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Senden Sie uns Ihre vollständige Bewerbung unter Angabe der Referenznummer YF-51305 an jobs@garant-immo.de Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH Dr.-Ernst-Derra-Str. 2 94036 Passau 0160/96 92 56 06 jobs@garant-immo.de Ihre Ansprechpartnerin Susanne Heber

WIRTSCHAFTSGEBÄUDE: Das Anwesen wird ergänzt durch: + Altes Bauernhaus mit Charakter, Potenzial für Wohnen, Gäste oder Atelier + Stallungen für Pferde oder weitere Nutztiere + Scheune für Heu, Stroh, Geräte oder Werkstatt + Landwirtschaftliches Gebäude für Maschinen, Lager oder gewerbliche Nutzung VIRTUELLER RUNDGANG UND WEITERE BILDER: Den virtuellen Rundgang sowie weitere Bilder erhalten Sie nach Ihrer Anfrage. GEBÄUDEENERGIEGESETZ (GEG): E n e r g i e a u s w e i s H a u p t g e b ä u d e Ausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Strom (Erdwärme) Endenergiebedarf: 27,1 kWh Baujahr laut Energieausweis: 2006 Baujahr Wärmeerzeuger: 2006 Energieskala: A+ Ausweis gültig bis: 21.10.2036 E n e r g i e a u s w e i s N e b e n g e b ä u d e Ausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 73,8 kWh Baujahr laut Energieausweis: 1964 Baujahr Wärmeerzeuger: 2014 Energieskala: B Ausweis gültig bis: 21.10.2036

Diese helle und voll modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit 64 m² befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der angenehme und freundliche Charakter spürbar. Das große Wohnzimmer bildet zusammen mit seiner offenen Küche und der großen Fensterfront das Herzstück der Wohnung.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit gut 53 m² Wohnfläche bietet Singles und Paaren einen gemütlichen Rückzugsort mit eigener Terrasse. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit nur fünf Wohneinheiten und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung.

Kernsaniert bis ins Detail: Diese 2-Zimmer-Wohnung in Passau-Grubweg wurde 2026 von regionalen Fachbetrieben von Grund auf erneuert. Rund 1.000 € pro Quadratmeter flossen in die Sanierung - jede Position ist durch Rechnungen der ausführenden Betriebe belegt.

Vermietet wird eine schöne 4 Zimmer Wohnung in sehr guter Lage in Passau, Stadtteil Neusitft: Wohnzimmer mit Ausgang zum Westbalkon, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, separates WC, Abstellraum, Küche mit eingebauter Küchenzeile, Flur. Als Abstellfläche steht ein Kellerraum zur Verfügung. ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: 4 Zimmer Wohnung mit Balkon Baujahr: 1971 Wohnfläche: 95,55 m² Nutzfläche: Kelleranteil Etagen: EG Heizungsart: Öl-Zentral Endenergieverbrauch:128 kWh(m²a) Effizienzklasse: D Balkon/Terrasse: Balkon Frei ab:01.12.2026 Stellpatz:Kfz Stellplatz

Preis ist Verhandlungsbasis. Liegeplatz ist bis März 2027 bezahlt und kann übernommen werden. Die Bilder sind keine Fake-Bider vom neuen Schiff sondern 2025 extra von mir für die Anzeige aufgenommen. Seit 15 Jahren ist meine Bavaria nicht mehr für Törns und zum darauf Wohnen genutzt worden, sondern nur noch für Tagestörns.

Aufgrund unvorhergesehener Umstände muss ich meinen Mietvertrag für diese schöne Wohnung aufgeben. Die Kaltmiete beträgt 850 Euro, zuzüglich 100 Euro Nebenkosten (Heizung, Strom und Internet sind...

§ 34 BauGB + Erschließung: Wasser, Kanal, Strom, Telekommunikation + zügige Verfügbarkeit gegeben Auf unserer Website www.living-immo.com finden Sie weitere Bilder.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Im Jahr 2014 wurde die Wohnung saniert. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem die Einbauküche, Bodenbeläge, sowie die Teile der Wasserleitungen saniert.

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und ist ab sofort verfügbar. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für eine Zweier-WG. Auf rund 70 m² Wohnfläche verteilen sich eine offene Küche, ein innenliegendes Badezimmer sowie zwei großzügige und lichtdurchflutete Zimmer, die sich hervorragend als Schlaf- und Wohnräume nutzen lassen.

Diese liebevoll und umfassend sanierte Eigentumswohnung empfängt Sie mit einem Wohngefühl, das sofort begeistert und Raum für Ihre persönlichen Wohnträume schafft. Im 2. Obergeschoss gelegen, erwartet Sie ein harmonisches Wohnambiente mit einem besonderen Highlight: der sonnige Balkon mit beruhigendem Blick ins Grüne. Hier beginnt der Tag mit Ruhe und Licht und endet mit entspannten Momenten fernab vom Alltagstrubel.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem ansprechenden Grundriss auf ca. 70 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Möglichkeiten, ein individuelles und gemütliches Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem ansprechenden Grundriss auf ca. 70 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Möglichkeiten, ein individuelles und gemütliches Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

AUSSTATTUNG & ZUSTAND: + Aufzug im Gebäude + Außenstellplatz + Balkon + Kellerabteil + Ölzentralheizung, Baujahr 2010 + Gebäude Baujahr 1985 VIRTUELLER RUNDGANG UND WEITERE BILDER: Den virtuellen Rundgang sowie weitere Bilder erhalten Sie nach Ihrer Anfrage. ENERGIEAUSWEIS: Ausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 137 kWh/(qm*a) Energieskala: E Baujahr: 1985 Baujahr Wärmeerzeuger: 2010 Energieausweis gültig bis: 03.07.2028

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine helle und großzügige Raumgestaltung sowie eine einladende Terrasse mit angrenzender Grünfläche. Hier verbinden sich zeitgemäßer Wohnkomfort und ein angenehmes Wohnambiente zu einem Zuhause zum Wohlfühlen.

- Nettokaltmiete: 1.460,00 € monatlich - Betriebskosten: 175,00 € monatlich - Einbauküche: 89,00 € monatlich - 2 Tiefgaragenstellplätze: 120,00 € monatlich - Monatliche Gesamtmiete: 1.844,00 € Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Steigerung von 1,5 % geschlossen. Die beiden Tiefgaragenstellplätze garantieren komfortables und sicheres Parken direkt am Haus.

Die außergewöhnliche Lage bietet einen herrlichen Blick auf die Donau und die Veste Oberhaus und zählt zu den besonderen Wohnlagen der Stadt. Die ca. 52,00 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des sanierten Donaudampfschiffahrtshauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung und die besondere Atmosphäre des Hauses. Über einen kleinen Flur betritt man die ca. 52,00 m² große Wohnung.

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Diese möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Altbauhauses und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung! Man betritt die ca. 52 m² große Wohnung über einen langen Flur, von dem aus man links in das gemütliche Schlafzimmer mit Einbauschrank und Doppelbett kommt.