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09.01.2026Partner-AnzeigeRenovierte 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon in Stadtlage!
Zudem wurde die komplette Elektrik erneuert und alle Wände und Decken weiß gestrichen sowie die Türen weiß lackiert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über die ebenfalls neu eingebaute Gasetagen-Heizung. Die Kosten für das Gas zahlt der Mieter nach Anmeldung direkt an den Gasversorger. Der Wohnung ist ein absperrbares Kellerabteil zugewiesen. Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.595,78 €Nettokaltmiete94032 Passau -
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04.01.2026Partner-AnzeigeGroßzügige Wohnung mit Garten 2-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad, Blick ins Grüne und Südterrasse
Die Anlage mit 9-Parteien wurde im Jahre 1985 fertiggestellt und in den letzten Jahren modernisiert - neue Heizung und neue Fenster. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Der Eingangsbereich wird durch eine zentrale Diele vom großzügig angelegten Wohnbereich mit Essecke abgetrennt. Vom Wohnzimmer aus können Sie es sich auf Ihrer Südterrasse gemütlich machen.700,00 €Nettokaltmiete94034 Passau -
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29.12.2025Partner-Anzeigeschöne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz - 754
Zimmer Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz Reinhard-Raffalt-Str. – 94036 Passau Typ: Eigentumswohnung Nr. 028 Heizung/Warmwasser: GAS-Zentralheizung Baujahr: 1990 Baujahr: ca. 1990 3 Zimmer TG Nr. 19 Duplex unten rechts Wohnfläche:n ca. 77,17m² Terrasse Einbauküche Etage: EG links Hausgeld 395€ Nicht vermietet / Frei Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt..94036 Passau -
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22.12.2025Partner-AnzeigeWohnen in bester Lage! Helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Passauer Innstadt
Hier finden Sie alle Infos zur Wohnung: Objektdaten: - Baujahr: 1972 - Gas-Zentralheizung - Baujahr Heizung: 1990-2018 - Wohnungen im gesamten Gebäude: 12 Infos zur Wohnung: - Wohnung Nr. 31 - Wohnfläche: ca. 83,51 m² - Hausgeld: 272,71 € Aufteilung: - Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und separatem WC Sonstiges: - Einbauschränke - Aufzug - Südbalkon - Gartenmitbenutzung - Schallschutzfenster (Kunststoff-ISO) - großer Kellerabteil (Nr. 31) mit Fenster - allgemeiner Fahrradraum - Trockenraum zur allgemeinen Nutzung - Tiefgaragenstellplatz (Nr. 31) - Hausmeisterservice - unrenoviert94032 Passau -
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20.12.2025Partner-Anzeige2- Zimmer-ETW in Passau-Haidenhof
Wohnzimmer 18,49 m², Küche 5,89 m², Schlafzimmer 12,96 m², Bad 3,98 m², Diele 4,92 m², Abstellraum 1,74, Balkon 6,18 m². Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine Garage und sind im Kaufpreis enthalten.. Heizung: Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Der Endenergieverbrauch beträgt 169,3?kWh/(m²·a), was der Energieeffizienzklasse F entspricht (gemäß Energieausweis). Garage: Eine geräumige Garage ist vorhanden und gehört zu dieser Wohnung.94036 Passau -
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18.12.2025Partner-AnzeigePassaus schönster Ausblick wartet auf Sie
O B J E K T H I G H L I G H T: + zentrumsnahe Lage + Sehr großer Balkon + sehr ordentliche Infrastruktur + Traumhafte Aussicht Richtung Passauer Altstadt A U S S T A T T U N G: + Bauweise: massiv + Gas-Zentralheizung 2013 erneuert + Fassade, Dach und Fenster bereits erneuert + Hochwertige Parkettböden + Kachelofen + Eine Garage im Kaufpreis enthalten E N E R G I E A U S W E I S / Gebäudeenergiegesetz (GEG): Energieausweis (GEG): Ausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 263,5 KWh/(qm*a) Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr: 1860, 2013 Heizung Energieskala: H Energieausweis gültig bis: 11.03.203594032 Passau -
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29.11.2025Partner-AnzeigeSofort bezugsfertig! Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Dachterrasse und großem Garten
Diese umfasst eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich befinden sich Heizungs- und Technikräume, ein Waschraum sowie mehrere Lagerräume in dieser Etage. Im Jahr 2020 wurden außerdem sämtliche Kellerfenster und Außentüren erneuert. Die Haustechnik befindet sich ebenfalls auf modernem Stand: Im Jahr 2021 wurde eine neue Gasheizung inklusive effizienter Solarthermie eingebaut.94036 Passau -
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28.11.2025Partner-AnzeigeGroßzügiges Haus in schöner Lage und mit viel Potential
•Werkstatt & Lager: Derzeit als Werkstatt mit hochwertigem Profi-Werkzeug- und Maschinenpark genutzt – auf Wunsch kann dieser übernommen werden (u. a. Profi-Schweißgeräte, Motorschneefräse, Anhänger uvm.). Heizung & Ausstattung Beheizt wird das Gebäude derzeit über eine Viessmann Öl-Zentralheizung (Bj. 1990). Im Zuge der letzten Renovierungsarbeiten wurde ein neuer 3.000-Liter-Heizöltank eingebaut. Zuvor erfolgte die Versorgung über einen großen 12.000-Liter-Tank, der inzwischen stillgelegt wurde – ideal nutzbar als künftiger Pellet-Lagerraum, falls der neue Eigentümer auf eine nachhaltige Pellet- oder Hybridheizung umrüsten möchte.94036 Passau -
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17.11.2025Partner-AnzeigeSECRET SALE! Schönes Ein-/Zweifamilienhaus mit viel Platz und Potenzial!
Das gesamte Haus ist sehr solide gebaut und mit guten Materialien ausgestattet(Parkettböden, Fliesen). Die Öl-Heizung stammt aus 2003 und ist perfekt gewartet. Eine Unterstützung mit Solar wäre perfekt durch die Süd-Ausrichtung und wäre von den Besitzern als nächste Maßnahme angedacht. Ebenso der Austausch der Fenster.94036 Passau -
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17.11.2025Partner-AnzeigeDoppelhaushälfte in ruhiger Sackgasse im reizvoll gewachsenen Umfeld
Das Dachgeschoss ist bislang nicht ausgebaut, lässt sich jedoch mit überschaubarem Aufwand in eine charmante Galerie, ein Atelier oder zusätzlichen Wohnraum verwandeln - Raum für Ihre Ideen und individuellen Bedürfnisse. Das Untergeschoss bietet neben Heizungs- und Waschraum einen zusätzlichen Kellerraum, der sich ideal als Hobbyraum oder vielseitiger Stauraum nutzen lässt. Ein pflegeleichter Garten, eine praktische Fertiggarage sowie die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet runden dieses attraktive Angebot ab.94036 Passau -
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15.11.2025Partner-AnzeigeKaufen statt Mieten oder Kaufen, um zu Vermieten! 1,5 Zi.-ETW mit Garage in Passau-Auerbach
Das Hausgeld ist mit 483 EUR relativ hoch. Vermutlich ist dies dem Verbrauchsverhalten der letzten Mieter geschuldet, da Heizung und Wasserverbrauch überdurchschnittlich hoch waren. Bei normalem Verbrauch sollten sich hier die Kosten wieder auf ein Normalmaß reduzieren. Die neue Dachdämmung dürfte jedenfalls für eine bessere Energiebilanz sorgen.94036 Passau -
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24.10.2025Partner-AnzeigeDenkmal-Afa: Historisches Einzelbaudenkmal-MFH mit kernsaniertem Anbau (3 vermietete Wohnungen)
EinT Kernsanierung ist erforderlich. Das Heizen des Gebäudes erfolgt über die bereits neu verbaute Heizung im Anbau. Die Planung ist im Kaufpreis inkludiert. Vermietbare Fläche gesamt ca. 471,50 qm (bei Balkonen an Anbau + ca. 10,00 qm) Vorteile für Investoren auf einen Blick: 4 genehmigte Wohneinheiten im denkmalgeschützten Bestandsgebäude BAFA-Zuschüsse bis 20 % auf energetische Maßnahmen KfW Zuschuss für Energieeffizienzhaus Denkmal Bis zu 240.000 € förderfähiges Investitionsvolumen über BEG EM Bis zu 100 % steuerliche Abschreibung der Sanierungskosten über 12 Jahre (§ 7i EStG) Zusätzliche Denkmalförderungen von Stadt, Bezirk, Land & Vereinen möglich Flexible energetische Anforderungen nach § 105 GEG Behördlich genehmigtes Sanierungskonzept - hohe Planungssicherheit IHR PLANUNGSPAKET Genehmigungsplanung inkl.94036 Passau -
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05.10.2025Partner-AnzeigeIhre neue 3-Zimmerwohnung in idyllischer Lage!!!
Zudem besteht die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz zu nutzen. Die Nettokaltmiete beträgt 480€ und dazu kommen noch 45€ Nebenkosten. Strom, Heizung (Gas) und Internet gehen auf eigene Rechnung.480,00 €Nettokaltmiete94034 Passau -
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03.10.2025Partner-AnzeigeGroßzügige Wohnung mit traumhaften Ausblick
O B J E K T H I G H L I G H T: + zentrumsnahe Lage + zwei Balkone + sehr ordentliche Infrastruktur + Traumhafte Aussicht Richtung Passauer Altstadt A U S S T A T T U N G: + Bauweise: massiv + Balkone auf Süd- und Innseite + Gas-Zentralheizung 2013 erneuert + Fassade, Dach und Fenster bereits erneuert + Hochwertige Parkettböden + Kachelöfen in Küche und Wohnzimmer + Zwei Garagen im Kaufpreis enthalten E N E R G I E A U S W E I S / Gebäudeenergiegesetz (GEG): Energieausweis (GEG): Ausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 263,5 KWh/(qm*a) Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr: 1860, 2013 Heizung Energieskala: H Energieausweis gültig bis: 11.03.203594032 Passau -
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25.09.2025Partner-AnzeigeGroßzügiges Zweifamilienhaus auf schönem Grundstück mit genügend Platz für Ihre Ideen
Das Zweifamilienhaus verfügt zudem -nicht zuletzt durch seinen praktischen Kellermit direkten Zugang in den Garten- über ausreichend Abstell- und Nutzflächen sowie Stellplätze, die den Alltag komfortabel gestalten. Das Haus verfügt über eine gut funktionierende Niedertemperatur-Heizung die 2001 in Betrieb genommen wurde. Ergänzt wird das Energiekonzept mit Solarthermie für das Brauchwasser. Die gepflegte Substanz und das durchdachte Raumkonzept bieten Ihnen die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand Ihre eigenen Wohnideen und Wünsche umzusetzen.94034 Passau -
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04.06.2025Partner-AnzeigeDiesen Ausblick kann Ihnen keiner nehmen - Mehrparteienhaus in der Passau Innstadt
E N E R G I E A U S W E I S / Gebäudeenergiegesetz (GEG): Energieausweis (GEG): Ausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 263,5 KWh/(qm*a) Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr: 1860, 2013 Heizung Energieskala: H Energieausweis gültig bis: 11.03.203594032 Passau
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