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Dann werde Teil von COFO und halte mit uns im Hintergrund alles am Laufen! Seit über 50 Jahren lassen wir Europas Bühnen strahlen und begeistern jährlich mehr als 2 Millionen Menschen. Ob mitreißende Konzerte, spektakuläre Musicals oder außergewöhnliche Ausstellungen wie "The Mystery of Banksy – A Genius Mind“ und "Titanic: Eine Immersive Reise“ – wir schaffen Erlebnisse, die in Erinnerung bleiben.

Dann werde Teil von COFO und halte mit uns im Hintergrund alles am Laufen! Seit über 50 Jahren lassen wir Europas Bühnen strahlen und begeistern jährlich mehr als 2 Millionen Menschen. Ob mitreißende Konzerte, spektakuläre Musicals oder außergewöhnliche Ausstellungen wie "The Mystery of Banksy – A Genius Mind“ und "Titanic: Eine Immersive Reise“ – wir schaffen Erlebnisse, die in Erinnerung bleiben.

Das 2024 kernsanierte und erweiterte Objekt besticht durch seinen modernen Charakter. Es entstand eine neue ca. 88 qm große 2 Zimmerwohnung im Neubaubereich. Durch die hohen Fenster wird ein Gefühl von Freiheit vermittelt. Die lichtdurchflutete Wohnung ist optimal aufgeteilt in einen Wohn/Koch/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine wunderschöne Terrasse.

Wohnflächenaufteilung: Schlafen 14,72 m² Kochen/Essen/Wohnen 44,94 m² Bad 5,82 m² WC 2,05 m² Flur 7,85 m² Abstellraum 3,64 m² Terrasse (1/2) 15,44 m² = Gesamt 94,46 m² Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Diese modern renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Passau und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattung sowie einer außergewöhnlich großzügigen Terrasse.

Die folgenden bereits vollständig bezahlten Maßnahmen an der Anlage wurden/werden durchgeführt: -alle Fenster- und Balkontüren erneuert -alle Außenrollos incl. neuer Gurte, neue Rollladenkastendeckel mit neuer Wärmedämmung angebracht -neue Erdgas-Heizungsanlage (Einbau Juli 2016) -Allgemeinbeleuchtung in LED-Technik (Einbau Juli 2016) -Hausflure neu renoviert (September 2017), neue Haustüren (September 2017) -neue zentrale Schließanlage (Einbau Juli 2017) -Sanierung und Neuverzinkung aller Treppengeländer im Außenbereich (2020) -Hydraulischer Abgleich eingebaut in allen 3 Häusern (2022) -Deckenabdichtungen aller Garagen erneuert (2021) -2 neue Gabionenmauern verbaut bei den Garagen (2022) -Sanierung, Abdichtung und Abdeckung aller Betontröge der Terrassenelemente erneuert (2022) -Frontfassadenanstrich mit Farbkonzept erneuert -komplette Sanierung (neue Abdichtung, neue Dämmung) des Flachdaches Die folgenden Maßnahmen an den Apartments wurden durchgeführt: -alle Schalter und Steckdosen erneuert (Busch + Jäger) -Laminatböden verlegt -9 neuwertige Küchenzeilen (2-Plattenherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Hängeschränke) eingebaut -5 Wohnungseingangstüren erneuert (2021) -neue Thermostatregelköpfe an allen Heizkörpern angebracht -neue Leuchten im Wohnraum und Bad in LED - Technik -sämtliche Wohnungen mit Schließsystem ausgestattet, Schlösser der Briefkästen und Kellerabteile intakt gestellt.

Die folgenden bereits vollständig bezahlten Maßnahmen an der Anlage wurden/werden durchgeführt: -alle Fenster- und Balkontüren erneuert -alle Außenrollos incl. neuer Gurte, neue Rollladenkastendeckel mit neuer Wärmedämmung angebracht -neue Erdgas-Heizungsanlage (Einbau Juli 2016) -Allgemeinbeleuchtung in LED-Technik (Einbau Juli 2016) -Hausflure neu renoviert (September 2017), neue Haustüren (September 2017) -neue zentrale Schließanlage (Einbau Juli 2017) -Sanierung und Neuverzinkung aller Treppengeländer im Außenbereich (2020) -Hydraulischer Abgleich eingebaut in allen 3 Häusern (2022) -Deckenabdichtungen aller Garagen erneuert (2021) -2 neue Gabionenmauern verbaut bei den Garagen (2022) -Sanierung, Abdichtung und Abdeckung aller Betontröge der Terrassenelemente erneuert (2022) -Frontfassadenanstrich (2023) -Komplette Sanierung (neue Abdichtung, neue Dämmung) des Flachdaches Die folgenden Maßnahmen an den Apartments wurden durchgeführt: -alle Schalter und Steckdosen erneuert (Busch + Jäger) -Laminatböden verlegt -9 neuwertige Küchenzeilen (2-Plattenherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Hängeschränke) eingebaut -5 Wohnungseingangstüren erneuert (2021) -neue Thermostatregelköpfe an allen Heizkörpern angebracht -neue Leuchten im Wohnraum und Bad in LED - Technik -sämtliche Wohnungen mit Schließsystem ausgestattet, Schlösser der Briefkästen und Kellerabteile intakt gestellt.

Als Bodenbelag wurde in den kompletten Räumlichkeiten ein spezieller Vinylboden gewählt, welcher sich sich optimal der Wohnung anpasst und somit für ein gutes Raumklima sorgt. Im 2. Stock der Wohnanlage steht für alle Bewohner des Hauses ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, im Keller befindet sich zudem ein allgemeiner Fahrradraum. Die Kosten für Strom und Warmwasser sind mit dem eigenen Anbieter direkt abzurechnen!

Objektart: Landwirtschaftliches Anwesen mit Nebengebäuden Baujahr: 2006 Wohnfläche: ca. 280 m² / Austragshaus 110 m² Etagen: 2 Zimmer gesamt: 11 davon Schlafzimmer: 9 Küchen: 1 Badezimmer: 2 Heizungsart: Erdwärme und Luftwärmepumpe, dass Haupthaus wird durchgehend mit Fußbodenheizung beheizt Endenergiebedarf: 29,61 kWh(m²a) Effizienzklasse: A+ Terrasse: 3 Pool:1, beheizt Mittels Luftwärmepumpe Garage/Carport: 2 / 2 Grundstück: ca. 67.910 m² Bauweise: Ziegelmassiv, 45 cm, Zwischendecken: Massiv, teilweise Holzbalken Bedachung: Ziegel Fenster/ Innentüren:Kunststoff, Ahorn furniert, Haustüre: Aluminium Bodenbeläge: Feinsteinzeug, Fliesen, Kork, Treppe: teils Fliesen, teils Holz,

In absoluter Bestlage von Passau - direkt in der Innenstadt - präsentiert sich diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer wie Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige, teilweise Möblierung.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine Stadtbusverbindung, welche in nur 2 Gehminuten zu erreichen ist, gewährleistet eine gute Erreichbarkeit des Passauer Zentrums. VORZÜGE: + helle, freundliche Räume + große, sonnenverwöhnte Loggia + zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur + Aufzug + Dachsanierung im Jahr 2018/19 + teilweise Austausch Fenster RAUMAUFTEILUNG: Flur ca. 11,34 m² Kind 1 ca. 10,38 m² Kind 2 ca. 10,38 m² Eltern ca. 15,55 m² Wohnen, Essen ca. 33,87 m² Kochen ca. 7,96 m² Bad ca. 5,80 m² WC ca. 3,27 m² Abst. ca. 3,64 m² Loggia ca. 6,46 m² (1/2 zur Wfl. 12,92 m²) Gesamt: ca. 108,65 m² VIRTUELLER RUNDGANG UND WEITERE BILDER: Den virtuellen Rundgang sowie weitere Bilder erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.

WG gerechte 2-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad, Kochzeile, großer Sonnenterrasse und Tiefgaragenstellplatz in Passau Haidenhof-Süd Die Studentenzahlen an der Universität Passau wachsen von Jahr zu Jahr, aktuell sind ca. 11.500 Studenten an der UNI eingeschrieben, es herrscht Wohnungsknappheit!

Mit ihrer praktischen Ausstattung und ihrer zentralen Lage bietet sie alles, was Sie für ein entspanntes und unbeschwertes Leben benötigen. Es wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart.

Das Gebäude teilt sich auf in Erdgeschoß mit Abstellabteilen, Waschraum und Fahrradeinstellmöglichkeit sowie in den drei darüber liegenden Stockwerken befinden sich jeweils 2 Wohneinheiten pro Etage.

Wer heute sinnvoll investiert, erkennt schnell, dass hier nicht nur Wohnraum, sondern echte Gestaltungsmöglichkeit angeboten wird. Die vorhandenen Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, die neuwertigen 2-fach-verglasten Kunststofffenster sowie die gute Grundstruktur schaffen eine solide Basis, um die Wohnung Schritt für Schritt oder auch im Zuge einer umfassenden Modernisierung in ein sehr attraktives Zuhause zu verwandeln.

Die Wohnanlage wird in energieeffizienter Bauweise nach KfW-55-Standard errichtet und verbindet moderne Architektur mit nachhaltiger Technik. Bezugsfertig wird das Penthouse im Sommer 2026. Das Mietangebot umfasst ebenfalls 2 Stellplätze in der Tiefgarage (ein Duplex-Stellplatz für zzgl. mtl. 60,00 EUR und ein Stellplatz mit Wallbox für zzgl. mtl. 75,00 EUR) Diese Penthouse-Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl - großzügig, lichtdurchflutet und mit hochwertiger Ausstattung - ideal für alle, die urbanes Wohnen mit exklusivem Komfort verbinden möchten.

Hier ist auch eine Küchenzeile mit Mikrowelle und 2 Plattenherd Verbaut. Das Schlafzimmer ist Richtung Innenhof orientiert und somit sehr ruhig gelegen.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit erheblichem Wert- und Ertragspotenzial. AUFTEILUNG: 10 Wohnungen zwischen 31 qm und 87 qm (2- und 3-Zimmer Wohnungen) VERMIETUNGSSTAND/MIETEINNAHMEN Alle 10 Wohnungen in der Liegenschaft sind vollständig vermietet. ZUSTAND 2016-2018 wurde das Objekt vollständig kernsaniert. Elektrik, Heizungs- und Sanitärinstallation, Fenster, Türen und Böden, neuer Dachstuhl sowie des Aufbringen eines WDVS-Systems gehören zu den umfangreichen Sanierungen.

Diese frisch renovierte und komplett möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug im Passauer Stadtteil Grubweg. Mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² bietet die Wohnung eine moderne und komfortable Wohnlösung. Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine große Fenster- und Balkonfront, die für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl sorgt.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses. Über den Zentralen Flur, welcher auch Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer eine...