Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Hacklberg. Das Stadtzentrum Passau ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe des Objekts.
Ein sehr großer Pluspunkt sind die Einkaufsmöglichkeiten, die sich direkt unter der Wohnung befinden. Ein Edeka-Markt mit Bäcker und Metzger sowie eine Apothke sind im EG zu finden. In der Anlage selbst ist auch ein Allgemeinarzt.
Eine Bushaltestelle erreicht man nach ein paar Schritten.
Ausstattung: - 2. OG
- Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnung
- Neuwertige EBK mit Spülmaschine und Kühlschrank
- Abstellraum
- Balkon
- Laminatböden
- Bad mit Badewanne
- Fenster im ganzen Haus wurden bereits erneuert
- Jalousien an allen Fenstern
Objekt: Eine wunderschöne Wohnung mit tollen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre steht ab sofort zur Vermietung.
Wir möchten die Wohnung gerne an ältere Personen/Rentner vermitteln.
Dank eines durchdachten Grundrisses entsteht ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein geräumiger Abstellraum, ein Flur sowie eine moderne Küche. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche, welche vom Vermieter erst kürzlich eingebaut wurde und neuwertig ist.
Die Anlage ist fast vollständig barrierefrei.
ENERGIEAUSWEIS (GEG)
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 131 KWh/(qm*a)
Baujahr: 1990
Energieskala: E
Ausweis gültig bis: 27.02.2028
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
