungsstruktur und der bereits vorhandenen Vermietung eine interessante Kapitalanlage mit stabiler Einnahmesituation und weiterem Entwicklungspotenzial dar.94032 Passau -
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14.03.2026Partner-AnzeigeEinzelnes WG-Zimmer in zentraler Lage mit Südbalkon! 3er WG
In einer 3er-WG Wohnung wird zum 01.05.2026 ein einzelnes Zimmer frei.
Die anderen beiden Zimmer sind bereits vermietet (zwei Damen).
Die komplette Wohnung verteilt sich auf eine Fläche von 106 m²...400,00 €Nettokaltmiete94032 Passau -
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13.03.2026Partner-AnzeigeSchön renoviertes 1-Zimmer-Appartment in Stadtlage - Nähe Universität
Die Wohnung befindet sich in einem neu sanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 50 Wohnungen in zentraler Lage von Passau, in der Nähe der Universität. Die Wohnung wird zum 01.04.2026 bezugsfertig sein. In der Wohnung finden derzeit noch Renovierungsarbeiten statt, es können jedoch bereits Besichtigungen vereinbart werden.450,00 €Nettokaltmiete94032 Passau -
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13.03.2026Partner-Anzeige***Ganzes Haus - Bestandswohnungen zum KfW sanieren o. halten***
Dieses Mehrfamilienhaus in Passau, Auenweg 14 bietet eine einzigartige Möglichkeit für Investoren ein ganzes Haus, mit hohem Potenzial zu realisieren. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Wohngegend und bietet eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die 4 Bestandswohnungen aus dem Baujahr 1937, welche jedoch immer wieder saniert wurden, haben eine derzeitige Mieteinnahme von ca. 2.127 EUR monatlich.94032 Passau
