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Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage - ruhig und doch sehr zentral gelegen.
Sie besteht aus:
- Flur, Diele, Garderobe
- Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf
- wunderschöne...

Mitarbeiter (m/w/d) für den Frühstücksservice Mitarbeiterin / Mitarbeiter (männlich/weiblich/divers) für den Frühstücksservice (Teilzeit) Hotel Wilder Mann, Passau – Start ab Mitte März Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir ab Mitte März eine engagierte Persönlichkeit für den Frühstücksservice in Teilzeit. Arbeitsort Hotel Wilder Mann Schrottgasse 2 94032 Passau www.wilder-mann.com Ihre Aufgaben Aufbau, Vorbereitung und ansprechende Bestückung des Frühstücksbuffets Freundliche Betreuung und Ansprechpartnerin bzw. Ansprechpartner für unsere Hotelgäste während des Frühstücks Allgemeine Vor- und Nacharbeiten im Frühstücksbereich (zum Beispiel Abräumen, Auffüllen, Reinigung und Ordnung im Servicebereich) Bedarfsermittlung und Bestellung von Lebensmitteln für den Frühstücksbereich Ihr Profil Erfahrung in der Gastronomie oder im Service ist erwünscht Verständigung auf Deutsch ist erforderlich Zuverlässigkeit, Teamfähigkeit und ein gepflegtes Auftreten runden Ihr Profil ab Arbeitszeiten 06:00 bis 12:00 Uhr Einsatz von Montag bis Sonntag im Wechsel (Dienstplan nach Absprache) Bewerbung Wenn Sie interessiert sind, bewerben Sie sich bitte umgehend.

ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Reiheneckhaus Baujahr: 1958 Wohnfläche: ca. 60 m² Nutzfläche: ca. 30 m² Etagen: EG, OG, DG, KG Zimmer gesamt: 3 davon Schlafzimmer: 2 Küchen: 1 Badezimmer: 1 Heizungsart: Gas Zentral Endenergiebedarf: 269,5 kWh(m²a) Effizienzklasse: H Wintergarten: Wintergarten ca. 13 m² mit Ausgang zum Garten Grundstück: 270 m² Kaufpreis: 220.000, - €

55m²) mit Technikraum, Werkstatt und Lager (ca.48m²) sowie ein Garten-Pavillon (ca. 24m²), Garten- und Terrassenbereich, ein Lebensraum nach dem Motto "Hier bin ich Mensch, hier darf ich sein". *Nutzungsvariante 2: MEHRPARTEIEN-WOHNHAUS Es bestand von Beginn an von den Eigentümern die Absicht das vorhandene nur soweit als notwendig anzutasten und historische Grundsriss-Strukturen zu belassen. Eine Nutzung als Wohnobjekt mit 5 Wohneinheiten und einem UG-Atelier ist mit nur geringen Rückbauten möglich.

SONNIGE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA

In einer modernen und gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2017 befindet sich diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die bequem über einen Personenaufzug erreichbar ist. Die Wohnung verfügt über einen kompakten Eingangsbereich, von dem aus alle Räume optimal erschlossen werden.

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist aufgrund der Raumaufteilung ideal für eine 2er-WG geeignet. Sie steht Ihnen ab dem 01.04.2026 zur Verfügung!

Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten sowie ein Pool runden das Angebot besonders attraktiv ab. Aufteilung: * 1. OG: 38,44 m² * 2. OG: 39,49 m² * 3. OG: 32,90 m² Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit erheblichem Wert- und Ertragspotenzial. AUFTEILUNG: 10 Wohnungen zwischen 31 qm und 87 qm (2- und 3-Zimmer Wohnungen) VERMIETUNGSSTAND/MIETEINNAHMEN Alle 10 Wohnungen in der Liegenschaft sind vollständig vermietet. ZUSTAND 2016-2018 wurde das Objekt vollständig kernsaniert. Elektrik, Heizungs- und Sanitärinstallation, Fenster, Türen und Böden, neuer Dachstuhl sowie des Aufbringen eines WDVS-Systems gehören zu den umfangreichen Sanierungen.

Aufgrund der guten Lage, der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu umliegenden Einkaufsmöglichkeiten würde sich diese Wohnung auch ideal als Altersruhesitz eignen. Das Herzstück Die Wohnung ist in ihrer Nutzung klar definiert, von 2 Seiten belichtet und dadurch sehr freundlich und hell. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Austritt auf den Balkon, eine separate Küche sowie ein geräumiges Zimmer, welches aktuell als Esszimmer genutzt wird.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und eignet sich daher optimal zur Kapitalanlage.

Das Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Personenaufzug vom Keller- bis ins...

Die folgenden bereits vollständig bezahlten Maßnahmen an der Anlage wurden/werden durchgeführt: -alle Fenster- und Balkontüren erneuert -alle Außenrollos incl. neuer Gurte, neue Rollladenkastendeckel mit neuer Wärmedämmung angebracht -neue Erdgas-Heizungsanlage (Einbau Juli 2016) -Allgemeinbeleuchtung in LED-Technik (Einbau Juli 2016) -Hausflure neu renoviert (September 2017), neue Haustüren (September 2017) -neue zentrale Schließanlage (Einbau Juli 2017) -Sanierung und Neuverzinkung aller Treppengeländer im Außenbereich (2020) -Hydraulischer Abgleich eingebaut in allen 3 Häusern (2022) -Deckenabdichtungen aller Garagen erneuert (2021) -2 neue Gabionenmauern verbaut bei den Garagen (2022) -Sanierung, Abdichtung und Abdeckung aller Betontröge der Terrassenelemente erneuert (2022) -Frontfassadenanstrich mit Farbkonzept erneuert -komplette Sanierung (neue Abdichtung, neue Dämmung) des Flachdaches Die folgenden Maßnahmen an den Apartments wurden durchgeführt: -alle Schalter und Steckdosen erneuert (Busch + Jäger) -Laminatböden verlegt -9 neuwertige Küchenzeilen (2-Plattenherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Hängeschränke) eingebaut -5 Wohnungseingangstüren erneuert (2021) -neue Thermostatregelköpfe an allen Heizkörpern angebracht -neue Leuchten im Wohnraum und Bad in LED - Technik -sämtliche Wohnungen mit Schließsystem ausgestattet, Schlösser der Briefkästen und Kellerabteile intakt gestellt.

Die folgenden bereits vollständig bezahlten Maßnahmen an der Anlage wurden/werden durchgeführt: -alle Fenster- und Balkontüren erneuert -alle Außenrollos incl. neuer Gurte, neue Rollladenkastendeckel mit neuer Wärmedämmung angebracht -neue Erdgas-Heizungsanlage (Einbau Juli 2016) -Allgemeinbeleuchtung in LED-Technik (Einbau Juli 2016) -Hausflure neu renoviert (September 2017), neue Haustüren (September 2017) -neue zentrale Schließanlage (Einbau Juli 2017) -Sanierung und Neuverzinkung aller Treppengeländer im Außenbereich (2020) -Hydraulischer Abgleich eingebaut in allen 3 Häusern (2022) -Deckenabdichtungen aller Garagen erneuert (2021) -2 neue Gabionenmauern verbaut bei den Garagen (2022) -Sanierung, Abdichtung und Abdeckung aller Betontröge der Terrassenelemente erneuert (2022) -Frontfassadenanstrich (2023) -Komplette Sanierung (neue Abdichtung, neue Dämmung) des Flachdaches Die folgenden Maßnahmen an den Apartments wurden durchgeführt: -alle Schalter und Steckdosen erneuert (Busch + Jäger) -Laminatböden verlegt -9 neuwertige Küchenzeilen (2-Plattenherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Hängeschränke) eingebaut -5 Wohnungseingangstüren erneuert (2021) -neue Thermostatregelköpfe an allen Heizkörpern angebracht -neue Leuchten im Wohnraum und Bad in LED - Technik -sämtliche Wohnungen mit Schließsystem ausgestattet, Schlösser der Briefkästen und Kellerabteile intakt gestellt.

Obergeschoss (mit Aufzug erreichbar) aus dem Baujahr 1975 bietet auf 69?m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept: 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer Getrenntes Bad und WC, Bad mit Badewanne Heller Wohnbereich mit Zugang zum Westbalkon - ideal für entspannte Stunden und den Blick über Pas­sau Separate Küche plus praktische Abstellkammer im Eingangsbereich Kellerabteil und fester PKW-Stellplatz gehören dazu.

Kapitalanleger schätzen: . eine wertbeständige Immobilie mit nachhaltiger Energiebilanz, . solider Rendite und starker Vermietbarkeit in wachsendem Umfeld. . KFW-40 Standard . Zinsgünstiges KFW Darlehen möglich Aufteilung: 2 Etagenwohnungen im OG mit geräumigen Balkon

Der Grund ist einfach: Die Bautätigkeit der letzten Jahre hat sich überwiegend auf die Erstellung von 1 - 2 Zimmer Wohnungen konzentriert. 3 - Zimmer Wohnungen wurden kaum gebaut, sind aber oft gesucht. Diese Gelegenheit sollten Sie nutzen! Die im 2. OG (es ist kein Lift vorhanden!) gelegene Wohnung der überschaubaren WEG wird Ihnen auf Anhieb gefallen.

Über die Haustüre gelangen Sie in das Treppenhaus, von dort gelangen Sie in die Erdgeschoss- und die Dachgeschosswohnung. Wohnung Dachgeschoss Haus 2: In Ihrem zukünftigen Zuhause, bietet der großzügige Flur von wo aus alle Räume abgehen, ausreichend Platz für eine Garderobe. Hier befinden sich drei Schlafräume/ Büro je nach Bedarf. Die sind zum Teil mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.

Diese hochwertige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt nur 5 Parteien und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flurbereich, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt.

pfiffiges 2-Zimmer-Apartment mit Wohn-/Ess-/Kochbereich (eingebaute Kochzeile), extra Schlafzimmer, zentrale Diele, Tageslichtbad und überdachten Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. letzten OG und ist in einem ordentlichen Zustand.Vom Balkon hat man einen freien Ausblick.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - mitten in der schönen Passauer-Innstadt! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihre erstklassige Lage, ihre durchdachte Raumaufteilung und eine spektakuläre Dachterrasse mit Blick auf die historische Altstadt und den imposanten Passauer Dom. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich, der viel Platz für Garderobe und Stauraum bietet.