Anzeigen kostenlos inserieren in Passau

Kategorie A: 13m² - 16m² siehe Link: https://passau-hamberg.de/wp-content/uploads/Preisliste-Studentenwohnanlage-Kloster-Hamberg.pdf www.passau-hamberg.de Bei Interesse füllen Sie bitte die angehängte Mieterselbstauskunft aus.

Ausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Öl-Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 123,5 kWh/(qm*a) Energieskala: D Baujahr: 2008 Energieausweis gültig bis: 21.10.2029

Ein zusätzlicher Außenstellplatz ist aktuell an einen anderen Bewohner vermietet, kann bei Bedarf aber ebenfalls zur Verfügung gestellt werden. Die Wohnung präsentiert sich neuwertig und energieeffizient (Energieeffizienzklasse A). Haustiere sind hier leider nicht gestattet. Durchdacht geschnitten, hochwertig ausgestattet und mit praktischen Extras wie eigenem großen Kellerabteil und Garage. Diese Wohnung ist bereit zum Einziehen - verfügbar ab sofort!

000 Euro Preis für Garage und Aussenstellplatz: 20.000 Euro Energieausweis (GEG): Ausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 195,3 KWh/(qm*a) Wesentlicher Energieträger: Öl Baujahr: 1976 Energieskala: F Energieausweis gültig bis: 10.06.2034

Die Maschine wurde gründlich gereinigt und entkalkt. Auch Mahlwerk und Pulverschacht wurden gereinigt. Funktionen u. a.: * CoffeeSelect Touch-Display * Keramikmahlwerk * AromaDouble Shot für extra starken Kaffee * Cappuccino, Latte Macchiato, Espresso, Kaffee, Milchschaum und Heißwasser * Milchschlauch zur direkten Nutzung aus der Milchpackung * Automatische Reinigung des Milchsystems * Herausnehmbare Brühgruppe * Einstellbare Kaffeestärke, Tassengröße und Mahlgrad * Automatische Reinigungs- und Entkalkungsprogramme Lieferumfang: * Siemens EQ.500 Classic * Milchschlauch / Ansaugrohr * Tropfschale und Kaffeesatzbehälter * Wassertank (1,9 l) Die Maschine kann gerne vor Ort besichtigt und bei einem Kaffee getestet werden.

Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurde in 2017 umfassend modernisiert und u. A. mit einer Wärmedämmung, neuen Fenstern, großzügigen neuen Balkonen und einer modernen Gas- Zentralheizung ausgestattet.

Technisch ist die Wohnung auf einem sehr guten Stand. Das Gebäude erfüllt den KfW-55-Standard und erreicht die Energieeffizienzklasse A+. Eine Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung effizient mit Wärme. Dreifach verglaste Kunststofffenster und elektrische Rollläden ergänzen die Ausstattung. Heizung und Wasser werden bequem über Funkzähler erfasst.

ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Einfamilienhaus Baujahr: 1927 Wohnfläche: ca. 85 m² Nutzfläche: ca. 25 m² Etagen: KG, EG, DG Zimmer gesamt: 4 davon Schlafzimmer: 3 Küchen: 1 Badezimmer: 1 Heizungsart: Öl-Einzelofenheizung Endenergiebedarf:572,5 kWh(m²a) Effizienzklasse: H Garage: Blechgarage Grundstück: 1.086 m² Kaufpreis: 167.000,- €

807 Objektnummer 807 Standort 94036 Passau Baujahr 1992 Wohnraum 21,00 m² Zimmer 1 Balkone 1 Garagen 1 Energieausweis Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse E Energieverbrauchskennwert 143,50 kWh m² a Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Preis 59000 € Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Youtube Ausschnitte https://www.youtube.com/shorts/cYH9HgTFY7o Eigentumswohnung Nr. 6 – 1.OG Heizung/Warmwasser: GAS-Zentralheizung Baujahr: ca. 1992 Baujahr: ca. 1992 Balkon Kellerabteil 6 Wohnfläche: ca. 20,94m² TG-Stellplatz: Duplex TG43uUG2 Der Duplexstellplatz ist defekt.

ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Einfamilienhaus Baujahr: 1958 Wohnfläche: ca. 122 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Etagen: EG, DG, KG Zimmer gesamt: 5 davon Schlafzimmer: 4 Küchen: 1 Badezimmer: 2 Heizungsart: Öl-Zentral Endenergiebedarf:339,8 kWh(m²a) Effizienzklasse: H Wintergarten:vom Wohnzimmer aus begehbar Garage: 1 Grundstück: 732 m² Kaufpreis: 399.000,- €

ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Reiheneckhaus Baujahr: 1968, Aufstockung DG: 1981 Wohnfläche: ca. 160 m² Nutzfläche: ca. 12 m² Etagen: UG, EG, DG Zimmer gesamt: 6 - 7 davon Schlafzimmer: 5 - 6 Küchen: 1 Badezimmer: 1 Heizungsart: Öl-Zentral Endenergiebedarf:310,8 kWh(m²a) Effizienzklasse: H Balkon/Terrasse: Balkon bei Wohnzimmer, Terrasse bei Schlafzimmer Garage: Einzelgarage Grundstück: 420 m² Kaufpreis: 375.000,- €

GEBÄUDEENERGIEGESETZ (GEG): Ausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung Wesentlicher Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 33 kWh Baujahr laut Energieausweis: 2017 Baujahr Wärmeerzeuger: 2017 Energieskala: A Ausweis gültig bis: 22.01.2028

Besonders beeindruckend ist das große, liebevoll angelegte Grundstück mit 1.132 m² sowie der unverbaubare Blick, der dem Haus eine ganz besondere Wohnqualität verleiht. Abgerundet wird das Angebot durch eine moderne, zukunftsorientierte Haustechnik (u. a. Luftwärmepumpe und Photovoltaik mit Speicher) sowie Garage und Carport. AUFTEILUNG: Erdgeschoss - Windf. ca. 1,34 m² - Gast ca. 11,21 m² - Diele ca. 8,83 m² - Arbeiten ca. 13,10 m² - Kind ca. 11,93 m² - Ankl. ca. 9,26 m² - WC. ca. 1,78 m² - Logia ca. 1,73 m² - Eltern ca. 16,71 m² - Bad ca. 8,07 m² - Balkon ca. 3,60 m² (1/2 zur Wfl. 7,20 m²) --> Wfl: EG 87,47 m² Untergeschoss - Essdiele ca. 20,73 m² - Küche ca. 12,89 m² - Vorr. ca. 3,33 m² - WC ca. 1,40 m² - Wohnraum ca. 41,46 m² - Terrasse ca. 8,22 m² (1/4 zur Wfl. 32,88 m²?)

ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Einfamilienhaus Baujahr: 1970 Wohnfläche: ca. 140 m² Nutzfläche: ca. 95 m² (Keller + Garage) Etagen: EG, DG, KG Zimmer gesamt: 6 davon Schlafzimmer: 4 Küchen: 1 Badezimmer: 2 Heizungsart: Öl-Zentral Endenergiebedarf:222,1 kWh(m²a) Effizienzklasse: G Balkon: Balkon im EG mit Gartenabgang, Balkon im OG Garage: Garage + Großgarage und 3-Fach-Carport Grundstück: 1.249 m² Kaufpreis: 360.000, - €

Besonders hervorzuheben ist die besondere Lage in Passau, die sowohl für Eigennutzer oder einen Kapitalanleger einen großen Mehrwert darstellt. A U S S T A T T U N G: + Bauweise: massiv + Gas-Zentralheizung 2013 erneuert + Fassade, Dach und Fenster bereits erneuert E N E R G I E A U S W E I S / Gebäudeenergiegesetz (GEG): Energieausweis (GEG): Ausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 263,5 KWh/(qm*a) Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr: 1860, 2013 Heizung Energieskala: H Energieausweis gültig bis: 11.03.2035

ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Einfamilienhaus Baujahr: 1978 Wohnfläche: ca. 130 m² Nutzfläche: ca. 15 m² Etagen: EG, OG, DG Zimmer gesamt: 6 davon Schlafzimmer: 4 Küchen: 1 Badezimmer: 2 Gäste-WC:1 Heizungsart: Gas-Zentral Zusatzheizquelle:Kachelofen im Wohnzimmer Endenergiebedarf:224,4 kWh(m²a) Effizienzklasse: G Terrassen: Terrasse vom Esszimmer EG und vom Flur OG Stellplatz: kein Stellplatz auf eigenem Grund! Möglicherweise Parkausweis bei der Stadt Grundstück: 227 m² Kaufpreis: 365.000,- €

Objektart: Landwirtschaftliches Anwesen mit Nebengebäuden Baujahr: 2006 Wohnfläche: ca. 280 m² / Austragshaus 110 m² Etagen: 2 Zimmer gesamt: 11 davon Schlafzimmer: 9 Küchen: 1 Badezimmer: 2 Heizungsart: Erdwärme und Luftwärmepumpe, dass Haupthaus wird durchgehend mit Fußbodenheizung beheizt Endenergiebedarf: 29,61 kWh(m²a) Effizienzklasse: A+ Terrasse: 3 Pool:1, beheizt Mittels Luftwärmepumpe Garage/Carport: 2 / 2 Grundstück: ca. 67.910 m² Bauweise: Ziegelmassiv, 45 cm, Zwischendecken: Massiv, teilweise Holzbalken Bedachung: Ziegel Fenster/ Innentüren:Kunststoff, Ahorn furniert, Haustüre: Aluminium Bodenbeläge: Feinsteinzeug, Fliesen, Kork, Treppe: teils Fliesen, teils Holz,

840 Objektnummer 840 Standort 94036 Passau Baujahr 1992 Wohnraum 34,00 m² Zimmer 1 Balkone 1 Garagen 1 Energieausweis Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse E Energieverbrauchskennwert 143,50 kWh m² a Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Preis 99000 € Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. 1 Zi.-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz u. Dachterrasse Nr. 79 – 4.OG/DG Heizung/Warmwasser: GAS-Zentralheizung Baujahr: ca. 1992 Baujahr: ca. 1992 Dachterrasse Kellerabteil 79 Wohnfläche: ca. 33,99m² TG-Stellplatz: Duplex 118 oUG2 Etage: 4.OG 1 Zimmer leerstand nicht vermietet Mieter zieht aus Kein Aufzug Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt..

Tanks Fußbodenheizung im Bad EG Kachelofen in der Küche EG Böden: Fliesen, Parkettböden, PVC, Terrazzo-Treppenstufen, Dielenboden im EG mit Terrazzobelag Zwei Einbauküchen und div. Einrichtungsgegenstände inklusive Endenergiebedarf: 337,4 kWh/(m²· a) Gelungene Raumaufteilung: Hinterer Gebäudeteil Erdgeschoss: Flur, WC, Badezimmer, 2 Zimmer Vorderer Gebäudeteil Erdgeschoss: Windfang, Diele mit Treppenaufgang ins OG, Küche, 2 Zimmer Obergeschoss: Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten und überdachter Terrasse Speicher: Lagerfläche Anbau hinterer Gebäudeteil: Heiz-/Tankraum, Abstellraum, kleine Garage mit elektr.

Nicht zuletzt ist es die Lage, die hauptsächlich den Wert einer Immobilie bestimmt. Überzeugen Sie sich selbst von der A-Lage des Standorts dieser einzigartigen 4-Zimmer-Maisionette-Wohnung - Sie werden begeistert sein. Das 1989 erstellte Mehrfamilienhaus ist Teil eines Ensembles von 3 Stadthäusern mit außergewöhnlicher Architektur.