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03.04.2026Partner-AnzeigeSicher anlegen! 1-Zimmer-Studentenappartement in Passau-Neuburger Straße/ 5 Gehminuten zur Stadtmitte bzw. Universität!
Der Student an sich ist ein problemloser Mieter, die Miete kommt sicher von den Eltern, die "Verwaltung" ist überschaubar und Sie erwirtschaften eine gute Rendite und das risikolos im Gegensatz zu manch anderen Kapitalanlagen. Stellen Sie ruhig den Vergleich an. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß (Gartenhaus) einer 1991 erbauten Studentenwohnanlage mit 2 Gebäuden. Das Appartement wurde vollständig nach den Bedürfnissen der studentischen Bewohner (raumhoch weiß gefliestes Duschbad, kleine Kochzeile, praktischer Wohn-/ Schlafraum) angepasst und eingerichtet.94032 Passau -
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28.03.2026Partner-AnzeigeKapitalanlage mit Perspektive: Wohnanlage in der Passauer Innstadt mit Ausbaureserven
MEHRFAMILIENHAUS MIT 6 WOHNEINHEITEN: + Wohnfläche ca. 365 m² + Baujahr um 1960 + Vollvermietet + Laufende Modernisierungen & Instandhaltung + Gaszentralheizung Baujahr 2013 (Heizung für 25, 25a und 25b) HAUS 25A - WOHNHAUS MIT 3 EINHEITEN + AUSBAUPOTENZIAL: + Wohnfläche ca. 267 m² + Baujahr um 1960 + 1 Einheit vermietet, 2 Einheiten leerstehend + Umwandlung in 4-5 Einheiten ggfs. möglich + Grundstück insgesamt 3.501 m² inkl. Waldfläche + Garagen, Gartenhaus, Grünflächen vorhanden + Ideal für Neustrukturierungen, Betreibermodelle oder Aufteilungen Gesamtstärke des Verbundobjekts: + ca. 632 m² Wohnfläche + 9 Bestandseinheiten, ggfs. erweiterbar + Sehr große Grundstücksflächen mit strategischem Potenzial + Verbundbauweise erleichtert strukturelle Anpassungen und Neuplanungen Gesamtvorteile des Ensembles + Wohnfläche gesamt ca. 632 m² + Kombination aus langfristigem Ertrag und Entwicklungsoptionen + Verbundimmobilie 25/25a bietet hohe Flexibilität für Umbau, Erweiterung oder Neuaufteilung + Gemeinsame Heizungsanlage reduziert Betriebs- und Wartungskosten + Passauer Stadtlage mit guter Anbindung und stabiler Mietnachfrage VIRTUELLER RUNDGANG UND WEITERE BILDER: Den virtuellen Rundgang, weitere Bilder sowie die aktuelle Mietaufstellung erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.94032 Passau -
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03.03.2026Partner-AnzeigeWohnung mit Garten - kernsanierte Wohnung mit Stil und Terrasse
Der Außenbereich schafft echten Mehrwert: Terrasse und Garten laden zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Ein geräumiges Gartenhaus sowie ein gemauerter Grill machen gemeinsame Stunden im Freien besonders attraktiv. Insgesamt ideal für alle, die ein großzügiges Zuhause mit durchdachter Aufteilung, modernem Bad und viel Außenfläche suchen.94034 Passau -
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03.03.2026Partner-AnzeigeSofort bezugsfertig! Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Dachterrasse und großem Garten
Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem Wohnzimmer drei Schlafzimmer sowie eine große Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse zur Verfügung. Der gepflegte Garten mit charmantem Gartenhaus ist ideal zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein. Die Wohn- und Nutzfläche wurde 1988/1989 durch einen Anbau erweitert. Zur gleichen Zeit entstand eine Doppelgarage mit Unterkellerung, die zusätzlichen Platz für Fahrzeuge bietet oder als Werkstatt und Lagerfläche dienen kann.94036 Passau
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