Lage: Die bevorzugte Wohnlage mit guter Anbindung zur 2 km entfernten Stadtmitte bürgt für Wertstabilität. Sie erreichen Ihre Wohnung über eine verkehrsarme Einbahnstraße.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
In wenigen 100 m Entfernung liegen das Passauer Klinikum, sowie die Universität. Günstige Einkaufsmöglichkeiten, u. a. das DEZ sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. In wenigen Autominuten sind Sie auf der nächsten Autobahnauffahrt, im Gewerbe- bzw. Freizeitpark Kohlbruck oder in Passaus Zentrum.
Ausstattung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Badezimmer, Toilette, Flur, Balkon.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 83 m².
Objekt: Das Wohnhaus wird von einem Ortsansässigen Hausverwalter sowie den Eigentümern bestens gepflegt und in Schuss gehalten.
Die zu Vermietende Wohnung befindet sich Souterrain im Haus. Der Zentrale Flur gilt als Kontenpunkt in der Wohnung. Das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das Badezimmer und die Toilette erreichen Sie von hier aus. Der Zweite Verteiler ist das Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Anschluss zum Balkon, in die Küche mit Einbauküche und wieder zurück in den Flur. In den Wohnbereichen wurden durchgehend Laminatböden verlegt. Die Sanitärbereiche sind raumhoch gefliest. In der Küche wurde ein Robuster PVC-Boden verklebt.
Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.56, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur Realschule: 0.17, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.57, Distanz zum Flughafen: 125.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.12, Distanz zur Autobahn: 3.70, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.37, Distanz vom Zentrum: 2.50, Distanz zur Hauptschule: 3.74
